성남동 1구역 재개발 아파트, 총 1,213가구 중 전용 39~84㎡, 776가구 일반분양 대전역 개발, 주변 정비사업과 맞물려 신흥주거지로 탈바꿈 기대 우미건설이 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’의 견본주택을 3월 8일 개관하고 분양에 나선다. ‘대전 성남 우미린 뉴시티’는 대전시 동구 성남동 1-97번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,213가구 규모의 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 776가구다. 일반분양 물량의 타입별 가구수는 ▲39㎡ 11가구 ▲59㎡A 344가구 ▲59㎡B 74가구 ▲77㎡A 136가구 ▲77㎡B 85가구 ▲84㎡A 46가구 ▲84㎡B 80가구다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입과 함께 1~2인 가구, 신혼부부, 은퇴세대를 중심으로 관심이 높아지고 있는 소형평형까지 다양한 평형을 구성하는 것이 특징이다. ‘대전 성남 우미린 뉴시티’는 조성되는 동구 성남동 일대는 대전의 원도심으로 다양한 개발이 진행돼 미래가치가 높은 곳으로 평가된다. 특히 인접한 대전역 일대는 도심융합특구지정에 따른 미래개발과 미래환승센터 조성사업이 추진되고 있고, 주변으로는 가양5구역, 성남3구역, 가양동1, 3, 4구역 등 다수의 정비사업이 진행 중이어서 업무, 교통, 주거를 모두 갖춘 원도심 내 신흥주거지를 형성할 것으로 기대감이 높다. 단지는 이와 같은 미래가치와 함께 주거 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 특히 바로 옆에는 어린이 공원이 계획돼 있고, 주변에는 공개공지, 근린광장도 예정돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 또 가양초교, 성남초교가 도보권에 위치해 안심통학권을 갖췄으며, 반경 1.5km이내에는 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 자리해 교육여건도 우수하다. 교통환경도 좋다. KTX, SRT, 대전지하철 1호선이 지나가는 대전역이 인접하고, 경부고속도로 대전 IC, 대전복합버스터미널, 우암로, 동서대로의 이용이 편리해 대전 시내외로의 이동은 물론 광역교통망도 편리하게 누릴 수 있다. 더불어 도보권에는 대전도시철도 2호선(계획) 동부네거리역(가칭), 가양네거리역(가칭)도 지나갈 예정이어서 교통편의성은 더욱 확대될 전망이다. ‘대전 성남 우미린 뉴시티’는 전국 각지에서 선호도를 높이고 있는 우미린 브랜드의 차별화된 설계가 곳곳에 적용된다. 특히 주출입구에는 대형 문주 디자인 특화설계를 적용하고, 입면 커튼월룩 설계와 경관조명을 적용해 상징성과 품격을 높인 것이 눈에 띈다. 단지 설계로는 전 가구 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였으며, 타입별로 현관창고, 주방팬트리, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 또한 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 공원형 단지를 계획해 쾌적함과 안정성을 높였고, 지상공간에는 수경시설과 잔디장광이 어우러진 중앙광장 등 다양한 테마형 조경을 도입한다. 대단지답게 다채로운 커뮤니티도 시선을 끈다. 주요시설로는 주출입구 어린이 안전보호구역과 연계되는 Lynn 카페를 비롯해 골프연습장, 피트니스, GX 등의 체육시설과 남녀독서실 및 유아문고 등의 교육시설이 마련될 예정이다. 견본주택은 대전 유성구 상대동 450-1번지에 위치하며 입주 예정일은 2027년 6월 예정이다.

3월 4일(월) 특별공급, 3월 5일(화) 1순위 청약… 3월 13일(수) 당첨자 발표 총 2,330세대(일반분양 1,675세대), 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동 현대건설과 금호건설이 선보이는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’이 29일(목) 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 충청북도 청주시 서원구 사직동 일원 사직3구역 주택재개발정비사업인 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2,330세대 규모로 이 중 전용면적 59~114㎡ 1,675세대가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 59세대 △59㎡B 125세대 △59㎡C 105세대 △59㎡D 46세대 △79㎡A 48세대 △79㎡B 711세대 △79㎡C 78세대 △79㎡D 136세대 △84㎡A 93세대 △84㎡B 226세대 △84㎡C 7세대 △114㎡ 41세대 등으로 구성된다. 힐스테이트 어울림 청주사직은 주변으로 대규모 정비사업이 예정돼 있어 미래가치가 높고, 국내 대형 건설사인 현대건설, 금호건설이 시공하는 브랜드 단지로 조성돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. ■ 1만 4,000여 세대 대규모 정비사업 앞둔 사직동, 주거환경 개선 기대 청주시 자료에 따르면, 단지가 들어서는 사직3구역 인근에는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’을 포함해 사직1구역, 사직4구역, 사모1구역, 사모2구역, 모충1구역 등 총 6개의 다양한 정비사업이 예정돼 있다. 다수의 정비사업을 통해 지역은 새로운 도로망과 공공시설의 확충으로 주민들에게 편리하고 효율적인 생활 인프라를 제공할 것으로 예상된다. 또한, 주거단지 내에 녹지공간 등이 들어서며 도시 속에서도 자연과 조화로운 생활이 가능할 것으로 기대되고 있다. 사직동 일대의 대규모 정비사업이 완료되면, 사직동은 원도심의 편의시설을 누릴 수 있고 생활 인프라 확충, 지역 이미지 개선 등으로 청주시의 신흥 주거타운으로 자리매김할 전망이다. 그중에서도 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’은 2,330세대 매머드급 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 우수한 상품성을 갖춘 지역 시세 리딩 단지가 될 것으로 전망된다. ■ 단지 주변 풍부한 생활인프라 갖춘 원도심 새 아파트 단지가 들어서는 청주시 서원구는 노후주택 비율이 높아 새 아파트에 대한 관심이 높다. 부동산R114 자료를 살펴본 결과, 청주시 서원구 아파트 5만 4,286가구 중 입주한 지 20년 이상 된 노후 단지는 3만 3,537가구로 61.78%에 이른다. 이처럼 새 아파트 수요가 높은 청주시 원도심에 위치한 힐스테이트 어울림 청주사직은 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 단지는 사직대로, 직지대로, 사운로, 상당로 이용이 편리해 청주 전역 접근성이 좋으며, 경부고속도로, 중부고속도로 등을 통한 타지역으로의 이동도 쉽기 때문이다. 또한, 반경 1km 내에 홈플러스 청주성안점, 청주시청 신청사(계획), 청주의료원, 청주종합운동장 등이 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수도 있다. 여기에 청주를 대표하는 성안길 상권도 도보로 이용 가능하다. 교육 환경도 우수하다. 단지는 인근에 한벌초, 흥덕초, 청주중, 청주고 등의 학교가 있다. 여기에 금천동 학원가 및 가까운 충북교육도서관 이용도 편리하다. 아울러 단지는 무심천과 맞닿아 있어 수변 라이프를 즐길 수 있으며 무심천 체육공원, 운천공원 등의 공원도 가까워 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다. ■ 대단지 아파트에 걸맞은 우수한 특화설계와 다양한 커뮤니티시설 조성 힐스테이트 어울림 청주사직은 남측향 위주 배치로 채광이 우수하며, 통풍이 잘되는 판상형 구조(일부세대 제외)를 택했다. 또한 일부세대는 무심천 조망도 가능해 개방감도 우수하다. 총 2,330세대의 대단지로 구성되는 만큼, 입주민의 다양한 라이프스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티시설도 구성했다. 단지에는 입주민의 건강을 위해 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등의 커뮤니티시설이 적용될 예정이다. 다양한 첨단 주거 시스템도 적용된다. 먼저 단지는 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’이 적용된다. 또한 스마트폰 어플을 이용해 주차위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템도 적용될 예정이다. 홈네트워크시스템 서비스도 제공될 예정이다. 이 서비스를 통해 단지는 가전제품과 홈네트워크 연결 후 조명, 난방 기기, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등을 스마트폰을 통해 편리하게 확인하고 제어할 수 있다. 이뿐만 아니라 단지는 ‘카투홈’ 서비스도 제공할 예정이다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템이다. 이 시스템을 이용하면 자동차에서 집의 조명, 난방, 에어컨, 가스밸브 차단, 콘센트제어 등을 원격으로 제어 가능하다. ■ 3월 5일(화) 1순위 청약 접수... 세대원도 청약 접수 가능 힐스테이트 어울림 청주사직의 청약 일정은 오는 3월 4일(월) 특별공급을 시작으로 5일(화) 1순위, 6일(수) 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 3월 13일(수)이며, 정당 계약은 3월 24일(일)~27일(수) 4일간 이뤄진다. 청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 납부 후 전매도 가능하다. 전용면적 85㎡이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 전용면적 114㎡타입은 100% 추점제로 선정한다. 분양 관계자는 “힐스테이트 어울림 청주사직은 청주시 원도심에 조성돼 주거 배후 수요가 풍부하고 주변 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 데다, 무심천과 인접해 쾌적하고 우수한 조망권을 갖추고 있다”라며 “특히 1만 4,000여 세대 대형 정비사업이 예정돼 높은 미래가치를 자랑하는 사직동에 들어서는 브랜드 대단지 아파트인 만큼 견본주택에 많은 수요자들이 방문할 것으로 기대된다”라고 말했다. 힐스테이트 어울림 청주사직 견본주택은 청주시 서원구 사직동 227-14번지에 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다.

- 바로 앞, 초∙중(예정)∙고교, 탕정-불당 중심생활 - 특별공급 12월 14일(목), 1순위 12월 15일(금) 청약 진행 대광건영은 아산 탕정지구 2-A12블록에 ‘탕정 대광로제비앙 센트럴’을 12월 8일(금) 오픈한다. 해당 단지는 지하 2층, 지상 19~27층 5개동으로 84㎡A 244세대, 84㎡B 123세대, 103㎡ 92세대 총 459세대로 공급된다. 탕정신도시과 불당의 입지적 장점을 동시에 누릴 수 있는 ‘탕정 대광로제비앙 센트럴’에서 가장 주목해야할 점은 바로 우수한 교육환경이다. 신설 예정인 애현초(가칭, 예정), 세교중(가칭, 예정)과 이순신고가 단지 바로 옆에 위치해 있으며, 세교초와 설화중∙고까지 인접에 위치해 초∙중∙고교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변으로는 유해시설이 들어올 수 없는 만큼, 안전한 통학환경이 구현된다. 더불어 탕정역 일대에 조성된 학원가와 불당지구 학원가도 도보로 이동할 수 있어 탕정신도시 최고의 교육 인프라를 자랑한다. 아산 탕정지구 도시개발지구 내 들어선 중심인프라를 바로 이용할 수 있다는 점도 주목된다. 단지 옆 상업지역 조성이 예정돼 편의시설 이용이 편리하고, 갤러리아 백화점∙이마트∙CGV∙모다아울렛∙이마트 트레이더스∙홈플러스 등 쇼핑 문화 인프라가 잘 갖추어져 있으며 탕정역과 KTX∙SRT천안아산역 일대 상업지구 접근도 용이해 탕정과 불당의 양질의 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 아울러 1호선 탕정역과 KTX∙SRT천안아산역이 인접해 쾌속 교통망도 갖췄다. 이를 통해 서울과 경기권으로의 이동이 편리하며 천안 시내로의 접근도 용이하다. 특히 올해 9월 당진-청주고속도로 내 아산~천안 구간이 부분 개통하면서 천안 시내를 거치지 않고 아산에서 고속도로로 진입해 바로 경부고속도로를 이용할 수 있으며 단지 인근 천안-청주공항복선전철(29년 개통예정)이 인접해 있어 추후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 당 단지 인근으로는 탕정 일반산단이 조성돼 있으며, 아산 삼성디스플레이시티1에 이어 2단지의 조성도 예정되어 있으며 코닝 정밀소재 단지에 약 2조원 투자도 예정되어 있다. 천안아산역 인근 부지에 터미널과 환승 주차장은 물론, 업무시설∙숙박시설∙MICE산업 지식산업센터 등 다양한 시설을 연계해 개발 예정인 천안아산역 광역복합환승센터 조성도 큰 호재로 꼽힌다. 여기에 천안아산역세권 R&D 집적지구 조성, 강소 연구개발특구지정 등의 호재도 예정돼 있어 인근 분양 단지는 더욱 주목받을 것으로 예상된다. 쾌적한 주거환경도 눈여겨 볼 만하다. 단지 인근 천안천에는 수변공원이 조성될 예정으로 여유로운 여가생활을 즐길 수 있다. 아울러, 곡교천 아트-리버파크(예정)와 지산체육공원이 가까워 입주민들은 쾌적한 힐링 라이프도 가능해진다. ‘탕정 대광로제비앙 센트럴’ 관계자는 “당 사업지는 단지 바로 앞 초∙중∙고교가 위치해 최고의 교육환경을 자랑하며 탕정과 불당신도시 생활권도 동시에 누릴 수 있는 완벽한 입지에 자리해 수요자들의 많은 문의가 꾸준히 이어지고 있다”라고 설명했다. 12월 8일(금) 오픈하는 ‘탕정 대광로제비앙 센트럴’은 12월 14일(목) 특별공급을 시작으로 12월 15일(금) 1순위, 12월 18일(월) 2순위 청약을 진행하며 당첨자 발표는 12월 22일(금)이며 24년 1월 2일(화)부터 4일(목)까지 3일간 정당계약을 진행할 예정이다. ‘탕정 대광로제비앙 센트럴’의 주택전시관은 충남 아산시 배방읍 장재리 1714에 위치하며 오픈일까지 관심고객등록 이벤트를 진행해 추첨을 통해 커피 기프티콘을 증정한다. 보다 자세한 내용은 공식 홈페이지 또는 대표번호를 통해 확인이 가능하다.

▶ 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡, 총 946세대 규모 ▶ 라이프 스타일에 따라 선택 가능한 차별화 설계 적용된 ‘아이파크’ 단지 ▶ 다양한 생활 인프라 이용 손쉽고 LG화학, SK하이닉스 등으로 출퇴근 편리 ▶ 24일 개관에 이어 12월 4일(월) 특별공급, 5일(화) 1순위 청약 접수 진행 HDC현대산업개발은 충청북도 청주시 가경동 330번지 일원에 짓는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’의 견본주택을 24일(금) 개관하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다. ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 수원 아이파크 시티에 이어 국내 부동산 시장을 대표하는 아이파크 브랜드 시티로 자리매김한 청주 가경 아이파크의 6번째 신규 분양 단지이자, 내 집 마련과 미래가치를 함께 확보할 수 있는 만큼 수요자들로부터 높은 기대와 관심을 받게 될 것으로 보인다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡, 총 946세대 규모의 아파트로 지어진다. 면적별 세대수는 △전용면적 84㎡ 253세대 △전용면적 99㎡ 200세대 △전용면적 101㎡ 331세대 △전용면적 116㎡ 162세대로 국민 평형에서부터 중대형 평형에 이르기까지 라이프 스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있다. ■ 라이프 스타일에 따라 선택 가능한 차별화 설계 적용된 ‘아이파크’ 단지 ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 HDC현대산업개발의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신이 담긴다. 이에 품질 경쟁력과 공간 디자인 위주로 강화된 상품성이 집약된 단지로 공급된다. 전용면적 84㎡는 입주민의 라이프 스타일에 따라 다양하게 연출이 가능한 알파룸이 마련되며, 더블 팬트리로 공간을 설계할 수 있도록 선택지가 주어진다. 전용면적 99㎡는 트리플 드레스룸과 파우더룸을 제공하며 통합 드레스룸(드레스룸, 파우더룸)을 무상으로 선택할 수 있게 하며 동일 주택형 대비 공간 활용을 극대화했다. 이어 전용면적 101, 116㎡는 식자재 등을 쉽게 보관할 수 있도록 주방의 동선을 최적화했다. 선택에 따라 와이드 주방이나 더블 팬트리로 바꿀 수 있도록 설계해 쾌적함과 편의성을 동시에 높였다. HDC현대산업개발의 스마트홈 IoT 기술도 대거 적용된다. 비대면 출입이 가능하도록 공동현관 안면인식 출입 기능을 적용했으며, 세대 출입구에도 안면인식·지문인식 기술이 적용된 도어락이 설치된다. 아울러 방문객이 세대 현관 및 공동현관에서 세대 호출 시 스마트폰으로도 통화가 가능해 보안을 강화하면서도 편의성까지 높였다. 세대 내의 난방, 공조, 환기, 지문인식 도어락 등 각종 연동 기기의 상태까지 확인할 수 있는 스마트홈 시스템이 적용되며 모든 방에는 조명 밝기와 색상을 단계별로 제어할 수 있는 스마트 LED 감성 조명도 설치된다. 단지의 공간 구조 설계도 트렌드에 따라 변화를 줬다. 단지 지상에는 차가 다니지 않도록 100% 공원형 아파트로 설계하여 어린 자녀들과 입주민들의 안전성을 높였고, 세대당 1.7대의 넉넉한 주차공간과 다양한 식재로 꾸린 중앙광장, 테마가든, 순환 산책로, 근린생활시설을 조성해 편리하고, 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 했다. 여기에 피트니스, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 돌봄센터 등 취미생활과 삶의 질을 높일 수 있도록 한 편의시설과 다양한 여가와 문화를 즐길 수 있는 공간도 함께 마련된다. ■ 다양한 생활 인프라 이용 손쉽고 LG화학, SK하이닉스 등으로 출퇴근 편리 ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 청주시 중심을 관통하는 2순환로와 인접해 있으며 직주근접은 물론 다양한 생활 인프라, 쾌적한 녹지시설 등을 즐기기에 용이한 입지에 들어선다. 단지는 제2∙제3순환로, 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC를 통해 청주 시내∙외로 빠르게 이동할 수 있다. 차량을 통해 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등으로 오갈 수 있으며 LG화학, LG생활건강, LG에너지솔루션, SK하이닉스, SK케미칼, SK머티리얼즈, LS일렉트릭, 에코프로, 에코프로비엠 등 대규모 기업과 유관 기업으로의 편리한 출퇴근도 가능하다. 또한 청주고속・시외버스터미널, KTX오송역을 통해 전국 주요 지역으로도 편리하게 이동할 수 있고 중부고속도로로 연결되는 강서 하이패스 IC(연말 개통 예정)가 계획돼 있어 향후 고속도로 진입이 수월해질 전망이다. 도보거리에는 가로수 도서관이 있고 주변에는 서경초∙중, 서현중, 서원고, 충북사대부중∙고, 충북예고 등 다수의 초∙중∙고교도 밀집해 있다. 인근에는 홈플러스, 롯데마트, NC백화점, 현대백화점, CGV, 롯데시네마 등의 쇼핑, 문화시설이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 충북대학교병원, 청주현대병원, 가경동행정복지센터, 가경동우체국 등 편의시설도 손쉽게 접근할 수 있다. 가경공원, 감나무실공원 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다. ■ 24일 개관에 이어 12월 4일(월) 특별공급, 5일(화) 1순위 청약 진행 ‘청주 가경 아이파크 6단지’가 들어서는 청주시는 비규제지역으로 만 19세 이상 세대주, 세대원 관계없이 청약통장 가입기간 6개월이 경과(지역별, 면적별 예치금 충족) 했다면 1순위로 청약이 가능하다. 계약금 10% 납입 후에는 분양권 전매도 가능하다. 공급 세대 가운데 △전용면적 99㎡ 200세대 △전용면적 101㎡ 331세대 △전용면적 116㎡ 162세대는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다. 청약 일정은 12월 4일(월) 특별공급 청약, 5일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12월 12일(화)에 실시한다. 계약은 12월 26일(화)부터 31일(일)까지 6일간 진행된다. HDC현대산업개발 분양관계자는 “HDC현대산업개발이 지닌 기술력과 상품성, 디자인, 철학 등이 집약된 아이파크 브랜드 시티의 프리미엄을 누릴 6번째 신규 분양 단지로서 차별화된 상품을 희망하는 이들에게 큰 인기를 누릴 것으로 기대된다”고 설명했다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 574-1번지 일원에 마련된다. 분양문의 1600-8280 홈페이지 https://www.i-park.com/gagyeong6

- KTX·SRT 천안아산역 도보 거리, 생활인프라 풍부... 각종 개발호재로 미래가치 높아 - 중도금 대출 전액 무이자 제공으로 수요자 부담 줄여... 전국 청약 및 분양권 전매 가능 - 11월 8일 청약 접수, 13일 당첨자 발표… 전 호실 선호도 높은 전용 84㎡ 구성 DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 시티 천안아산역’ 주거형 오피스텔이 3일 분양홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. e편한세상 시티 천안아산역은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지(아산배방지구 상업4블럭)에 위치하며 지하 6층~지상 최고 46층, 2개 동, 총 396실, 전 호실 선호도 높은 전용 84㎡로 구성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 158실 ▲84㎡B 121실 ▲84㎡C 80실 ▲84㎡D 37실이다. 11월 8일(수) 청약 접수를 진행하며, 당첨자 발표는 13일(월)이다. 정당계약은 14일(화)부터 15일(수)까지 2일간 진행된다. 만 19세 이상이면 주택수, 기존 주택 당첨 여부 등과 관계없이 세대주, 세대원 모두 청약할 수 있다. 청약통장이 필요 없고 전국에서 청약이 가능하며, 분양권 전매도 계약 이후에 바로 가능하다. 중도금 대출에 대한 무이자 혜택도 제공해 수요자의 자금 부담도 낮췄다. 분양 관계자는 "e편한세상 시티 천안아산역은 KTX·SRT 천안아산역을 도보로 갈 수 있고 생활인프라, 녹지가 풍부해 편리하고 쾌적한 생활이 가능한 곳"이라며 "산업단지 조성과 기업유치, 민간투자 등 각종 개발 호재로 미래가치도 높아 문의가 꾸준하다"고 상황을 전했다. 올 4월에는 충청남도와 삼성디스플레이가 아산시에 약 4조억원 규모의 신규 투자 협약식을 했고, 7월에는 천안·아산이 디스플레이 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되기도 했다. 9월에는 글로벌 디스플레이 소재 기업인 미국 코닝이 아산탕정에 15억달러(2조원) 규모의 투자 계획도 밝혔다. 같은 달 아산시는 '최첨단 디스플레이 스마트모듈러센터' 예비타당성조사 대상지에 선정됐으며, 예타 통과 시 사업 대상지인 아산탕정테크노일반산업단지에는 디스플레이산업 분야 역대 최대 규모인 9500억원이 투입된다. 이 외에도 천안·아산 강소연구개발특구 사업도 진행되고 있다. 국내 유일의 자동차 관련 전문생산기술연구소인 한국자동차연구원(기술핵심기관)을 중심으로 천안아산 연구개발(R&D) 집적지구(천안 불당·아산 탕정)와 천안풍세지구(풍세일반산업단지)가 지정돼 개발 중이다. 천안·아산 강소연구개발특구는 과학기술정보통신부가 실시한 강소연구개발특구(이하 강소특구) 2022 연차평가 결과 ‘최우수’ 등급을 받기도 했다. 이 외에도 천안아산역 KTX 역세권 내 ‘충남국제전시컨벤션센터’ 건립도 추진 중이다. 한편, e편한세상 시티 천안아산역에서는 브랜드에 걸맞은 상품성을 만나볼 수 있다. 쾌적성을 높인 3~4베이 평면에 거실 외 3룸, 2개의 욕실과 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 공간 구성으로 아파트 못지 않은 공간 구조를 갖췄다. 에너지 고효율 이중창호, LED 전등, 대기전력 차단 시스템, 실별 온도조절 시스템 등으로 에너지 절감에도 도움되고, 세대 공기청정형 전열 교환 환기시스템이 설치되는 등 미세먼지 환기 시스템도 적용된다. 지하주차장에 비상 콜버튼을 설치해 위급상황 발생 시 신속하게 대처할 수 있도록 했으며, 고해상도 CCTV, 저층부 및 최상층 방범 감지기를 설치해 입주민의 안전도 생각했다. 오피스텔에 출입하는 차량을 효율적으로 통제할 수 있는 차량번호 인식시스템도 설치된다. 이 외에도 스마트폰만 있으면 자동으로 공동현관 출입구가 열리고 엘리베이터가 호출되는 스마트폰 원패스 시스템과 대기전력 차단 시스템 등도 도입된다. e편한세상 시티 천안아산역 분양홍보관은 충청남도 천안시 서북구 불당동 1413번지에 자리 잡고 있다. 입주는 26년 5월 예정이다. 문의 : 041-547-7770

- 지상 최고 49층… 전용 99~127㎡ 총 644가구 분양 - 만 19세 이상 전국 누구나 청약 가능, 100% 추첨제 적용으로 당첨 기회 높아 - 21~22일 특별공급, 25일 1순위 청약 진행... 10월 6일 당첨자 발표 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 15일 충청북도 청주시 오창과학산업단지에 들어서는 '더샵 오창프레스티지'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 청약일정으로는 9월 21일, 22일 양일간 특별공급 접수를 시작으로 9월 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 받는다. 이후 10월 6일 당첨자를 발표하고, 10월 17일부터 19일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전 가구가 중대형으로 구성돼 100% 추첨제가 적용되며, 전매제한 및 재당첨 제한이 해당되지 않는다. 분양대금 납부조건은 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 이자후불제가 적용된다. 더샵 오창프레스티지는 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지에 들어서는 단지로, 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 아파트 644가구, 오피스텔 225실 등 총 869세대 규모로 지어진다. 이 가운데 아파트 644가구를 먼저 분양 예정이며, 타입별로 ▲99㎡ 230가구 ▲105㎡ 138가구 ▲117㎡ 92가구 ▲127㎡ 184가구로 고루 구성된다. 단지는 포스코의 프리미엄 강건재를 적용한 측벽과 문주를 적용해 친환경, 안정성, 효율성 등의 기능부터 디자인까지 모두 잡은 차별화된 외관을 구성할 예정이다. 내부설계로는 4베이 판상형 위주의 평면설계와 타입별 현관창고, 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 도입한다. 더불어 전 가구에는 ‘케어룸’을 마련해 프라이빗한 생활이 가능하도록 할 예정이다. 이는 더샵 브랜드만의 특화공간으로, 욕실과 복도 사이에 별도로 마련된 독립공간에서 샤워 후 옷을 갈아입거나 매무새를 가다듬는 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 이 밖에도 커뮤니티시설로 필라테스, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 탁구장 등으로 구성된 스포츠존과 독서실, 작은도서관 등이 조성되는 에듀존, 키즈룸, 다함께돌봄센터, 경로당, 게스트하우스 등이 마련되는 퍼블릭존을 다채롭게 꾸며 주거쾌적성을 높일 예정이다. 포스코이앤씨 분양관계자는 "더샵만의 특화상품인 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 적용하고, 100% 지하주차장 설계, 가구당 1.63대의 넉넉한 주차장 확보 등 실생활의 편리함을 높이는 데도 심혈을 기울였다"며 "이차전지 글로벌 도시로 거듭날 오창과학산업단지를 대표하는 랜드마크를 선보일 예정인 만큼, 본격적인 분양일정에도 많은 관심을 부탁드린다"고 말했다. 한편 더샵 오창프레스티지는 본격적인 분양 돌입과 함께 다양한 이벤트를 진행할 예정이다. 먼저 견본주택 오픈 3일간 응모자들을 대상으로 추첨을 통해 LG 오브제 등 풍성한 최신가전 경품을 증정할 예정이다. 이후 청약을 인증한 청약자를 대상으로 추첨을 통해 1명에게 ‘벤츠 더 뉴 EQB 300 (4MATIC AMG LINE)’를 전달하는 ‘청약감사 빅 이벤트’도 계획하고 있다. 견본주택은 청주시 청원구 주중동 산143-1번지에 마련된다.

- 쾌적한 주거환경…14만여㎡ 규모 월명공원 안에 위치한 숲세권 아파트 - 사통팔달 교통망…수도권 1호선 북청주역(예정), 충청내륙고속화도로 연결 - 편리한 직주근접…청주일반산업단지 맞은편 위치, 봉명로 통해 접근 편리 - 23일 견본주택 오픈 이후 주말에만 1만여명 다녀가 - 분양열기 실감 - 지상 29층, 8개동, 874세대에 소비자 선호도 높은 중소형(76㎡, 84㎡) 위주 구성 - 3일 산업단지 특별공급 청약접수 ---------------------------------------------------------------------------- HL 디앤아이한라㈜는 충북 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원에 짓는 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’ 1순위 청약을 다음 달 5일 시작으로 본격적인 청약일정에 돌입한다고 26일 밝혔다. 지난 23일 청주시 흥덕구 비하동에 문을 연 견본주택에 주말에만 1만3천 5백여명 넘는 소비자가 다녀 갔으며, 청주시 이외 타지역 투자자들의 문의도 많아 청주 부동산 시장이 뜨거워 졌음을 여실히 보여줬다. ‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 7월 3일부터 4일까지 특별공급 청약접수일이며, 산업단지 특별공급 또한 가능하다. 5일은 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 자를 대상으로 1순위, 6일은 2순위에 대해 인터넷청약을 받는다. 12일 당첨자 발표 후 7월 23일부터 26일까지 4일간 견본주택에서 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2026년 5월이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동에 ▲76㎡(전용면적 기준)A타입 250세대 ▲76㎡ B타입 54세대 ▲84㎡ A타입 476세대 ▲84㎡ B타입 77세대 ▲122㎡ A타입 2세대 ▲122㎡ B타입 3세대 ▲134㎡ A타입 3세대 ▲134㎡ B타입 9세대 등 총 874세대 규모다. 이 아파트는 쾌적한 입지적 장점을 극대화하기 위해 전세대를 청주지역에서 선호도가 높은 76~84㎡(전용면적 기준) 위주 중소형으로 구성했다. 내부는 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 우수한 4-Bay(방3-거실1) 판상형으로 설계했다. 단지도 채광에 유리한 남향 위주로 배치했다. 특히 122㎡ ,134㎡ 최상층에 펜트하우스로 꾸며 대형평형 소비자 선택 폭을 넓혔다. 실내 곳곳에 현관수납장과 펜트리 등 수납공간도 넉넉하다. 입주민을 위한 작은도서관, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설과 천정고를 7m로 높혀 실내체육을 즐길 수 있는 다목적홀 등을 설치할 예정이다. 주차공간도 세대당 약 1.5대로 넉넉하다. 인근 월명공원의 풍부한 녹지와 연계된 단지내 산책로, 숲속도서관 등 자연친화적 생활환경을 조성한다. 청주 원도심에 들어서는 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 명품 아파트의 필수조건을 모두 갖췄다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자뿐만 아니라 여윳돈 투자자가 관심을 가질 만하다. 단지 맞은편 청주일반산업단지가 있어 직주근접 아파트로 손색이 없고, 단지 앞 봉명로를 이용하면 청주역, 청주IC, 서청주IC, 청주공항, 터미널 등으로 이동하기 편리하다. 사업지 인근에 봉정초, 봉명초, 봉명중, 봉명고 등과 학원들이 다수 있고, 한국폴리텍대, 충북대, 청주대 등도 가까워 교육환경이 뛰어나다. 주변에 생활편의시설도 밀집돼 있다. 현대백화점, 롯데아울렛, 지웰시티몰, 청주고속·시외버스터미널, NC백화점, 롯데마트, 청주농수산시장 등 상업시설과 청주종합운동장,청주시청, 충청북도청, 청주의료원 등 행정시설도 반경 3km 이내에 자리하고 있다. ■ 직주근접 위치 대형 개발호재 많아 실수요자에게 인기 끌 듯 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’ 단지 맞은편 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, LG화학 등에서 근무하는 3만여 명의 근로자가 있다. 또 약 9km거리에는 2차 전지 특화단지로 지정된 오창과학산업단지가 있다. SK하이닉스는 청주테크노폴리스 산업단지 내 약 6만㎡ 부지에 신규로 팹(공장) M15X를 조성할 예정인데, 향후 5년간 투입 예정 사업비만 15조원 규모로 책정돼 있다. 또 청주 오창테크노폴리스 산업단지 54만㎡ 부지에는 1조 원대 국책사업인 ‘다목적 방사광가속기’가구축될 예정이다. 6조 7000억 원의 생산유발효과와 2조 4000억 원의 부가가치 유발효과, 13만 7000여명의 고용창출 효과가 기대되는 초대형 사업이다. ■ 수도권 접근성 높아지는 북청주역 신설(예정) ‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 중부고속도로 서청주IC, 고속화철도 북청주역(예정), 청주국제공항등으로 이동이 편리하다. 단지에서 약 2Km 이내에 신설 예정인 북청주역은 충북선 철도 고속화사업 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철이다. 개통되면 서울과 수도권은 물론 전국 광역도시와의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 여기에 충청북도가 추진 중인 제1충청내륙고속화도로 사업이 완료되면 청주~충주~제천을 연결하고, 제2충청내륙고속화도로(보은~영동·보은~옥천)와도 이어져 사통팔달의 교통망을 갖추게 된다. 이를 통해 오송·오창지역 산업단지 활성화와 충주·원주 기업도시, 증평산업단지 등과의 접근성 개선과 같은 효과도 기대된다. ■ 월명공원을 품은 숲세권 아파트 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 도시공원 일몰제를 피하기 위해 민간공원 특례사업으로 추진되는월명공원 안에 들어선다. 즉 전체 사업부지(14만7771㎡) 중 일부(4만3382㎡)에 공동주택을 건설하고, 나머지 부지(10만4389㎡)는 도시공원으로 만들어 청주시에 기부 채납하는 것이다. HL 디앤아이한라㈜ 분양관계자는 “‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 쾌적한 주거환경에 뛰어난 교통망, 풍부한 개발호재를 갖춘 명품 아파트”라며 “주변보다 저렴한 분양가에 계약금 10%만 내면 무제한 전매가 가능하고, 직주근접의 장점과 넓은 공원을 품은 아파트로 충북 및 전국 소비자 누구나 청약을 할 수 있어 실수요자는 물론 투자자에게도 큰 인기를 끌 것으로 기대된다”고 말했다. 대성아이앤디가 코람코자산신탁에 위탁하고 시공은 HL 디앤아이한라㈜가 맡는다.

- 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동 전용 84~109㎡ 총 1,060세대로 모종동 최대 규모 - 오는 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 청약 접수 현대엔지니어링이 충남 아산시 모종동 아산모종2지구 B1블록에 공급하는 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’의 견본주택을 오는 22일 오픈하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 오는 6월 26일(월) 특별공급을 시작으로 27일(화) 1순위 청약, 28일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월 4일(화)이며, 7월 18일(화) ~ 7월 20일(목) 3일간 정당 계약을 진행한다. ‘힐스테이트 모종 블랑루체’는 지하 2층~ 지상 최고 29층, 9개동 전용면적 84~109㎡ 총 1,060세대 규모로 조성된다. 전용면적 별 세대수는 ▲ 84㎡A 605세대 ▲ 84㎡B 204세대 ▲ 84㎡C 175세대 ▲109㎡ 76세대로 전 세대가 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 아파트로 지어지며, 판상형 비율이 80% 이상으로 매우 높다. 판상형 구조는 채광과 통풍이 우수한 것이 장점이다. ‘힐스테이트 모종 블랑루체’가 들어서는 아산모종2지구는 인접한 아산모종1지구와 함께 아산시 원도심과 맞닿아 있어 상업, 교육, 문화, 행정 등 풍부한 주거 인프라를 가깝게 이용할 수 있는 장점을 갖췄다. 여기에 인근의 개발 예정인 모종샛들지구, 풍기역지구와 함께 약 1만2,000여 세대의 대규모 도시개발사업의 상호 시너지 효과도 누리게 될 전망이다. 여기에 아산시 숙원 사업인 당진~천안고속도로가 개통 예정이며, 당진~천안고속도로 일부 구간인 아산~천안 구간은 23년말 완공 예정으로 향후 경부고속도로 및 서해안고속도로와의 접근성이 용이해진다. 또 아산IC 진입도로 일부 구간이 23년3월에 개통해 그 수혜가 예상된다. 단지 3km내에는 지하철 1호선 온양온천역, 배방역이 위치해 있으며, 단지에서 직선거리로 약 1.5㎞ 거리에 풍기역(가칭)이 들어설 예정이다. 교통망 확충을 통해 인근 산업단지 및 서울·수도권 및 지방권역 이동성이 더욱 편리해질 것으로 기대된다. ‘힐스테이트 모종 블랑루체’는 도보 1분 거리에 신리초등학교가 위치해 있고, 인근에 모종중(2025년 3월 개교 예정), 아산중·고, 한올중·고, 온양여중·고 및 학원가도 인접해 우수한 교육환경을 갖췄다. 또한, 하나로마트, 롯데마트, 이마트 등 대형마트를 비롯해 CGV, 롯데시네마, 온양온천 전통시장, 아산시청, 아산소방서, 아산 버스터미널, 아산충무병원 등 다양한 생활 편의시설도 인접해 있다. ‘힐스테이트 모종 블랑루체’는 아산 모종지구 내 최고 대단지 아파트로 조성되는 만큼 그에 걸맞는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 내에는 GX룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 경로당, 다함께돌봄센터, 어린이집 등 다양한 연령대가 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. ‘힐스테이트 모종 블랑루체’ 분양 관계자는 “힐스테이트 모종 블랑루체는 모종동 최대 규모의 브랜드 대단지 아파트로 지어지는 만큼 견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 뜨겁다”라며 “지역 내 높은 청약률을 기록하는 단지가 등장하고 있으며 다양한 개발호재와 뛰어난 입지 등을 갖춘 단지들은 시장에서 선방하고 있는 만큼 힐스테이트 모종 블랑루체도 좋은 청약 성적이 기대된다”라고 설명했다. 견본주택은 충남 아산시 모종동 808번지에 마련된다.

- 540가구(특별공급 제외)에 1만 83명 청약, 114㎡타입 최고 414대 1 기록 - 아산시 내 18개월 만에 최다 청약접수&최고 평균 경쟁률 기록, 아산 부동산 반등 신호탄 쐇다 - 20일 당첨자 발표, 22~26일 정당 당첨자 서류 접수, 7월 3일~5일 정당계약 진행 현대건설 컨소시엄이 충청남도 아산시 아산탕정지구 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’이 평균 18.67대 1, 최고 414대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 접수를 마쳤다. 아산탕정지구 마지막 일반분양단지인 만큼 마지막 기회라는 점에 보다 많은 청약자들이 몰렸던 것으로 보인다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일부터 14일까지 이틀간 실시한 ‘힐스테이트 자이 아산센텀’ 청약 접수 결과, 540가구(특별공급 제외) 모집에 1만 83명이 접수해 평균 18.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 기록은 지난 2021년 12월 공급됐던 ‘한들물빛도시예미지’ 이후 아산시에서 18개월만에 가장 높은 평균 경쟁률이며 최다 청약자가 몰린 것이다. 전용면적 별로는 전용 114㎡타입이 3가구에 1,242명이 몰려 414대 1로 최고 경쟁률을 기록했고, 이 외 96㎡A타입 47.96대 1, 84㎡A타입 30.23대 1 등 다른 타입들도 골고루 우수한 성적을 거뒀다. 특히 이번 힐스테이트 자이 아산센텀의 청약 흥행은 한동안 위축돼 있던 충남 지역에서 약 1년여만에 좋은 결과라 이례적이라는 평이다. 실제 단지는 지난 8일 오픈한 견본주택에 주말까지 4일 간 1만 여명의 인파가 방문했던 만큼 이미 이러한 결과가 예견되기도 했다. 아산탕정지구를 대표할 힐스테이트, 자이 더블 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있고, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격이 책정된 점이 주효했던 것으로 분석된다. 이 단지의 분양가격은 주력 타입인 전용 84㎡가 3억7,300만원~4억4,200만원선으로 책정됐다. 인근 ‘한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 2, 3단지(전용 84㎡)’가 올해 4, 5월에 7억원대에 거래된 것과 비교해 수 억원 가량 낮아 가격적 메리트가 컸던 것이다. 또한 비규제지역에 들어서 진입문턱이 낮고 전체 가구수의 약 70%가 추첨제로 구성되는 등 청약가점이 낮은 수요자들에게도 내 집 마련의 기회로 각광받으며 보다 많은 청약자가 몰린 것으로 보인다. 힐스테이트 자이 아산센텀의 분양 관계자는 “아산탕정지구에 공급돼 청약 진입장벽이 낮고 분양가상한제 적용된 점에 보다 많은 수요자들이 청약에 나선 것 같다”며, “청약에서 좋은 결과를 거둔 만큼 계약도 순조롭게 진행될 것으로 예상한다”고 말했다. 힐스테이트 자이 아산센텀은 타입별로 알파룸은 물론 복도·주방 팬트리까지 구성하는 등 라이프스타일에 따라 다양한 공간으로 활용 가능한 특화평면을 선보인다. 또한 넓은 동간거리와 전 가구 남향위주의 배치로 채광, 개방감 등을 누릴 수 있고, 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성된다. 뿐만 아니라 어반프라자, 테라스 가든, 플라워 가든 등 여러 테마조경을 적용해 친환경 주거단지로도 가치가 높게 평가받는다. 단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 스튜디오가 있는 업무공간인 워크라운지를 비롯해 게스트하우스, 스터디룸, 독서실, 피트니스, 스크린골프룸, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다. 또한 힐스테이트 자이 아산센텀은 아산탕정지구와 불당지구 아우르는 더블 생활권 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖추고 있어 많은 호평이 이어진 바 있다. 단지는 불당 중심상업지구가 인근에 위치해 있어 갤러리아 백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 쇼핑몰 등의 생활편의 시설들로 접근이 수월하다. 또한 신설 예정인 아산애현초(가칭), 아산세교중(가칭)을 비롯해 이순신고 등 초·중·고가 모두 도보권에 밀집해 있어 교육환경이 우수하다. 여기에 단지 바로 앞에 천안천 및 수변공원(예정)을 비롯해 다솜공원, 한들물빛공원, 미르공원 둘레길 등이 인근에 위치해 있어 산책 및 여가를 즐기기에도 좋다. 당첨자는 오는 20일 발표하고, 22일부터 26일까지는 정당 당첨자 서류 접수를 받는다. 이후 7월 3일부터 5일까지는 3일간 정당계약을 진행할 계획이다. 단지는 아산탕정지구 내 2-A11블록 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용 74~114㎡, 총 787가구 규모로 구성된다. 입주 예정일은 2026년 2월이다. 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 연화로 90 일원에 위치해 있다. 문의번호: 041-546-0787

충남 천안에서 '천안 백석 센트레빌 파크디션'이 5월 19일 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입했다. 천안시 서북구 일대에 위치하는 천안 백석 센트레빌 파크디션은 전용면적 84㎡A 183세대와 84㎡B 175세대 총 358세대를 분양한다. 해당 아파트의 가장 큰 특징은 단지에서 도시와 공원을 함께 누릴 수 있다는 점이다. 축구장 25개 규모의 노태공원이 바로 앞에 있고, 백석공원과 성성호수공원, 두정공원, 천안종합운동장과 인접하여 청정 입지를 자랑한다. 무엇보다도 천안 백석 센트레빌 파크디션은 직주근접의 특급교통을 이용할 수 있는 환경을 갖추고 있다. 두정로, 삼성대로, 두정역, 천안IC 등 뛰어난 교통환경을 갖추고 있어 천안 시내 및 삼성SDI 및 7개의 산업단지까지 이동이 용이한 것이다. 여기에 단지 반경 500m 내 도보로 이동 가능한 오성초·중교, 환서초·중교, 두정고교와 학원가가 있어 백석 내 안심 교육의 중심지가 형성되어 있다. 또한, 이마트, 롯데마트, 코스트코, 마치에비뉴, 대전대학병원 등 생활 문화시설과 가까워 편리한 생활 인프라를 구축하고 있다. 가장 눈길을 끄는 점은 전세대가 맞통풍에 최적화된 판상형 4bay 구조라는 점이다. 또한 측면 발코니 확장의 특화설계가 적용되어 넓은 실사용면적으로 쾌적하고 여유로운 공간 활용이 가능한 이점을 누릴 수 있다. 분양 관계자는 "단지가 들어서는 천안 서북구는 아파트 단지들의 노후 비율이 높고 단기간내 추가적인 신규공급이 어려워 신규단지에 대해 지역 내 투자자와 실수요자들의 관심이 높다"면서 "특히 이 아파트는 공원과 마주하고 있어 자연이 주는 여유를 느낄 수 있으며, 3면 확장 특화설계와 함께 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 만족도를 높일 수 있다"고 설명했다. 한편, 천안 백석 센트레빌 파크디션의 시행과 시공은 각각 한국토지신탁과 동부건설이 맡았으며, 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 일대에 위치한다. 5월 19일에 오픈하게 되는 해당 현장은 30일 특별공급을 시작으로 31일에는 1순위, 6월 1일에는 2순위 공급을 실시하며, 6월 8일에 는 당첨자 발표가 예정되어 있다

청주 테크노폴리스 최중심 입지에 3.3㎡ 당 평균 1,160만 원대 분양가 책정 지상 최고 49층으로 총 1,268세대(오피스텔 234실 포함)의 브랜드 대단지 조성 아파트 5월 10일 1순위, 11일 2순위 청약 … 당첨자 발표는 5월 17일 신영은 충청북도 청주시 송절동 산4-2번지 일원(청주 테크노폴리스 일반산업단지 S1 블록)에 조성되는 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 단지는 지하 2층~지상 최고 49층으로, 아파트 전용면적 84~130㎡의 총 1,034세대와 오피스텔 전용면적 108㎡ 총 234실로 들어선다. 내달 아파트 1,034세대에 대해 청약을 받는다. 아파트는 선호도 높은 중대형 위주로 구성되며, 다양한 타입으로 선택폭을 넓혔다. 전용 면적 별 세대 수는 ▲84㎡A 244세대 ▲84㎡B 122세대 ▲84㎡C 122세대 ▲111㎡A 135세대 ▲111㎡B 135세대 ▲130㎡A 186세대 ▲130㎡B 90세대다. 분양가는 분양가 상한제의 적용으로 3.3㎡당 평균 1,160만 원대이며, 시공은 대우건설이 맡았다. 5월 8일(월)~9일(화) 특별공급을 시작으로, 10일(수)과 11일(목)에 각각 1순위, 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 17일(수)이며, 정당계약은 5월 28일(일)부터 6월 1일(목)까지다. 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 만 19세 이상이면 거주지역, 주택 소유 및 과거 당첨 여부와 관계없이 세대주와 세대원 누구나 1순위 청약 자격이 주어지며, 한국부동산원 청약홈을 통해 신청할 수 있다. 분양권 전매 제한은 당첨일로부터 1년이 적용된다. 청주 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로, 기업체와 함께 주거시설, 상업시설, 관공서, 학교 등 주거 생활에 필요한 시설들이 체계적으로 조성되는 자족도시다. 단지는 테크노폴리스 내 최중심에 위치하여, 직주근접은 물론 우수한 인프라를 모두 누릴 수 있다. 청주테크노폴리스지웰(336세대), 청주테크노폴리스지웰푸르지오(1,148세대)에 이어 세 번째로 선보이는 곳이다. 단지는 교통 여건도 좋다. 제3순환로(23년 말 전 구간 개통 예정), 17번 국도 등에서 단지 진출입이 용이하고, 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 도로망으로의 진입도 편리하다. 또한, 도보권에 북청주역이 예정된 역세권 입지를 갖췄고, 복합환승센터도 계획돼 있어 교통 여건은 더욱 우수해질 것으로 보인다. 편리한 정주 여건도 눈여겨볼 만한 요소다. 단지 바로 앞으로 중심상업지구 조성이 예정되어 있고 현대백화점 충청점, 롯데아울렛 서청주점, 지웰시티몰 등도 근거리에 위치해 있다. 게다가 단지 바로 옆에 위치한 근린공원, 문암생태공원 등이 도보로 접근 가능해 자연에서 편안한 휴식도 누릴 수 있다. 단지는 청주에서 높은 선호도를 보유한 ‘신영지웰’ 브랜드 다운 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치로 세대 채광에 신경을 썼고, 최고 49층 스카이라인에 어울리는 탁 트인 조망권을 보유하고 있다. 세대에는 중대형 평형에 걸맞은 널찍한 평면과 도시적 감각의 공간 인테리어가 적용된다. 신영지웰 특화 평면이 적용된 84㎡A는 주방과 거실을 나란히 두지 않고 주방이 한쪽으로 들어간 ‘숨은 주방’ 구조를 적용하여, 깔끔한 조리 공간을 확보했다. 거실과 이어지는 기존 주방 공간은 다이닝 공간으로 특화했고, 이를 통해 환기에 유리한 구조를 갖췄다. 전용면적 111㎡A는 5Bay 판상형 구조로, 주부들이 선호하는 대면형 주방 · 다이닝 설계를 통해 순환 동선을 구현했다. 이러한 설계는 넓고 편리한 조리공간 확보가 가능하고, 오픈형 키친으로 파티 · 가족모임 등 다이닝 공간을 다양하게 활용할 수 있는 장점을 갖고 있다. 전용면적 130㎡A는 부부 · 공용 욕실 특화 레이아웃을 적용하였고, 전용면적 111㎡B와 130㎡B는 양면 개방형 구조로, 숨은 주방 옵션을 활용하여 거실과 주방 공간을 완전히 분리할 수 있다. 단지 내 선큰 가든을 중심으로 운동시설과 문화시설이 다채롭게 조성된다. 풋살장을 비롯하여 피트니스, 스크린 골프와 퍼팅 시설을 갖춘 골프클럽, 멀티플레이룸, 사우나 등이 들어서고, 라이브러리 카페를 중심으로 스터디라운지, 키즈라운지, 파티룸도 예정되어 있다. 학령기 자녀를 위한 프리미엄 1인 독서실과 열람실도 있어 단지의 주거 편의성을 높여줄 계획이다. 조경계획도 단지에 프리미엄을 더한다. 단지와 인접한 공원과 이어지는 자연의 흐름과 도시의 활력을 조화롭게 활용하여, 사계절 내내 다채로운 풍광을 자아내는 공간을 누릴 수 있다. 이 밖에도 세대 내 IoT 시스템을 통해 생활의 편리함을 더했다. 스마트폰 애플리케이션으로 가전제품 및 조명 시설을 제어할 수 있다. 공동현관 제어는 물론, 무인 택배함 이용 시 택배 도착 알림, 엘리베이터 원격 호출, 입차 정보 확인 기능도 제공한다. 분양 관계자는 "이미 청주 시장에서 검증된 브랜드인만큼 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높았다"라며, "희소성 높은 중대형 평형 위주의 훌륭한 상품성과 경쟁력 있는 분양가로 청약 성적도 좋을 것으로 기대한다"라고 말했다. 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 600번지에 마련되며, 입주는 2027년 1월 예정이다.

- 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602세대 분양 - 교통, 생활인프라, 직주근접 입지 등을 한번에 누리는 청주테크노폴리스 중심에 위치 - 충북선 북청주역(예정), 제 2·3순환로 등 사통팔달 교통망 갖춰 - 전국 청약 가능해 수도권 수요자들 접근 수월 - 5월 2일(화)~3일(수) 특별공급, 5월 4일(목) 1순위 청약, 5월 8일(월) 2순위 청약 접수 효성중공업은 청주시에 처음으로 선보이는 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 아파트의 모델하우스 를 21일(금) 오픈하고 본격 분양에 돌입했다. 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 S2블록에 건립되며 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실로 구성된다. 아파트 전용면적 별로는 ▲84㎡A 107세대, ▲84㎡A-1 151세대, ▲84㎡B 107세대, ▲84㎡C 107세대, ▲84㎡C-1 42세대, ▲94㎡B 88세대 등으로 구성됐다. 청주테크노폴리스 내 초고층 47층 규모로 건립돼 랜드마크 등극 기대감이 높다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 청주테크노폴리스 중심에 위치해 직주근접 측면에서 주목받고 있다. 청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일원에 약 380만여㎡로 조성되며 총 사업비 2조1,584억 원의 대규모 사업이다. 청주테크노폴리스 내에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 대거 입주해 있다. SK하이닉스는 충북도·청주시와 2027년까지 15조원을 투자해 청주테크노폴리스 M15공장부지 내 신규 확장팹 M15x 신규공장 신설과 인프라 구축 등을 지원하는 협약을 맺은 바 있어 종사자들의 유입은 지속적으로 이뤄질 전망이다. 또한 LG화학, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지도 근거리에 위치해 있다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’의 교통망도 눈여겨볼 만하다. 단지 인근에 위치한 제2·3순환로를 통하면 중부고속도로 서청주 IC, 경부고속도로 청주 IC등을 이동 가능하다. 또한 오송역(KTX, SRT) 이용이 수월한 데다 단지에서 가까운 곳에 충북선 북청주역이 예정돼있다. 충북선 북청주역은 충북선 철도 고속화 사업 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철로 진행되며 개통 시 서울·수도권 및 전국 광역 접근성이 크게 개선될 전망이다. 생활 인프라 역시 훌륭하다. 우선 단지 내에 조성되는 대규모 상업 시설을 이용할 수 있으며 연결 녹지를 통해 중심상업지구로 동선이 연결돼 입주민들의 ‘원스텝 라이프’를 실현 가능하다. 또, 지난해 4월 신세계그룹이 유통·상업용지를 추가 매입해 복합쇼핑몰 입점 가능성이 높아진 상태다. 차량 이용 시에는 현대백화점, 롯데아울렛 등 도심권 생활인프라 이동이 쉽다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 인근에는 도심형 테마공원인 문암생태공원이 있어 가벼운 산책, 캠핑 등을 즐길 수 있다. 또 청주랜드, 청주동물원 등 아이들과 방문할 수 있는 테마파크 이용이 수월하며, 가족단위로 즐길 수 있는 다양한 근린공원이 조성돼 자녀 힐링 교육이 가능하다. 단지의 시공을 맡은 효성중공업은 ‘2022 고객사랑 브랜드 대상’ 브랜드 아파트 부문 대상, 2021년 조선일보 미래건축문화 대상 고객만족(아파트)부문 대상, 2021년 고객이 가장 추천하는 브랜드 대상 고객만족(아파트) 부문 대상 등을 수상했다. 이 외에도 2019~2021년 한국소비자협회 올해의 최고브랜드 3년 연속 대상, 2019 한경 주거문화대상 고객만족 대상, 2018 서울특별시 환경상(조경생태분야) 대상, 2018 한국의 가장 사랑받는 브랜드 대상(아파트 부문)대상 등 각종 단체의 대상을 휩쓸며 브랜드 파워를 입증했다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 해링턴 브랜드만의 스마트 혁신 설계가 적용돼 우수한 상품성을 갖췄다. 4Bay 평면 구조는 물론 남향 위주로 배치해 채광성·통풍성을 갖췄으며 우물형 천장 설계를 적용해 개방감을 극대화했다. 전열교환형 세대 환기 시스템이 무상으로 제공되며 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등 넉넉한 수납공간을 배치했다. 또, 빌트인 냉장고, 시스템 에어컨 등 수요자들의 선호에 따른 다양한 옵션 선택도 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설은 피트니스 및 GX룸, 골프연습장(스크린골프장 포함), 경로당, 어린이집, 작은도서관, 주민카페 등 다양한 시설을 갖출 에정이다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’는 정부의 부동산 완화 정책으로 인한 수혜 기대감이 높다. 기존 전매제한 3년에서 1년으로 축소돼 입주 전 분양권 전매가 가능하기 때문이다. 또한 전국 청약이 가능한 점도 눈길을 끈다. 현행 ‘주택공급에 관한 규칙’(제4조 제1항 제3호)에 따르면 행정중심복합도시, 도청이전신도시, 혁신도시, 기업도시, 주한미군 이전에 따른 평택시, 산업단지 등은 거주지 제한 없이 전국에서 청약을 넣을 수 있다. 이에 따라 수도권 수요자들의 청약 접근이 용이할 전망이다. ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’의 분양 일정은 5월 2일(화)~3일(수) 특별공급, 5월 4일(목) 1순위 청약, 5월 8일(월) 2순위 청약 접수로 진행된다. 모델하우스는 충북 청주시 흥덕구 송절동 679번지에 마련돼 있다.

- 분양시장 훈풍에 대전 부동산 시장도 들썩 - 최 중심 입지에 역대급 어메니티 갖춰 일대 랜드마크로 우뚝 서 - 14일 견본주택 오픈하고 최고급 상품 뽐내 냉각된 분양 시장이 최근 수도권 단지들의 연이은 완판 소식에 온기가 퍼지는 모양새다. 둔촌주공 재건축 '올림픽 파크포레온', 강북권 최고 분양가를 경신한 '마포 더 클래시'를 비롯해 '장위자이 레디언트', '강동 헤리티지 자이' 등 여러 단지가 완판 소식을 알렸다. 업계 전문가들은 서울은 부동산 시장을 가늠하는 지표로 서울 분양이 잘 이뤄지면 온기가 수도권 전역과 지방으로 번질 가능성을 점쳐온 바 있어 지방 거점도시를 중심으로 분양 시장에 훈풍이 불어올 조짐이 보인다. 특히 대전광역시의 경우 미분양 물량이 적치되면서 '제 2의 대구'가 되는 것 아니냐는 우려의 시선이 있었지만 최근 세종시의 집값이 반등세를 보이기 시작하며 분위기 반전을 이끌었다. 대전 유성구 학하동에 적치된 미분양 세대 계약이 전부 완료되었다는 소식을 시작으로 도안 2-3지구 분양 단지도 완판 소식을 전해와 일대 부동산 시장이 바닥을 찍고 '반등 시그널'을 보이는 게 아니냐는 시각이 나오는 것이다. 이런 와중 대전을 대표하는 지역인 둔산동에 미래인이 시행, 대우건설이 시공하는 '그랑 르피에드'가 오는 14일부터 본격적인 분양 궤도에 오른다. 그랑 르피에드는 둔산권역 최고 높이 47층에 전용면적 119∙169㎡ 5개동, 총 832실 규모의 대단지로 꾸며진다. 대전을 대표하는 둔산동 알짜 입지에 들어서는 지역 랜드마크로서 위용을 뽐낼 예정이다. 입지에 걸맞은 최고급 시설을 자랑하는데, 실내 수영장 '피에드 풀', 스크린석은 물론 퍼팅존까지 갖춘 실내 골프 연습장 '골프 클럽', 필라테스 룸과 GX룸, 운동시설을 갖춘 '피트니스 클럽', 사우나 시설과 샤워 시설을 갖춘 '스파 클럽'등 어메니티 시설이 마련되며, 최상층에는 스카이라운지 '선셋 라운지'가 조성되는 등 일대 주택시장을 대표하는 상품으로 자리매김하기에 부족함이 없도록 구성된다. 대전 최초로 프리미엄 조식 서비스도 제공할 계획이다. 이를 위해 신세계푸드와 MOU 체결을 완료했는데, 신세계푸드가 단지 내 조식서비스를 제공하는 단지로는 지방에서 최초인 점이 눈길을 끈다. 단지 내 대형마트도 입점 예정으로 이 또한 대전 최초다. 입주민들은 단지를 벗어나지 않고도 상업시설을 이용할 수 있어 주거지에서 문화, 생활 인프라를 전부 누릴 수 있게 됐다. 게다가 그랑 르피에드 인근에 핵심 행정기반시설이 밀집해 있어 대전의 중심지로 보기에도 손색이 없다. 정부대전청사, 대전시청, 서구청, 대전지방법원 등이 근거리에 몰려있는 행정업무의 중심지로 여기에 대전둔산경찰청, 대전지방검찰청 등이 단지 앞에 자리해 치안이 뛰어나 안심거주여건도 갖췄다. 방위사업청도 이전해 올 예정으로 각종 핵심 행정시설 종사자의 직주근접 여건도 자랑한다. 교육여건도 뛰어나다. 한밭초, 서원초, 문정중, 충남고 등 명문 학군이 밀집한 둔산1동에 속해있으며 대치동의 메이져급 학원들이 분원을 열며 각종 입시학원, 스타강사가 몰려있는 둔산동 학원가와도 가깝다. 여기에 대전 1호선 시청역과 정부청사역이 인접해 있으며 2호선 둔산역이 들어설 예정이고 대전광역시를 동서로 관통해 구도심과 유성구 도심지를 잇는 계룡로와 한밭대로, 둔산대로를 이용하기 편리해 대전광역시 어디로든 접근이 수월한 사통팔달의 빼어난 교통환경을 누릴 수 있다. 게다가 그랑 르피에드가 들어서는 둔산동의 경우 최근 15년간 50가구 이상의 제대로 된 주택 공급이 전무한 상황으로 단지의 가치를 크게 더하는 모양새다. 인근 단지의 재건축에는 최소 10년 이상의 기간이 소요되고, 사업성과 이해관계 등 변수가 많아 당장 공급이 불가능한 상황이라 둔산동이라는 지역 수준에 어울리는 주거상품에 대한 니즈가 탄탄한 곳으로 더욱 그랑 르피에드에 눈길이 쏠리고 있다. 이런 탓에 일부 업계 관계자는 그랑 르피에드가 알짜 입지에 최상급 상품으로 일대 부동산 시장에 기대감을 불러온 만큼 대전 부동산 시장에 온기를 더해 분위기가 확 뛰어오를 수 있을 것으로 내다보기도 했다. 분양 관계자는 "지역 랜드마크로 인정받는 최고급 주거상품이라고 하면 도곡동 타워팰리스, 롯데 시그니엘 등이 연상되듯 둔산동은 물론 대전에서 전례 없는 독보적 주거상품을 공급해 그랑 르피에드가 전국에 각인될 수 있는 진정한 랜드마크로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 그랑 르피에드의 견본주택은 대전 유성구 봉명동 1017-10에 위치해 있으며 방문 예약을 통해 관람객을 맞이하고 있다. 문의번호: 1811-9900

충북 청주 테크노폴리스 A9블록 ‘테크노폴리스 힐데스하임’이 4월 중 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 테크노폴리스 힐데스하임은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 510 일원에 지하 2층~지상 29층, 5개동, 총 440가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자의 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입으로 구성되며, 전 가구 남향 위주의 단지 배치와 수요자 니즈(Needs)에 맞춘 3개의 평면 설계를 적용해 실거주 만족도를 높일 계획이다. 청주 테크노폴리스는 흥덕구 강서2동 일원에 위치한 대규모 산업단지로 연면적 380만㎡에 총 사업비 2조 1,584억원이 투입된다. 친환경 산업시설과 더불어 상업유통단지, 주거단지, 공공시설, 교육시설 등이 함께 조성되는 자족형 도시로 뛰어난 정주여건을 갖출 전망이다. 무엇보다 이 단지는 청주 테크노폴리스 최중심 자리에 들어서는 직주근접 아파트로 주목받고 있다. 현재 테크노폴리스에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 입주를 마쳤고 오는 2025년 초 SK하이닉스의 반도체 생산공장 신규 확장팹 ‘M15X’가 준공 예정이다. 인근 청주 일반산단에도 SK, LG, 롯데, 오리온 등 국내 내로라하는 대기업이 대거 입주해 있으며 테크노폴리스 힐데스하임으로의 배후수요 유입이 예상된다. 사통팔달 교통망도 장점이다. 테크노폴리스 힐데스하임과 도보 약 5분 거리에 천안~청주공항 복선전철 북청주역이 신설 예정으로 향후 역세권 아파트로 거듭날 전망이다. 제2순환로, 제3순환로, LG로 등을 통해 청주 시내로 편리하게 이동할 수 있으며 KTX와 SRT가 지나는 오송역이 가깝다. 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC 등 광역 도로망도 잘 구축돼 있어 전국 어디로든 편리하게 이동할 수 있다. 또한 테크노폴리스 힐데스하임은 중심상업지역도 가까워 각종 생활편의시설을 한걸음에 이용할 수 있고 주거시설이 순차적으로 입주함에 따라 다양한 생활 인프라가 확충될 예정이다. 여기에 ‘스타필드’를 운영하는 신세계프라퍼티가 테크노폴리스의 유통시설용지를 매입한 것으로 알려져 대형 복합 쇼핑몰의 입점까지 기대되는 상황이다. 뿐만 아니라 복대동이 가까운 것도 장점으로 현대백화점, 지웰시티몰, 롯데아울렛 등 생활편의시설을 공유할 수 있다. 이 외에도 신정근린공원, 문암생태공원, 미호천역사생태공원 등 풍부한 자연환경을 바탕으로 쾌적한 주거여건을 갖춘다. 분양 관계자는 “충북 청주에 본사를 두고 지역민들 사이 높은 신뢰도와 인지도를 쌓아 온 원건설이 4월 테크노폴리스 힐데스하임을 공급할 예정이다”라며 “A9블록은 청주 테크노폴리스 내에서도 중심상업시설과 교육시설 예정 부지, 대기업 산업단지가 모두 인접한 만큼 생활편의시설 이용이 수월하고 출퇴근이 편리해 수요자들의 관심이 높은 입지”라고 말했다. 4월 중 개관 예정인 견본주택은 청주시 서원구 분평동 343-16에 위치한다.

지하 3층~지상 49층 3개동, 전용면적 84 ∙ 103㎡…선호도 높은 중대형 구성 복대동 다양한 생활 인프라 이용 가능, 고급 커뮤니티 및 주거 서비스 등 적용 계약 이후 전매 가능, 재당첨 제한 없어…거주지역 상관 없이 전국구 청약 가능 2월 13~14일 특별공급, 15일(수) 1순위 청약 접수…22일(수) 당첨자 발표 GS건설이 3일(금) ‘복대자이 더 스카이’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 충북 청주시 흥덕구 복대동 100-28번지에 들어서는 ‘복대자이 더 스카이’는 지하 3층~지상 최고 49층, 3개 동, 전용면적 84~103㎡ 총 715가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡A 141가구 △84㎡B 86가구 △84㎡C 176가구 △84㎡D 88가구 △103㎡A 176가구 △103㎡B 48가구로, 최근 수요자들에게 선호도가 높은 중대형으로 구성된다. 복대자이 더 스카이의 청약일정은 2월 13(월)~14일(화) 특별공급을 시작으로 15일(수) 1순위, 16일(목) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 22일(수)이며, 당첨자 정당계약은 3월 5일(일)~7일(화)까지 3일간 진행된다. 특히 청주시 내 다수 산업단지에 종사하는 근로자의 안정적인 정주여건 확보를 위해 산업단지(이전기관) 종사자 특별공급(산단 특공)도 2월 13~14일에 함께 청약을 받는다. 대상은 청주시 산업단지에 입주(예정)하는 △10명 이상인 기업 종사자 △연구원이 20인 이상인 연구기관의 종사자 △병원급 의료기관 종사자 △유치원 및 초·중·고 등의 교육기관 종사자 등이다. 복대자이 더 스카이는 청주시의 대표 생활권으로 손꼽히는 복대동에 들어서는 만큼 편리한 주거생활이 가능하다. 우선 현대백화점 충청점과 롯데아울렛 청주점, 지웰시티몰 및 충북대학교 병원이 가까이 있고, 청주 예술의 전당과 청주 아트홀, CGV와 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 형성돼 있다. 또한, 신율봉공원, 서원 어린이공원, 복대공원 등 다수의 공원도 도보권에 있어 여가생활을 하기에 좋다. 여기에 다수의 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 단지 인근에 위치해 있고, 청주시 평생학습관, 청주 신율봉 어린이 도서관, 무지개 도서관 등 교육인프라도 단지 가까이 있다. 편리한 교통여건도 기대를 모은다. 사직대로, 가로수로, 청주 제2순환로 등이 인접해 있어 청주지역 내 이동이 쉽고, 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 남이 분기점 접근성이 우수해 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다. 더불어 청주시외버스터미널, 청주고속버스터미널이 가까이 있고, 다양한 버스노선이 지나는 버스 정류장도 단지 앞에 있어 대중교통 이용도 편리하다. 아울러, 690여개에 달하는 기업들이 입주해 있는 청주 일반산업단지도 가까워 직주근접 여건도 뛰어나다. 복대자이 더 스카이는 남향 중심 배치로 채광성이 우수하고, 대형드레스룸, 팬트리, 현관창고, 알파룸(일부타입) 등이 제공돼 수납공간이 풍부하다. 또 주방, 욕실 등의 공간은 옵션선택으로 입주민들의 취향에 맞게 변경 가능하다. 특히 외부창호는 입면분할창이, 거실 아트월과 주방벽체는 포세린타일이, 바닥은 광폭강마루 등의 고급 마감재가 기본옵션으로 제공돼 고급스러움을 더했다. 단지 내에는 입주민들의 휴식을 위한 다양한 휴게공간도 들어선다. 우선 단지 중앙부에는 ‘중앙광장’(엘리시안 가든)이 펼쳐지고, 근린생활 시설 옥상 공간을 이용한 ‘뷰가든’과 단지내 단차를 이용한 ‘스텝가든’이 조성된다. 이와함께 부속정원(텃밭), 자이펀그라운드(어린이놀이터), 유아놀이터, 스쿨버스존, 어린이집, 경로당, 주민운동시설 등의 다양한 입주민 편의시설들이 단지 곳곳에 조성돼 입주민들이 여유로운 생활을 할 수 있도록 했다. 자이만의 차별화된 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내 조성되는 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 남여샤워실, 다함께 돌봄센터, 다목적실, 주민회의실 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였다. 특히 지상 별동으로 조성되는 작은 도서관(북카페)에는 국내 대형서점이 큐레이션한 인기도서 및 스테디셀러가 채워질 예정이고, 입주민이 직접 커피를 추출하고 향미를 체험할 수 있는 오픈커피스테이션(OCS)도 함께 조성돼 차를 마시며 독서를 즐길 수 있다. 복대자이 더 스카이는 규제지역에서 해제된 청주의 민간택지에서 선보이는 만큼 계약 이후 전매가 가능하다. 여기에 다주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하고, 재당첨제한도 없다. 또한 전국구 청약 단지로 지역 거주에 관계없이 청약이 가능하다. GS건설 분양 관계자는 “청주 대표 생활권인 복대동에 위치해 교통, 교육, 문화, 편의 등의 다양한생활인프라를 쉽게 이용할 수 있고, 청주 일반산업단지 재생 사업을 통해 주거환경도 좋아질 것”이라며 “차별화된 상품성과 더불어 49층 높이로 조성되는 만큼 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 복대자이 더 스카이의 견본주택은 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지에 마련돼 있다. 입주는 2026년 7월 예정이다.

▲ 지하 5층~지상 49층, 6개 동, 아파트 총 999세대, 오피스텔 총 80실 분양 - 12월 6일(화) 특별공급을 시작으로 7일(수) 1순위, 8일(목) 2순위 청약접수 - 수요자 선택 폭 넓힌 다양한 타입의 면적 구성 ▲ 충청남도 천안시 조정대상지역 해제로 수요자들 관심 높아져 - 주택담보대출비율(무주택자 70%, 1주택자 60%) 완화로 수요자 자금 마련 유리 ▲ 천안역세권 도시재생 뉴딜사업과 인근 교통 호재로 미래가치 높아 - 약 21만㎡ 규모의 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 수혜 기대 - 당진~천안고속도로 2025년 12월 개통 예정 등 다양한 교통호재 앞둬 - GTX-C 연장선 타당성 조사 및 기술 검토 완료로 사업 추진 청신호 ▲ 천안시 원도심 인프라 이용 편리하고 인근 주거 배후 수요 풍부 - 이마트, 신세계 백화점, 순천향대학교 부속 천안병원 등 이용 편리 - 삼성디스플레이, 백석농공단지 등 인근 대형 산업단지 위치 ▲ 현대건설 ‘힐스테이트’의 특화설계 적용된 명품 주거 단지 - 입주민 전용 스카이 라운지 및 다양한 커뮤니티 시설로 주거 편의성 극대화 현대건설은 12월 2일(금), 충청남도 천안시 서북구 성정동 209-1번지 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 천안역 스카이움’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 천안역(수도권 지하철1호선, 경부선) 역세권 입지고, 현재 진행 중인 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 수혜 단지다. 여기에 단지는 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 상징성도 높아 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 힐스테이트 천안역 스카이움은 지하 5층~지상 49층, 6개동, 아파트 전용면적 59~114㎡ 총 999세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 총 80실 규모로 조성된다. 전용면적별 아파트 세대수는 △59㎡A 36세대 △59㎡B 36세대 △59㎡C 36세대 △59㎡D 10세대 △59㎡E 10세대 △84㎡A 138세대 △84㎡B 138세대 △84㎡C 206세대 △84㎡D 81세대 △84㎡E 68세대 △84㎡F 10세대 △84㎡G 47세대 △114㎡A 105세대 △114㎡B 78세대 등이다. 오피스텔은 전용면적 84㎡O 단일 타입으로 80실이 공급된다. ■ 충청남도 천안시 조정대상지역 해제로 수요자들 관심 높아져 힐스테이트 천안역 스카이움이 들어서는 천안시는 최근 규제지역에서 해제되면서 대출이나 세금, 청약 등 여러 방면에서 이점을 누릴 수 있게 되었다. 우선 주택담보대출비율(LTV)이 무주택자는 70%, 1주택자는 60%로 완화돼 자금 마련 측면에서 유리해진다. 또한 주택 취득세 중과가 적용되지 않아 세금 부담이 줄어듦과 동시에 전입 의무가 사라져 실거주 요건을 충족하지 않아도 비과세 혜택을 받을 수 있다. 마지막으로 분양권 전매가 가능하고 중도금 대출도 최대 2건까지 받을 수 있게 돼 힐스테이트 천안역 스카이움도 분양 전부터 시장과 수요자들의 큰 관심을 받고 있다. ■ 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 대표 수혜단지로 미래가치 높아 힐스테이트 천안역 스카이움이 위치한 천안역 일대는 2018년부터 2023년까지 약 21만㎡ 규모의 천안역세권 도시재생 뉴딜사업이 진행된다. 총 사업비 358억 원의 도시재생 뉴딜사업이 완료되면 천안역 일대는 청년 일자리 창출, 주거복지 실현, 도시 경쟁력 확보 등의 효과를 얻을 수 있다. 더불어 단지 인근에 남산지구 뉴딜사업, 천안역세권 혁신지구, 그린스타트업 타운 조성사업, 봉명지구 뉴딜사업 등의 도시재생 사업이 완료 및 진행 중이다. 이 사업들이 모두 완료된다면 천안역 일대는 힐스테이트 천안역 스카이움을 중심으로 새로운 주거타운이 형성되어 높은 미래가치가 기대된다. ■ 천안역 역세권에 다양한 교통 호재로 접근성 개선 기대감 힐스테이트 천안역 스카이움은 도보권에 수도권 지하철1호선, 경부선 천안역이 있어 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타 지역으로의 이동이 편리하다. 단지는 봉평로, 봉정로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC, 천안JC 등을 통해 경부고속도로, 천안~논산고속도로 진입이 수월하다. 단지 반경 2km 내에 천안고속터미널과 천안종합터미널 등도 위치해 있어 편리하게 이용 가능하다. 주변으로 교통망 개통도 예정돼 있다. 우선, 아산시 인주면에서 천안시 목천읍 총 28.72km를 잇는 당진~천안고속도로가 2025년 12월 개통을 목표로 공사 중이다. 이 도로는 총 3구간으로 나눠서 공사가 진행되고 있으며, 이 중 1단계인 아산~천안 구간이 올해 12월 개통을 앞두고 있다. 아산~천안 구간이 개통되면 주행거리가 8km 단축되고, 통행시간은 약 11분 단축(23분→12분)될 예정이어서 향후 접근성이 크게 개선될 예정이다. 또한 경부선 천안역과 청주국제공항을 잇는 천안~청주국제공항 복선전철 사업도 예비타당성 조사를 통과하며 본궤도에 올랐다. 오는 2029년 완공할 예정으로 개통 시 공항 접근성도 높아진다. 여기에 지난 10월 11일 천안역을 시종착역으로 하는 GTX-C 연장선 타당성 조사 및 기술 검토도 완료돼 GTX-C 노선 천안 연장 사업 추진에 청신호가 켜졌다고 천안시는 밝혔다. ■ 교육, 쇼핑, 병원 등 천안 원도심 완성된 인프라 이용 편리 힐스테이트 천안역 스카이움이 위치한 천안시 서북구 성정동은 천안시 대표 원도심으로 천안역을 중심으로 완성된 인프라를 이용할 수 있다. 먼저 교육환경이 우수하다. 도보로 이용 가능한 와촌초, 계광중, 천안고교 등 명문학군이 인접해 있다 쇼핑시설을 비롯한 각종 편의시설 이용도 쉽다. 단지는 인근에 이마트, 신세계 백화점, 홈플러스 등의 쇼핑시설이 있고 천안역 상권도 가깝다. 여기에 순천향대학교 부속 천안병원, 천안시청, 천안축구센터 등 관공서와 체육시설, 의료기관 등의 시설도 이용 편리하다. 단지 바로 앞에 천안천이 있어 주거환경도 쾌적하다. 천안천에는 스마트친수공원이 조성돼 있어 입주민들은 퇴근 후 산책 및 간단한 여가 시간을 보낼 수 있어 천안시 대표 친환경 주거단지로 거듭날 것으로 예상된다. ■ 삼성디스플레이, 천안아산 강소특구 개발 등 풍부한 주거 수요 힐스테이트 천안역 스카이움은 인근에 삼성디스플레이 천안캠퍼스, 백석농공단지 등의 대형 산업단지가 있어 풍부한 주거 배후수요를 갖추고 있다. 여기에 사업지에서 출퇴근 가능한 거리에 미래형 자동차 부품산업 특화 지역 육성을 위한 ‘천안아산 강소특구 개발’이 진행 중이다. 이와 관련하여 아산탕정택지개발지구와 불당지구에 들어서는 R&D 창업·융합지구에는 제조기술융합센터 건립과 연계해 강소특구 캠퍼스가 구축된다. 천안아산 강소특구가 활성화 되면 2025년까지 1,578억원의 생산 효과와 더불어 신규 일자리 1,155개가 만들어질 것으로 기대돼 단지의 주거 수요는 더욱 높아질 것으로 전망된다. ■ 현대건설, ‘힐스테이트’ 특화설계 적용된 우수한 상품성 힐스테이트 천안역 스카이움은 현대건설이 시공에 나서는 아파트인 만큼 다양한 특화설계와 상품성도 돋보인다. 남측향 위주 배치(일부세대 제외)로 채광이 우수하며 통풍이 잘되는 판상형 구조(일부세대 제외)를 택했다. 또 드레스룸, 알파룸(평면선택제 유상옵션) 등 넉넉한 수납공간 설계로 공간 활용성을 극대화했고, 2.5m(거실천장고 2.6m)의 높은 천장고로 개방감도 확보했다. 오피스텔의 경우 지역 내 최초 테라스 복층 주거형 오피스텔로 설계된다. 여기에 오피스텔로는 높은 천장고(2.5m)를 자랑하고 테라스까지 보유해 희소성이 높아 상품 경쟁력이 우수하다. 입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성했다. 아파트 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, G.X룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 도서관, 돌봄센터 등의 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다. 특히 입주민만 이용 가능한 스카이라운지와 게스트룸, 파티룸 등의 커뮤니티 시설도 계획돼 주거 만족도도 높일 예정이다. 오피스텔 커뮤니티 시설은 피트니스, 골프연습장, 오피스라운지, 코인세탁실 등이 조성될 예정이다. ■ 12월 6일(화) 특별공급을 시작으로, 7일(수) 1순위 청약 받아 힐스테이트 천안역 스카이움의 아파트 청약일정은 오는 12월 6일(화) 특별공급을 시작으로 7일(수) 1순위, 8일(목) 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 12월 14일(수) 발표되며, 정당계약은 12월 26일(월)부터 28일(수)까지 3일 동안 진행된다. 분양 관계자는 “힐스테이트 천안역 스카이움은 대규모 개발을 앞둔 성정동 일대에 들어서는 브랜드 주상복합 단지로 역세권 입지와 상품성을 모두 갖춰 입주 후가 더 기대되는 단지”라며 “천안시 신주거타운에 들어서는 '힐스테이트' 브랜드 아파트이며 규제 해제로 인해 높은 관심을 받고 있는만큼, 힐스테이트 천안역 스카이움 견본주택에 많은 수요자들이 몰릴 것으로 보인다”고 말했다. 힐스테이트 천안역 스카이움 견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동 1435번지에 위치해 있다.

▲ 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡, 총 730실 - 12월 5일(월) 청약접수, 8일(목) 당첨자 발표 - 가족 단위 거주에 최적화된 평면 설계 ▲ 충청남도 천안시 조정대상지역 해제로 수요자들 관심 높아져 - 오피스텔 분양권 전매 가능 투자 수요 몰릴 것으로 기대 ▲ 천안아산역 인근 입지 및 다양한 교통 호재로 교통환경 우수 - 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선) 이용 편리 - 당진~천안고속도로 2025년 12월 개통 예정 등 다양한 교통호재 앞둬 - GTX-C 연장선 타당성 조사 및 기술 검토 완료로 사업 추진 청신호 ▲ 천안불당지구 인프라 이용 편리하고 인근 주거 배후 수요 풍부 - 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 인근 대형 산업단지 위치 - 이마트, 갤러리아백화점, 순천향대학교 부속 천안병원 등 이용 편리 ▲ 현대건설 ‘힐스테이트’의 특화설계 및 명품 주거 서비스 제공 - 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설 및 특화 서비스 제공 - 아파트 브랜드 평판 44개월 연속 1위, ‘힐스테이트’ 프리미엄 현대건설은 12월 2일(금), 충청남도 천안시 서북구 불당동 1478번지 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 불당 더원’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 불당지구에 위치해 편리한 주변 생활 인프라 시설을 누릴 수 있으면서도, 지역 내 최고 층수(49층)를 자랑하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 또한 높은 천장고를 지닌 중대형 오피스텔로 공급되는 만큼 실거주 목적 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다. 힐스테이트 불당 더원은 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다. 주택형별로 살펴보면 △113㎡A 182실 △113㎡B 182실 △119㎡A 183실 △119㎡B 183실 등이다. ■ 충청남도 천안시 조정대상지역 해제로 수요자들 관심 높아져 힐스테이트 불당 더원이 들어서는 천안시 부동산시장에 관심이 높아지고 있다. 지난 9월 21일 국토교통부가 제3차 주거정책심의위원회에서 천안과 대전, 논산, 공주 등 충남 3개 지역을 포함한 전국 41개 지역을 조정대상지역에서 해제하면서 천안시 또한 규제지역에서 해제됐기 때문이다. 천안시가 규제지역에서 해제되면서 힐스테이트 불당 더원은 분양 전부터 수요자들에게 큰 관심을 받고 있다. 비규제지역 내 오피스텔의 경우 분양권 전매가 바로 가능하기 때문이다. 종부세 등 세금 부담이 높은 다주택자들도 전매가 자유롭고 주택이 아닌 경우 세금 부담을 줄일 수 있다는 장점도 있다. 이러한 이유로 단지는 실거주를 원하는 수요는 물론, 임대 수익을 원하는 투자 수요까지 품을 것으로 기대된다. ■ 천안아산역 인근 입지 및 다양한 교통 호재로 교통환경 우수 힐스테이트 불당 더원은 생활권에 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있어 서울 및 수도권 지역으로 출퇴근이 용이하고 타 지역으로의 이동이 편리하다. 단지와 음봉로, 백석로 등의 도로가 가까워 천안 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 인근 천안IC를 통해 경부고속도로 진입도 수월해 타 지역으로의 이동도 쉽다. 천안고속터미널과 천안종합버스터미널 등도 편리하게 이용할 수 있다. 주변으로 교통 호재도 예정돼 있다. 우선, 아산시 인주면에서 천안시 목천읍 총 28.72km를 잇는 당진~천안고속도로가 2025년 12월 개통을 목표로 공사 중이다. 이 도로는 총 3구간으로 나눠서 공사가 진행되고 있으며, 이 중 1단계인 아산~천안 구간이 올해 12월 개통을 앞두고 있다. 아산~천안 구간이 개통되면 주행거리가 8km 단축되고, 통행시간은 약 11분 단축(23분→12분)될 예정이어서 향후 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또한 경부선 천안역과 청주국제공항을 잇는 천안~청주국제공항 복선전철 사업도 예비타당성 조사를 통과하며 본궤도에 올랐다. 오는 2029년 완공할 예정으로 개통 시 공항 접근성도 높아진다. 여기에 지난 10월 천안역을 시종착역으로 하는 GTX-C 연장선 타당성 조사 및 기술 검토도 완료돼 GTX-C 노선 천안 연장 사업 추진에 청신호가 켜졌다고 천안시는 밝혔다. ■ 삼성디스플레이, 천안아산 강소특구 개발 등 풍부한 주거 수요 힐스테이트 불당 더원은 반경 3km 내에 삼성디스플레이, 삼성SDI 천안캠퍼스, 백석농공단지 등의 대형 산업단지가 있어 풍부한 주거 배후수요를 갖추고 있다. 여기에 사업지 인근으로는 미래형 자동차 부품산업 특화 지역 육성을 위한 ‘천안아산 강소특구 개발’이 진행 중이다. 이와 관련하여 아산탕정택지개발지구와 불당지구에 들어서는 R&D 창업·융합지구에는 제조기술융합센터 건립과 연계해 강소특구 캠퍼스가 구축된다. 천안아산 강소특구가 활성화 되면 2025년까지 1,578억원의 생산 효과와 더불어 신규 일자리 1,155개가 만들어질 것으로 기대돼 단지의 주거 배후수요는 더욱 풍부해질 것으로 전망된다. ■ 교육, 쇼핑, 병원 등 천안 불당지구 생활 인프라 이용 편리 힐스테이트 불당 더원은 천안시 불당지구에 위치해 인근 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 먼저 단지는 교육 환경이 우수하다. 단지는 인근에 불무초등학교, 불무중학교 등의 학교가 위치해 있고, 불당동 학원 밀집지역도 가깝다. 쇼핑시설을 비롯한 각종 편의시설 이용도 쉽다. 단지 생활권에 이마트, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛 등의 쇼핑시설이 있고 불당동 상권도 가깝다. 여기에 천안시청, 천안종합운동장, 순천향대학교 부속 천안병원 등 관공서와 체육시설, 의료기관 등도 인근에 위치해 있다. 주거환경도 쾌적하다. 단지 인근에 능수버들공원이 있고 천안시민공원, 수피아공원 등도 가까워 풍부한 녹지공간을 갖췄다. ■ 현대건설 ‘힐스테이트’의 특화설계 적용된 우수한 상품성 힐스테이트 불당 더원은 현대건설이 시공에 나서는 만큼 다양한 특화설계와 상품성도 돋보인다. 전 호실 남측향 위주 배치로 채광이 우수하며, 전 호실 4-bay 판상형 구조를 택했다. 또 2.4m(우물형 천장 2.55m)의 높은 천장고로 개방감을 확보했으며, 호실당 1.87대의 넉넉한 주차공간도 갖췄다. 또한 단지는 기존 오피스텔에서 볼 수 없었던 드레스룸, 알파룸 등의 수납공간 설계가 적용돼 공간 활용성을 극대화 했다. 입주민의 다양한 라이프 스타일과 높은 삶의 질을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성했다. 단지에는 스카이 라운지, 게스트 하우스 등의 프리미엄 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다. 여기에 입주민의 건강을 위해 피트니스, 스크린골프룸, G.X룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 독서실, 키즈라운지, 키즈 수영장 등의 커뮤니티 시설이 예정돼 있다. 입주민을 위한 편리한 주거 생활을 위한 특화 서비스도 계획돼 있다. 단지는 전문 운영사를 통한 우리아이 돌봄서비스, 조·중식 서비스, 라이프케어 서비스 등의 수준 높은 주거 서비스를 제공할 예정이다. ■ 아파트 브랜드 평판 44개월 연속 1위, ‘힐스테이트’ 프리미엄 힐스테이트 불당 더원은 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 상징성이 높다. 힐스테이트 브랜드는 한국기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서 2019년 4월부터 2022년 11월까지 44개월 연속으로 ‘힐스테이트’가 1위를 기록하며, 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명하고 있다. ■ 12월 5일(월) 청약접수, 당첨자 발표는 8일(목) 힐스테이트 불당 더원은 오는 12월 5일(월) 청약접수를 받는다. 당첨자는 12월 8일(목) 발표되며, 계약은 12월 9일(금)에 진행된다. 현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 불당 더원은 불당지구의 원스톱 생활 환경을 공유할 수 있고 인근에 대형 산업단지가 위치해 우수한 입지조건을 갖춘 오피스텔”이라며 “특히, 올해 천안시가 규제지역에서 해제되면서 수요자들의 관심이 몰리는 가운데, 힐스테이트 브랜드 오피스텔로 공급돼 수요자들의 높은 관심이 기대된다”라고 말했다. 힐스테이트 불당 더원 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1279에 위치해 있다.

지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용 84㎡, 총 425가구 규모 11월 29일 1순위 청약 접수, 12월 6일 당첨자 발표 중도금 20% 무이자, 중도금 납부 유예 등 다양한 금융혜택 제공 DL건설이 25일 대전에서 'e편한세상 대전역 센텀비스타'의 주택전시관을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. e편한세상 대전역 센텀비스타는 대전광역시 동구 삼성동 112-1번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 아파트 400가구, 오피스텔 25실로 구성된다. 아파트와 오피스텔 모두 선호도 높은 전용면적 84㎡로 공급되며, 단지 내 상가도 입점한다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 23가구 ▲84㎡B 166가구 ▲84㎡C 72가구 ▲84㎡D 103가구 ▲84㎡E 36가구 ▲84㎡OA 12가구 ▲84㎡OB 13가구 등이다. 청약 일정은 11월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약, 30일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 6일이며, 정당계약은 12월 19일부터 21일까지 3일간 진행된다. 1순위 청약자격 요건은 대전, 충남, 세종에 거주하고 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택수, 기존 주택 당첨 여부 등과 관계없이 세대주, 세대원 모두 청약 가능하다. 대전광역시는 지난 9월 26일 규제지역에서 해제되면서 세대주만 1순위 청약이 가능했던 것이 세대주뿐만 아니라 세대원도 가능해지면서 수요자들의 청약 열기가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 분양 관계자는 “e편한세상 대전역 센텀비스타는 ‘e편한세상’ 브랜드 프리미엄, 우수한 생활 인프라, 높은 미래가치 등 다양한 인기 요소를 모두 갖춘 단지로 오픈 전부터 높은 관심을 보여주신 만큼 청약에서도 좋은 성적이 기대되고 있다” 며 “특히 최근 금리 인상기가 지속되고 있는 가운데, 실수요자들의 자금 마련 부담을 덜어드리기 위한 ‘금융부담 제로플랜’을 마련해 많은 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 전했다. e편한세상 대전역 센텀비스타는 통상 분양가의 60%에 해당하는 중도금 비율을 20%로 낮춰 대출 비율 부담을 최소화하고, 중도금 무이자 혜택까지 제공한다. 또한, 대출이 불가한 분이나 상대적으로 대출이 까다로운 자영업자도 계약금 10%와 1차 중도금 2%만 납부하면 나머지 금액에 대해서는 입주 시까지 연체료 없이 유예가 가능해 대출에 대한 걱정을 덜어줬다. 입주 전 분양권 전매도 가능하다. 한편 ‘e편한세상’은 2021년에 레드닷 디자인 어워드 2관왕 수상(독일), IDEA 디자인 어워드 2관왕 수상(미국), IFLA 아시아-태평양 조경상 수상 등을 수상했다. 이외에도 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 10회 수상, 국가브랜드 대상을 5년 지속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 총 8회 수상, 스타브랜드 대상 4년 지속 수상하며 메이저 브랜드로서의 입지를 입증해나가고 있다 e편한세상 대전역 센텀비스타에서는 e편한세상 브랜드에 걸맞은 상품성을 만나볼 수 있다. 최고 39층 단지로 조성돼 조망이 뛰어나며, 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다. 팬트리, 안방 드레스룸 등 공간 활용도를 높여줄 수납공간도 넉넉하게 마련된다. 입주민들의 일상을 다채롭게 만들어줄 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 입주민의 건강과 취미를 고려한 실내골프연습장, 스크린골프룸, 피트니스, GX룸은 물론, 아이들을 위한 어린이집, 작은도서관, 돌봄교실 등이 조성된다. 우수한 입지도 자랑거리다. KTX 대전역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 대전IC, 판암IC를 통해 주요 고속도로 이용이 편리하고 대전지하철 2호선(예정), 광역BRT환승센터(예정) 등 각종 교통 인프라 확충이 계획돼 있다. 삼성초, 한밭중, 보문중, 보문고 등 다양한 초중고교가 밀집해 있어 교육 걱정이 없다. 대전역 인근의 중심상업지구도 가깝고 홈플러스, 코스트코, 카톨릭대학교 대전성모병원, 충남대학교병원 등도 인접해 있다. 대전천 그린뉴딜사업(예정)을 통한 힐링 주거환경 조성도 계획돼 있다. 대전 도심융합특구 대전역세권 구역 개발사업에 따른 수혜도 기대된다. 대전역세권은 KTX 대전역을 중심으로 동구 삼성동, 소제동, 정동, 신안동, 원동 일원에 창업허브센터와 철도산업 복합클러스터, 소셜벤처캠퍼스 등이 들어설 예정이다. 역세권 주변으로 각종 정비구역 개발계획도 포함돼 있어 향후 주거 여건은 더욱 좋아질 예정이다. 주택전시관은 대전광역시 서구 탄방동 70-5번지에 위치한다.

- 갑천지구 막바지 분양물량으로 대전시민 비롯해 인근 도시에서도 방문 이어져 - 희소성 높은 전용면적 84~122㎡ 중대형 100% 구성…오는 18일 1순위 청약접수 진행 대전도시공사와 계룡건설 컨소시엄이 대전광역시 유성구에 공급하는 갑천2 트리풀시티 엘리프가 지난 7일 견본주택을 개관하며 본격적인 분양일정에 돌입했다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 대전광역시 유성구 원신흥동(갑천지구 2BL)에 지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구 규모로 조성된다. 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택에는 홈페이지를 통해 사전에 방문을 예약한 수요자들의 발길이 이어졌으며 모형도 및 유니트 등을 관람하며 호평이 이어졌다. 견본주택에 방문한 40대 이모씨는 “대전사람이라면 누구나 기다리던 갑천지구 막바지 분양물량이 드디어 나온다는 소식을 듣고 홈페이지에서 사전예약을 신청한 후 빠르게 방문했다”며 “입지 좋고 상품성도 만족스러운데 다양한 평형 및 타입으로 인해 어디로 청약할지 고민되는 상황이라 돌아가서 가족들과 의논해보고 결정을 해야할 것 같다”고 말했다. 30대 김모씨도 “너무나 기다리던 단지라 오후반차쓰고 견본주택을 찾아와 구경했는데 시간내서 와보길 잘했다는 생각이 든다”며 “특히 가장 마음에 든 점은 분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 1300만 원 대로 주변 단지에 비해 저렴한 분양가에 나왔다는 사실인데 이 때문에 청약경쟁률이 높을 것 같아 당첨확률을 높이기 위해 상대적으로 덜 몰릴 것 같은 타입에 청약해볼 생각이다”고 말했다. 한편, 갑천2 트리풀시티 엘리프의 청약 일정으로는 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위 청약(해당·기타지역), 21일 2순위 청약을 받는다. 25일 당첨자 발표에 이어 12월 26일부터 31일까지 6일간 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택에서 정당계약이 진행된다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 대전 내 최상급의 입지를 자랑한다. 단지는 대전 중심지역인 유성구에 들어서 뛰어난 생활인프라와 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있다. 갑천 영구조망을 확보했을 뿐 아니라 도안생태호수공원(예정), 갑천, 도솔산, 옥녀봉 체육공원 등이 가깝다. 홈플러스, 메가박스, NC백화점, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 유성구 및 갑천지구 주요 인프라도 편리하게 이용이 가능하다. 교육 및 교통 여건도 좋다. 단지 주변으로 원신흥초, 원신흥중, 대전 체육중·고, 도안고 등이 위치한 원스톱 학세권 입지로 안전한 도보 통학이 가능하다. 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까워 차량으로 유성 IC 호남고속지선의 진입이 용이하다. 더불어 대전도시철도2호선 트램역(예정)이 예정되어 있어 유성온천역을 통해 1,2호선 환승도 가능해질 전망이다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 대전 내에서 다수의 단지를 성공적으로 공급한 대전도시공 사와 계룡건설이 함께 선보이는 만큼 뛰어난 상품성도 갖췄다. 분양시장에서 보기 힘든 100% 중대형 평형으로 구성돼 공간활용도를 높였으며 남향 위주의 단지 배치와 4~5Bay 구조(일부타입 제외)로 채광과 통풍에도 신경을 썼다. 단지 내에 피트니스, 골프연습장, 북카페, 주민카페, 작은도서관, 경로당 등 다양한 커뮤니티시설도 갖췄으며 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션 등도 마련된다. 이외에도 단지 내에서 주차문제로 인한 갈등이 많아지는 점을 고려하여 법정 기준 주차대수보다 많은 가구당 약 2대의 넉넉한 주차공간도 제공된다. 한편, 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 일원에 위치해 있으며, 사이버 모델하우스(www.트리풀시티엘리프.com)도 동시에 운영한다.

- 17일 특별공급, 18일 1순위, 21일 2순위 청약 진행 - 공공분양과 민간분양을 동시에 적용, 합리적인 분양가로 공급돼 실수요자 관심 높아 대전도시공사와 계룡건설 컨소시엄이 7일 대전광역시 유성구 원신흥동(갑천지구 2BL) 일원에 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구 규모다. 이중 공공분양은 ▲84㎡A 216가구 ▲84㎡B 258가구다. 민간분양은 ▲119㎡A 145가구 ▲119㎡B 139가구 ▲119㎡C 80가구 ▲119㎡D 80가구 ▲122㎡ 18가구다. 분양 일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위 청약(해당·기타지역), 21일 2순위 청약을 받는다. 25일 당첨자 발표에 이어 12월 26일부터 31일까지 6일간 정당계약이 진행된다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 대전 중심지역인 유성구에 들어서 뛰어난 생활인프라와 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 것이 특징이다. 갑천 영구조망을 확보했을 뿐 아니라 도안생태호수공원(예정), 갑천, 도솔산, 옥녀봉 체육공원 등이 가깝다. 홈플러스, 메가박스, NC백화점, 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스 등 유성구 및 갑천지구 주요 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 교육 및 교통 여건도 우수하다. 인근 원신흥초, 원신흥중, 대전 체육중·고, 도안고 등이 위치한 원스톱 학세권 입지로 안전한 도보 통학이 가능하다. 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까워 차량으로 유성 IC 호남고속지선의 진입이 용이하다. 대전도시철도2호선 트램역(예정)이 예정되어 있어 유성온천역을 통해 1,2호선 환승도 가능해질 전망이다. 갑천2 트리풀시티 엘리프는 갑천3 트리풀시티 레이크포레, 트리풀시티 9단지 등을 성공적으로 공급한 대전도시공사와 계룡건설이 함께 공급에 나서 뛰어난 상품성도 갖췄다. 단지는 100% 중대형 평형으로 구성돼 공간활용도를 높였으며 남향 위주의 단지 배치와 4~5Bay 구조(일부타입 제외)로 채광과 통풍에도 신경을 썼다. 가장 가구수가 많은 84㎡B 타입의 경우 남동·남서향 배치와 2면 개방형 설계가 적용됐으며 서비스면적을 극대화해 발코니 확장 시 실사용 면적을 대폭 넓혔다. 또한 119㎡C 타입 역시 남동향 5Bay 평면 구성이 적용되며 119㎡D 타입은 일반적으로 보기 힘든 3면 발코니 확장으로 수요자들의 니즈에 맞는 공간 활용성을 극대화했다. 단지 내에 피트니스, 골프연습장, 북카페, 주민카페, 작은도서관, 경로당 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 어린이집, 돌봄센터, 맘스스테이션 등도 마련된다. 이외에도 법정 기준 주차대수보다 많은 가구당 약 2대의 넉넉한 주차공간도 제공된다. 분양 관계자는 “실수요자를 중심으로 시장이 재편되는 가운데 이 단지는 입지, 가격 경쟁력, 상품성을 모두 갖춘 것이 장점”이라며 “특히 유성구 갑천지구 내 마지막으로 분양하는 대단지에 공공분양과 민간분양을 동시에 적용한 혼합분양형 단지라 합리적인 분양가로 선보이는 만큼 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 관심이 많다”고 말했다. 갑천2 트리풀시티 엘리프 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 일원에 위치해 있으며, 사이버 모델하우스(www.트리풀시티엘리프.com)도 동시에 운영한다.

총 2개 단지 11개동 최고37층 1,588가구 규모, 1·2단지 동시청약 가능 용화체육공원(예정) 민간공원 특례사업 통해 조성되는 대단지 아파트 11월 8일 특별공급, 9일 1순위 청약… 16일 1단지, 17일 2단지 당첨자 발표 GS건설은 충남 아산시 용화동 137-1번지, 133-2번지 일원에 공급하는 ‘아산자이 그랜드파크’의 견본주택을 4일 오픈하고 분양에 나선다고 밝혔다. 용화체육공원(예정) 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 아산자이 그랜드파크는 총 2개 단지, 1,588가구 규모로 조성된다. 단지별로는 ▲1단지 지하 3층~지상 35층, 5개동, 전용 74~149㎡ 739가구로 전용면적별 가구 수는 △74㎡ 129가구 △82㎡ 15가구 △84㎡ 590가구 △149㎡ 5가구며, ▲2단지 지하 4층~지상 37층, 6개동, 전용 84~149㎡ 849가구로 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 785가구 △92㎡ 55가구 △149㎡ 9가구로 구성된다. 단지는 판상형, 탑상형, 펜트하우스 등 다양한 평면 구성이 적용될 예정이다. 아산자이 그랜드파크는 아산의 중심 생활권인 용화동에 위치해 주거 편의성이 높을 것으로 기대된다. 1호선 온양온천역 이용이 용이하며 차량 20분대 거리의 KTX 천안아산역을 이용할 수도 있어 수도권을 포함한 전국으로의 이동이 수월하다. 서부내륙고속도로(예정), 서해선복선전철(예정) 등 교통호재도 다양하다. 아산초, 용화초, 온양중, 용화고 등 교육시설과 아산시 중앙도서관이 가까워 교육환경이 우수하다. 이마트, 롯데마트, 아산시청 등 생활편의시설과 관공서 이용도 편리하다. 이 외에도 도보 거리에 농협하나로마트가 들어서는 등 인프라가 확충되고 있어 주거 편의성은 더욱 향상될 전망이다. 또한 아산시는 대기업 사업장 유치가 확대돼 종사자 배후수요를 갖추고 있다. 무엇보다 단지는 다목적 잔디마당, 실내체육관, 생태체험장 등이 어우러지는 약 16만㎡의 용화체육공원(예정)을 품어 미래가치가 높다. 아산자이 그랜드파크는 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 용이하며 타입에 따라 4Bay 맞통풍 설계, 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등을 적용해 공간 활용을 극대화했다. 전용 149㎡의 경우 희소성 높은 펜트하우스 타입으로 설계돼 눈길을 끈다. 이 단지는 또한 시스클라인 환기 시스템과 스타일 업 유상옵션(현관 자동 중문, 거실 우물천장 내 4면 간접조명 등)을 통해 한층 더 분위기 있는 마감 및 조명, 욕실, 주방 인테리어 선택으로 취향에 맞는 집을 꾸밀 수 있다. 단지 내 커뮤니티 시설도 알차게 구성된다. 각 단지 내 커뮤니티 센터 ‘클럽자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, 공유오피스 등이 조성되며 최상층의 ‘클럽클라우드’에는 스카이라운지와 카페테리아가 마련된다. 또한, 1단지에는 YBM 영어도서관이, 2단지에는 교보문고 큐레이션 도서관이 들어서며 입주민에게는 2년간 무상(예정)으로 YBM의 영어 독서 프로그램 및 교보문고의 큐레이션 서비스를 제공할 계획이다. 조경시설로는 자연 속에서 여유로운 휴식을 취할 수 있는 엘리시안가든과 자이 포레스트, 테마형 어린이 놀이터 자이펀그라운드 등이 공통으로 조성된다. 특히 단지의 산책로가 용화체육공원(예정)으로 연결되는 만큼 보다 풍부한 녹음을 즐길 수 있다. 청약 일정은 11월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표일이 1단지 16일, 2단지 17일로 각각 상이하기 때문에 1·2단지 동시청약이 가능하다. 정당계약은 1·2단지 공통으로 29일부터 12월 1일까지 3일간 진행한다. 비규제지역에 들어서는 만큼 청약, 대출, 세금 등과 관련한 부동산 규제 적용을 덜 받는다. 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족한 아산시 또는 충남·대전·세종시 거주자라면 세대원과 유주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한을 받지 않고 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)은 60%까지 된다. 또한, 아산자이 그랜드파크는 중도금 무이자 혜택을 제공할 예정이다. GS건설 분양 관계자는 “아산자이 그랜드파크는 아산시 첫 민간공원 특례사업 단지로 많은 주목을 받고 있다”며 “혁신적인 평면 구성, 수준 높은 커뮤니티 서비스, 고품격 인테리어 등을 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭나도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. 아산자이 그랜드파크 견본주택은 충남 아산시 신동 166-5번지 일원(남동지하차도 인근)에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영된다. 방문이 어려운 수요자들은 아산자이 그랜드파크 홈페이지에 게시된 사이버 견본주택을 통해 단지와 관련한 내용을 확인할 수 있다. 한편, 아산자이 그랜드파크 견본주택은 체험형 모델하우스로 꾸며진다. 3층 유니트 진입부는 미디어아트를 통해 공원의 느낌을 자아냈으며, 방문객들은 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지의 쾌적한 공원환경을 미리 느껴볼 수 있다. 이 외 YBM 영어 도서관, 교보문고 큐레이션 도서관 등이 재현돼 있어 커뮤니티 프로그램을 직접 체험해볼 수 있다. 문의: 1644-4432 홈페이지: https://xi.co.kr/ASY

아파트 11월 14일 특별공급, 15일 1순위 청약, 25일 당첨자 발표 주거형 오피스텔 11월 8일 청약, 9일 당첨자 발표 ‘스위첸’만의 한발 앞선 주거시스템으로 누리는 최첨단 스마트 라이프 용문역을 한 걸음에, 둔산 생활권을 한 정거장에 누려 주거명가 KCC건설은 4일 대전광역시 서구 용문동 594-6번지 일원, 주상복합 단지 ‘대전 에테르 스위첸’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 평균 분양가는 1606만원이다. 대전 에테르 스위첸은 지하 5층~지상 최고 38층 2개 동 규모이며, 아파트 전용 62㎡~84㎡ 138세대, 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 60실로 구성된다. 근린생활시설은 지상 1~3층에 마련된다. 아파트 청약 일정은 오는 11월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 25일이며, 이후 12월 6일부터 8일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 단지가 위치한 대전은 지난 9월 26일 조정대상지역에서 해제되면서 비규제지역 혜택을 누릴 수 있게 됐다. 이에 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 면적별 예치금만 충족하면 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약자격을 얻을 수 있고, 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등에 관계없이 청약 가능하다. 주거형 오피스텔은 11월 8일 청약접수를 받고, 9일 당첨자 발표, 10일 정당계약을 실시한다. 주거형 오피스텔 청약의 경우 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 아파트와 달리 청약통장이 필요 없어 가점이 낮은 수요자들에게도 당첨 기회가 주어지며, 즉시 전매도 가능하다. 또한 신규 오피스텔 분양권의 경우 주택수 합산에서 제외돼 주택 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. ■단지 내외부 곳곳에서 느낄 수 있는 ‘스위첸’ 브랜드 프리미엄 기대 KCC건설에 따르면 대전 에테르 스위첸은 국내 대표 주거 브랜드 ‘스위첸’으로 공급되는 만큼 차별화된 상품성을 갖춘 것이 특징이다. 최고 38층 고층으로 조성되는 데다, ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’을 통해 시선을 사로잡는 시그니처 외관 디자인이 적용돼 대전 서구의 트렌드를 선도하는 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 단지 설계도 우수하다. 남향 위주의 동 배치로 일조권을 확보했고, 4Bay(베이) 맞통풍 구조(일부타입 제외)로 설계해 개방감과 공간 활용도를 극대화했다. 또한 외부는 물론 내부까지 고품격 마감재 등을 사용하여 세련된 분위기를 연출했다. 특히 기존의 발코니 철재 난간이 아닌 조망형 발코니 창호(거실 적용)를 통해 극대화된 개방감을 제공할 예정이다. 더불어 호텔식 분리형 욕실, 다양한 수납공간을 겸비한 팬트리까지 선보인다. 일상을 풍요롭게 채워줄 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다. 피트니스, GX, 필라테스 등 입주민들의 체력 증진을 위한 피트니스 클럽을 비롯해 아이와 함께 독서나 다양한 놀이 활동을 즐길 수 있는 키즈카페, 편안한 분위기 속 휴식을 취할 수 있는 스위첸 커뮤니티와 힐링 스페이스 등이 조성된다. KCC건설만의 고품격 특화설계인 ‘스위첸7’을 적용해 수준 높은 주거문화를 선사할 계획이다. 안면인식을 통한 공동현관문 자동열림, 엘리베이터 자동호출, 지문인식을 통한 세대 현관문 열림 등이 가능한 원패스 시스템과 일반 아파트 대비 2배 이상 선명한 고화질(400만 화소) CCTV, 스마트폰으로 세대 내 제어가 가능한 IoT 서비스가 적용된다. 여기에 최첨단 실내 정화 시스템인 스위첸 Healthy system, 기존 아파트(2.3m) 대비 30cm 더 넓은 주차공간과 주차 유도 시스템, 관리비 부담을 낮춰주는 친환경 에너지 절감 시스템 등 다양한 생활밀착형 특화설계가 도입된다. 오피스텔은 전 실 전용 84㎡ 구성으로 전용 59㎡ 아파트를 대체할 수 있는 주거형 설계가 적용된다. 특히 방 3개소, 화장실 2개소를 마련하는 등 3~4인 가구도 넉넉히 살 수 있는 평면 구성이 돋보인다. ■교통, 교육, 편의시설 등 All in 1km 생활 인프라… 신주거타운 프리미엄의 중심 대전 에테르 스위첸은 우수한 입지여건도 자랑이다. 먼저 단지는 대전지하철 1호선 용문역 3번 출구 바로 앞에 들어서는 초역세권으로 대전 시내·외를 편리하게 이동할 수 있다. 인접해 있는 도산로와 계룡로를 통해 단지 진·출입이 용이하며, 호남고속도로지선, 경부고속도로, 천변도시고속화도로 등 진입도 편리하다. 교육 환경으로는 백운초, 괴정중, 대전서중, 괴정고, 대전외고 등이 있다. 반경 1km 내 위치한 롯데백화점, 하나로마트, 한민시장과 둔산동에 있는 갤러리아백화점, 이마트, 메가박스, 갈마복합문화센터(예정) 등을 지하철 한 정거장이면 이용 가능하고 대전광역시청, 서구청, 대전지방법원, 정부대전청사 등도 근거리에 있다. 단지 주변으로 용문1·2·3구역, 탄방1구역 등 대규모 정비사업이 활발하게 진행 중이어서 향후 생활 인프라는 더욱 확충될 것으로 보인다. 쾌적한 주거환경도 기대가 높다. 단지 남동쪽으로 유등천이 흐르고, 중촌시민공원과 남선공원 등 공원도 많아 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다. 분양 관계자는 “둔산 생활권을 지하철 한 정거장으로 누릴 수 있는 데다 대전 신주거타운 프리미엄의 중심에 위치해 높은 관심을 가져주신 만큼 높은 상품성으로 보답하겠다”라며, “특히 최근 분양가가 급등하고 있는 가운데, 대전 에테르 스위첸은 인근 분양 단지들 중에서도 합리적인 가격에 선보이는 만큼 많은 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 전했다. 대전 에테르 스위첸 견본주택은 대전광역시 유성구 용계동 677-5번지에 위치한다. 문의: 042) 825-5525

- 천안 원도심, 용곡동 內 최대 규모 대단지… 총 1737가구 규모 - 축구장 40배 규모 일봉공원 품은 힐링 라이프 강점 - 11월 7일(월) 특별공급 시작으로 8일(화) 1순위 ∙ 9일(수) 2순위 청약 진행 일봉공원㈜ 는 ‘호반써밋 센트럴파크’ 의 견본주택을 이달 27일 개관하고, 본격 분양에 나선다. ‘호반써밋 센트럴파크’ 는 충남 천안시 동남구 용곡동 462-77 ∙ 474-18번지 일원, 2개 블록에 지하 3층 ~ 지상 최고 35층 25개 동 아파트 전용 66 ~ 99㎡ 총 1737가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 1블록은 84㎡ 211가구 · 99㎡ 242가구로 총 453가구이며, 2블록은 66㎡ 145가구 · 84㎡ 943가구 · 99㎡ 196가구로 총 1284가구 규모다. 시공사는 호반건설이다. 단지가 들어서는 용곡동 일대는 각종 인프라가 기 조성돼 있는데다, 지역 내 선호 주거지 중 하나인 불당신도시가 인접해 수요자들 사이에서 관심이 높은 지역이다. 용곡지구 도시개발 (예정) 및 청수지구 등도 인근에 있어 향후 매머드급 주거타운으로 자리매김할 전망이다. ‘호반써밋 센트럴파크’ 는 민간공원 특례사업으로 진행돼, 주거환경이 쾌적하다. 축구장 40배 면적의 일봉공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있고, 천안천 · 청수호수공원 등도 가까워 힐링 라이프가 가능하다. 사통팔달 교통망도 갖춰져 있다. 도보거리에 수도권 1호선 봉명역이 위치한 ‘역세권’ 단지로, 구로 ∙ 용산 ∙ 종로 등지로 환승없이 한 번에 도달할 수 있고, 인근 천안역 ∙ 천안아산역을 통해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다. 또한, 남부대로가 지근거리에 있고, 천안IC 이용시 경부고속도로 진출입도 용이하다. 각급 학교가 가까운 멀티 학세권 입지도 기대를 모은다. 도보거리에 신용초 ∙ 용소초 ∙ 일봉초 등이 있고, 용곡중 · 신방중 · 천안여중 · 천안제일고 · 천안고 등도 쉽게 오갈 수 있다. 단지 주변으로 대규모 학원가도 이미 형성돼 있어, 교육환경이 우수하다. 원스톱 라이프도 가능하다. 이마트 · 홈플러스 · 이마트 트레이더스 등 대형마트가 가깝고, 단국대학교병원 · 순천향대 부속 천안병원 · 천안충무병원 등 의료시설도 지근거리에 있다. CGV · 롯데시네마 · 메가박스 등 문화시설과, 단지 인근에 기 조성돼 있는 생활편의시설 이용도 쉽다. 직주근접성도 돋보인다. 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스를 비롯, 탕정디스플레이시티 1단지 · 천안 제2 ~ 4일반산업단지 · 백석농공단지 · 풍세일반산업단지 등 고용인원만 5만7000명에 달하는 다수의 산업단지가 가깝다. 또한, 천안시 구룡동 일원에 천안 LG생활건강 퓨처일반산업단지가 올해 말 완공 예정으로, 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 기대된다. ‘호반써밋 센트럴파크’ 는 남향 위주의 단지 배치와 4베이 설계 (일부 가구 제외) 를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 가변형 벽체 활용해 개인 취향에 맞게 다양한 평면 구성이 가능하도록 설계 하고, 타입별로 드레스룸 ∙ 현관 팬트리 등 다양한 수납공간 (유상 옵션) 을 제공한다. 이밖에, 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애, 인근의 숲 ∙ 공원과 어우러진 힐링형 단지로 구현할 예정이다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 ∙ GX룸 ∙ 골프연습장 ∙ 작은도서관 ∙ 독서실 등이 마련된다. 분양 관계자는 “ ‘호반써밋 센트럴파크’ 는 천안 원도심 용곡동에 들어서는 최대 규모 대단지 아파트라는 상징성과 지역 내 희소성 높은 민간공원 특례사업으로 조성된다는 점이 맞물려 분양 이전부터 수요자들 사이에서 관심이 높았다” 며 “일봉공원을 품은 쾌적한 자연환경을 비롯, 원스톱 라이프가 가능한 입지에 들어서는데다, 내외부 특화설계 및 커뮤니티 등 빼어난 상품성도 갖추게 되는 만큼, 많은 인기를 끌 것으로 보인다” 고 덧붙였다. 견본주택은 충남 아산시 탕정면 매곡리 617-14번지에 마련된다. 분양 일정은 11월 7일(월) 특별공급을 시작으로, 8일(화) 1순위 ∙ 9일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1블록 11월 17일(목) ∙ 2블록 18일(금) 이며, 정당계약은 11월 29일(화) ~ 12월4일(일) 까지 6일 간 진행한다.

10월 31일 1순위, 11월 1일 2순위 청약 진행 분양가 상한제, 중도금 60% 무이자, 음성 최초 실내수영장 우미건설(대표이사 사장 배영한)은 21일 충북 음성기업복합도시에 들어서는 ‘음성 우미린 풀하우스’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 분양가 상한제를 적용 받아 가격 경쟁력을 갖췄고, 음성 최초로 실내 수영장을 도입하는 등 차별화된 상품으로 공급돼 수요자들의 관심이 쏠린다. 청약 일정은 한국부동산원 청약홈에서 10월 31일 1순위, 11월 1일 2순위 청약이 진행된다. 청약 당첨자는 11월 7일, 당첨자 계약은 11월 18일~20일 진행 예정이다. 1차 계약금 1,000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 수요자들이 구매 부담을 덜었다. ‘음성 우미린 풀하우스’는 음성기업복합도시(성본산업단지) B4블록에 들어서며, 전용면적 84~111㎡ 총 1,019가구 대단지다. 타입별 일반분양 가구수는 ▲84㎡A 435가구 ▲84㎡A-1 193가구 ▲84㎡B 247가구 ▲94㎡A 14가구 ▲94㎡A-1 6가구 ▲94㎡B 12가구 ▲101㎡A 52가구 ▲101㎡A-1 52가구 ▲111㎡A 4가구 ▲111㎡A-1 4가구로 선호도 높은 중대형 타입으로 구성된다. 음성기업복합도시는 충북 음성군 금왕읍, 대소면 일원에 위치하며, 약 4,100억원을 투입해 200만㎡ 면적에 조성하는 혁신 산업 클러스터의 중심축이다. ‘음성 우미린 풀하우스’바로 앞에 학교용지(계획) 및 상업용지(계획)가 있고, 아파트가 속속 입주를 앞둬 5,000여 가구 대규모 주거 밀집지역으로 거듭난다. 교통 인프라도 잘 갖췄다. 충북혁신도시를 잇는 21번 국도로 한 번에 진입 가능하며, 대금로도 접해 인근 산업단지로 신속히 이동할 수 있는 ‘직주근접’ 입지다. 또한 중부고속도로와 평택~제천고속도로를 통한 수도권 접근성도 좋다. ‘음성 우미린 풀하우스’는 지상에 주차공간(근린생활시설 제외)이 없는 공원형 아파트로 조성되며, 생태연못 등 다채로운 녹지 공간이 설계된다. 실내는 남향 위주에 판상형 4베이 구조로 채광 및 통풍이 우수하다. 일부 타입에는 오픈 발코니 설계로 라이프 스타일에 맞게 공간을 활용할 수 있다. 또한 음성 최초로 유아풀과 샤워장을 갖춘 단지 내 실내 수영장이 설계되며, 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등의 커뮤니티시설이 도입된다. 분양 관계자는 “음성은 수도권과 접하고 있고, 산업단지가 지속적으로 들어서며 인구가 유입되는 등 지역 경제의 중심축 역할을 하고 있어 미래가치가 높은 지역”이라며 “상품 차별화를 통해 지역민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트로 조성할 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다. 한편 ‘음성 우미린 풀하우스’ 견본주택은 충북 음성군 맹동면 원중로 1379(충북혁신도시 가스안전공사 인근)에 위치한다. 문의 : 043-877-8020

- 지상 최고 23층 9개동…전용면적 59~150㎡ 총 592가구 규모 - 더샵만의 차별화된 특화설계∙첨단시스템 적용… 신두정지구 핵심 입지 - 10월 24일 특별공급 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약 진행 포스코건설이 14일 충청남도 천안에서 '더샵 신부센트라'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 한국부동산원 청약홈에서 10월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 11월 3일 발표하며, 정당 계약은 11월 15일에서 17일까지 3일간 진행한다. ‘더샵 신부센트라’단지의 1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 만 19세 이상의 천안시 및 충청남도, 대전시, 세종시 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다. ‘더샵 신부센트라’는 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용 59~150㎡, 총 592가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲59㎡A 87가구 ▲59㎡B 15가구 ▲84㎡A 83가구 ▲84㎡B 242가구 ▲84㎡C 121가구 ▲101㎡ 40가구 ▲150㎡ 4가구로 중소형 타입부터 대형 타입까지 폭넓게 구성된다. 단지가 들어서는 신두정지구는 1호선 두정역과 인접해 있으며, 두정동과 신부동 사이 핵심 입지에 위치해 교통, 교육, 문화 등 생활 인프라가 풍부하며, 특히 최근 대형 건설사들의 진출로 신흥주거타운으로 지역민들의 관심이 높다. ‘더샵 신부센트라’는 천안IC를 비롯해 천안종합버스터미널, 천안고속터미널, 수도권 전철 1호선 두정역이 가까워 다른 천안·아산 지역에 비해 수도권으로의 이동이 용이하다. 또한, 천안대로와 동서대로, 삼성대로 등을 통해 삼성SDI, 천안 제2,3,4일반산업단지 등으로 편리하게 이동할 수 있어 직주근접 프리미엄도 누릴 수 있다. 우수한 교육여건 및 생활 인프라도 장점이다. 사업지 바로 앞에는 전국단위 자사고인 북일고와 북일여고가 위치해 교육 여건이 우수하고, 단지 남측으로 도솔광장이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 단지와 인접한 천안천 수변을 따라 천호저수지, 천호지생활체육공원까지 가벼운 산책도 즐길 수 있다. 또한, 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등의 대형 쇼핑시설은 물론, 단국대병원, 대전대 천안한방병원, CGV, 메가박스, 천안축구센터, 신부문화거리 등을 가깝게 누릴 수 있다. ‘더샵’브랜드 만의 특화평면도 눈에 띈다. 최신 트렌드를 반영한 주방 평면 특화로, 실내 정원을 꾸밀 수 있고 다이닝과 연계 가능한 ‘바이오필릭 테라스’(유상옵션)와 대면형 주방, 독립형 다이닝 등‘ 프리미엄 키친’(유상옵션)을 도입할 예정이다. 이 외에도 입주민들의 주거 편의성을 위해서, 포스코건설이 개발한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 포스코건설의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있고, 승강기 내부 UV-C LED 살균 조명을 설치하여 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다. 피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 북카페가 조성되는 에듀존, 어린이집, 게스트하우스 등이 들어서는 퍼블릭존으로 다채롭게 구성했으며 또한 옥상 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 ‘3선 보안 시스템’ 등을 적용하여 입주민들에게 더 안전한 주거 환경을 제공한다. 분양 관계자는 “교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 지역 내 선호도가 높은 더샵 브랜드 단지인 만큼 천안을 대표할 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다”면서 “까다롭지 않은 청약 조건에 추첨제 물량이 꽤 있고, 분양권 전매까지 자유로워 투자자들의 관심도 높을 것으로 예상된다”고 전했다.