분양 뉴스목록
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우미건설, ‘세종 린스트라우스’ 오는 10일 견본주택 개관▲ 지하 3층~지상 최고 42층, 전용면적 84~168㎡ 총 465가구 ▲ 오는 15일 특별공급, 16일 1순위 청약 접수 예정 우미건설은 세종시 1-5생활권 H6블록에 조성하는 주상복합 ‘세종 린스트라우스’의 견본주택을 오는 10일 오픈할 예정이다. ‘세종 린스트라우스’는 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약 접수를 진행한다. 이후 23일 당첨자 발표를 거쳐, 6월 3일부터 5일까지 정당 계약을 실시한다. ‘세종 린스트라우스’는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 465가구로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 229가구 △101㎡ 230가구 △126㎡ 3가구 △168㎡ 3가구로 공급 물량 전체가 중대형으로 구성된다. ‘세종 린스트라우스’가 들어서는 1-5생활권은 세종시 내에서도 핵심 입지로 평가 받는 곳이다. 공공기관이 밀집한 중앙행정타운이 위치하고 있으며, 교통망과 각종 편의시설이 이미 잘 갖춰져 수요자 선호도가 높은 곳이다. 조성 마무리 단계인 1-5생활권의 막바지 분양으로 관심을 받는 ‘세종 린스트라우스’는 입지 조건도 우수하다. 행정타운이 인접해 직주근접이 가능하며, 단지 앞 어진중학교와 성남고등학교가 위치해 교육 여건도 뛰어나다. 쾌적한 주거 환경도 갖췄다. 단지 앞 방축천 수변공원이 위치해 여유로운 휴식과 여가 생활을 즐길 수 있으며, 일부 세대에서는 수변공원 조망이 가능하다. 지역 명소로 자리잡은 방축천 음악분수와 세종호수공원도 인접해 있다. 단지 가까이 BRT(간선급행버스) 정류장이 위치해 세종시 전역을 빠르게 이동할 수 있으며, 1번과 36번 국도를 통해 대전, 청주 등 주변 주요 지역으로 이동도 수월하다. 서세종 나들목을 통한 당진-영덕고속도로 진입이 편리하며, 2025년 서울-세종고속도로가 개통되면 서울을 비롯한 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다. 우미건설은 세종시 대표 복합단지 조성을 위해, 프리미엄 특화 설계도 적용한다. 커튼월 마감으로 차별화된 외관을 선보일 방침이며, 최상층에 팬트하우스도 배치할 계획이다. 어린 자녀를 위한 드롭존과 맘스스테이션도 조성된다. 한편, 우미건설은 상업시설인 ‘파크블랑’도 함께 분양할 예정이다. 이 상업시설은 지상 1층~지상 2층, 연면적 13,153㎡ 규모로 조성되며, 테라스와 스트리트몰을 갖춘 상업시설로 구성된다. 설계공모를 통해 차별화된 외관을 자랑하는 ‘파크블랑’은 방축천 특화상업용지와 인접해 시너지 상권을 형성할 것으로 기대된다. 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 조성되며, 입주는 2022년 11월 예정이다. 아파트 문의 번호 : 044-867-3040 상가 문의 번호 : 1668-0800
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우미건설, '세종 린스트라우스' '파크블랑' 분양…1-5 생활권 핵심 입지세종 1-5생활권내 핵심입지 위치…정부세종청사 인접 지하 3층~지상 최고 42층, 전용 84~168㎡ 총 465가구 지상 1층~지상 2층, 상업시설 '파크블랑'도 동시 분양 우미건설은 세종시 1-5생활권 H6블록에서 주상복합 '세종 린스트라우스'와 상업시설 '파크블랑'을 5월 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. '세종 린스트라우스'는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개동, 465가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 229가구 ▲101㎡ 230가구 ▲126㎡ 3가구 ▲168㎡ 3가구 등으로 공급 물량 전체가 중대형으로 구성된다. 세종 린스트라우스는 세종시의 중심이라 할 수 있는 1-5생활권 내에서도 핵심 입지에 조성된다. 공공기관이 밀집한 정부세종청사에 인접해 직주근접이 가능하며 단지 앞에 어진중학교와 성남고등학교가 위치해 교육 여건이 우수하다. 쾌적한 주거 환경도 눈에 띈다. 단지 앞에 방축천 수변공원이 위치해 여가 생활을 즐길 수 있으며 일부 세대에서는 수변공원 조망이 가능하다. 지역 명소로 자리잡은 방축천 음악분수와 세종호수공원도 인접해 있다. 단지 가까이 BRT(간선급행버스) 정류장이 위치해 세종시 전역을 빠르게 이동할 수 있으며 1번과 36번 국도를 통해 대전, 청주 등 주변 주요 지역으로 이동하기 수월하다. 서세종 나들목을 통한 당진-영덕고속도로 진입이 편리하며, 2025년 서울-세종고속도로가 개통되면 서울을 비롯한 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다. 세종 린스트라우스는 프리미엄 특화 설계를 적용해 커튼월 마감으로 차별화된 외관을 선보일 방침이다. 최상층에 팬트하우스도 배치할 계획이다. 어린 자녀를 위한 드롭존과 맘스스테이션도 조성된다. 우미건설은 상업시설인 '파크블랑'도 함께 분양한다. 이 상업시설은 지상 1층~지상 2층, 연면적 1만3153㎡ 규모로 조성되며, 테라스와 스트리트몰을 갖춘 상업시설로 구성된다. 특히 방축천 조망이 가능한 독립형 상업시설로 조성된 점이 눈길을 끈다. 1층은 수변공원과의 접근성이 우수하며, 2층은 전망을 갖춘 독립된 공간으로 구성될 계획이다. 법정대비 200% 이상의 주차공간을 확보해 차량으로 이동하는 고객들의 편의성을 극대화했다. 배후수요도 탄탄하다. 세종 린스트라우스 입주민 고정 수요는 물론, 정부세종청사 종사자와 1·2생활권에 위치한 주거 수요 등 약 17만명 규모의 배후 수요를 갖추고 있다. 특히 3면이 도로와 접한 개방형 설계로 방축천 수변공원과 AK플라자, M브릿지 등을 찾은 유동인구까지 흡수할 전망이다. 주거시설 세종 린스트라우스와 상업시설 파크블랑은 동시 분양할 예정이다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 조성된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.
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막오른 춘사월 분양대전…서울·북위례 등 1만가구 분양청량리 등 9곳 모델하우스 오픈 분양시장의 봄 성수기가 시작했다. 관심을 끄는 북위례 힐스테이트를 비롯해 전국 13개 신규분양 단지에서 1만가구를 분양한다. 30일 부동산114에 따르면 2019년 4월 첫째 주 전국 1만가구를 분양한다. 서울을 비롯해 위례신도시, 인천 송도에서 분양 물량이 쏟아진다. 먼저 서울에서 효성중공업과 진흥기업이 공급하는 청량리역해링턴플레이스가 3일 청약한다. 단지는 동대문구 용두동 11-1번지 일대에 들어서며 지하 6층~지상 40층의 주상복합이다. 전용면적 59~150㎡의 아파트 220가구와 전용면적 29~52㎡의 오피스텔 34실로 구성했다. 현대엔지니어링은 경기 하남시 위례신도시에 북위례 힐스테이트를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층 14개 동, 전용면적 92~102㎡, 총 1078가구로 남은 북위례 분양단지 중에서 가장 규모가 크다. 1순위 청약은 4월 4일이다. 같은 날 호반건설은 인천 연수 송도국제도시 8공구 M2 블록에 호반써밋 송도를 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층 10개 동 전용면적 84~101㎡ 1820가구와 전용면적 74~84㎡ 아파텔 851실이다. 서울 동대문구 용두동 청량리한양수자인192를 비롯해 9개 단지가 모델하우스 문을 열고 손님을 맞는다. 대전 유성구 복용동 대전아이파크시티 등 13개 단지가 당첨자를 발표하고 경기 성남 수정구 창곡동 위례포레스트사랑으로부영(공공임대) 등 7곳이 계약을 진행한다.
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시티건설, ‘탕정지구 시티프라디움’ 견본주택 주말 3일간 약 2만 5천여 명 방문 ‘구름인파’▶ 전 세대 남향 위주 배치 등 수요자들 호평 이어져…견본주택 주말 내내 ‘인산인해’ ▶ KTX, 지하철 1호선 등 사통팔달 교통망은 물론 초․중학교 가까운 학세권 입지까지 ▶ 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 아파트 총 746세대 규모 시티건설이 충남 아산시 아산탕정지구에 선보인 ‘탕정지구 시티프라디움’ 견본주택에 지난 1일부터 3일까지 주말 3일간 약 2만 5,000여 명의 방문객이 몰리며 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. ‘탕정지구 시티프라디움’은 충남 아산탕정지구 2-A4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 총 746세대 규모로 구성된다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치해 환기와 통풍에 최적화된 구조를 선보였다. 이어 녹지공간을 풍부하게 조성해 쾌적성을 높이고, 주차장을 모두 지하로 배치해 입주민들의 주거편의를 한 층 더 고려했다는 평가를 받고 있다. 이와 함께 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역 등을 중심으로 우수한 교통 환경도 갖췄다. 또한 주변에 삼성을 비롯한 대기업들이 들어서는 산업단지들이 조성 절차를 밟고 있어 이에 따른 수혜도 기대된다. 이밖에 단지 바로 앞 쪽에는 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능할 전망이다. ‘탕정지구 시티프라디움’ 분양 관계자는 “남향 위주의 평형 구성과 함께 개방감을 넓힌 특화설계에 대한 방문객들의 호평이 이어지며 주말 내내 성황을 이뤘다”며 “실용과 효율을 중요시하는 수요자들을 중심으로 상담 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 현장 분위기를 전했다.한편, ‘탕정지구 시티프라디움’ 분양일정은 오는 5일 특별공급을 시작으로 6일 일반 1순위, 7일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 13일이며, 25일~27일 정당계약이 실시된다. 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1748번지에 위치하며, 입주는 2021년 8월 예정이다. 분양문의 : 041-549-9720
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3~5월 전국 입주 물량 9만423가구…전년동기比 9.2%↓오는 3~5월 전국 입주 예정 아파트가 1년 전보다 9% 넘게 감소했다. 22일 국토교통부에 따르면 3~5월 전국 입주 예정 아파트는 지난해 같은 기간보다 9.2% 줄어든 9만423가구다. 수도권 4만1084가구, 지방 4만9339가구로 수도권과 지방 모두 각각 3.9%, 13.1% 감소했다. 국토부 관계자는 "3~5월 입주 물량이 감소세를 보인 것은 지난해 입주 물량이 많은 데서 나타난 기저효과"라고 말했다. 월별로는 수도권은 3월 1만9232가구, 4월 1만1554가구, 5월 1만298가구가 입주한다. 지방은 3월 2만1737가구, 4월 1만1139가구, 5월 1만6463가구다. 주택 규모별로는 60㎡ 이하 2만7734가구, 60~85㎡ 5만6365가구, 85㎡ 초과 6324가구다. 85㎡ 이하 중소형주택이 전체의 93.0%를 차지한다. 주체별로 민간 7만6212가구, 공공 1만4211가구다.
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시티건설, ‘아산 탕정 시티프라디움’ 2월 분양시티건설은 2월 충남 아산시 아산탕정지구에서 ‘아산 탕정 시티프라디움’을 선보인다. 아산 탕정 시티프라디움은 아산탕정지구 2-A4블록에 위치하며 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 총 746세대 규모로 구성된다. 아산 탕정 시티프라디움은 아산신도시가 품고 있는 교통·교육·개발호재를 고스란히 누릴 수 있는 최대 수혜 단지다. 아산신도시는 총 2만6000명을 수용할 수 있는 곳으로 약 8000여가구의 대규모 주거단지와 상업시설들이 구축되고 있다. 아산신도시는 수많은 인구유입에 맞춰 다양한 편의생활시설들이 구축될 전망이며 저탄소 녹색도시조성을 취지로 내세운 만큼 자연친화적인 주거환경도 기대된다. 아산 탕정 시티프라디움 인근에는 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역이 위치하고 있다. 서울 등 수도권은 물론 지방 주요 도심까지 쉽게 이동할 수 있는 뛰어난 접근성을 갖췄다. 지난해 10월 장항선 탕정역이 오는 2020년 완공 예정을 목표로 본격적인 공사에 돌입했다. 아산시는 아산신도시 인근 탕정면, 음봉면 일대에 삼성디스플레이의 아산디스플레이시티2를 비롯한 일반산업단지 10개소를 조성 중이다. 이는 여의도 면적보다 3배 이상 넓은 규모로 오는 2023년까지 3조2000억원이 투자될 계획이다. 자녀들을 위한 교육환경도 우수하다. 단지 앞쪽으로는 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있다. 단지 뒷쪽에도 고등학교 부지가 계획돼 있다. 차별화된 특화설계도 돋보인다. 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 판상형 구조의 평면 설계를 도입해 환기와 통풍을 극대화했다. 3면 발코니 확장을 통해 실사 면적 대비 넓은 서비스 면적을 제공한다. 시티건설만의 인테리어 선택제도 눈길을 끈다. 자연스러운 세련미가 돋보이는 ‘어반 스타일’과 절제된 감성으로 시선을 끄는 ‘모던 스타일’ 등 2가지 중에 자신의 취향에 따라 인테리어를 직접 고를 수 있다. 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 원격검침시스템은 물론 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등으로 안전과 보안도 강화했다. 실별 온도 조절시스템 등 효율적인 에너지 사용을 위한 환경도 조성된다. 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실 등이 조성돼 주민들 간의 소통과 즐거운 주거생활에 기여한다.단지는 여유롭고 풍요로운 녹지공간을 조성한 공원형으로 꾸며질 계획이다. 주차장은 모두 지하로 배치해 지상에 차가 다니지 않도록 조성된다.
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‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 1,521가구 2월 분양전용 84~101㎡ 총 1,521가구...아산신도시 탕정지구 아산권 사업 첫 분양 수도권 전철 1호선 탕정역(예정) 초역세권...5만6,200㎡규모 근린공원 인접 단지 내 상가 ‘지웰시티몰’, 모리빌딩 컨설팅...지역 명소로 자리매김 기대 삼성디스플레이 아산캠퍼스, A5공장 증설 계획 등 풍부한 배후수요 확보 ㈜신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼(주)가 2월 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 40층 12개동 전용면적 84~101㎡ 총 1,521가구의 아파트와 연면적 4만 8,683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 시공사는 ㈜대우건설이다. 블록별로 살펴보면, 2-C1블록은 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 669가구, 2-C2블록이 지하 2층~지상 40층 6개동 전용 84~101㎡ 852가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 615가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 68가구 △84㎡D 355가구 △97㎡ 156가구 △101㎡ 187가구 등 총 6개 주택형으로 이뤄졌으며, 선호도 높은 전용 85㎡ 이하가 전체의 77% 가량을 차지하고 있다. 아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 총 880만여㎡ 규모에, 공동주택 3만 3,300여가구, 인구 8만 6,000여명을 수용할 계획이다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져 있으며, 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 거의 마무리 돼 있는 상황이다. 탕정지구 아산권에서는 2월 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’를 시작으로 약 1만 2,000여가구가 공급될 계획이다. ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 입지여건이 우수하다. 단지 중심 반경 약 300m 거리에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정, 가칭)이 지난해 10월 착공에 들어가 오는 2020년 완공될 예정에 있어 초역세권 입지 여건을 갖췄으며, 이를 통해 1정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용해 서울역까지 약 40분이면 진입이 가능하다. 여기에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 단지 가까이에 있으며, 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도 등도 인근에 있어 차량으로 타지역 접근도 수월하다. 또한 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC가 오는 2022년 개통 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 생활 편의시설도 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯해 단지 인근 조성이 완료된 배방지구의 상업시설과 단지 바로 앞 탕정지구 중심상업지역도 조성 예정에 있다. 특히 단지 내 조성되는 지웰시티몰(상업시설)은 일본의 대표 부동산 디벨로퍼인 ‘모리빌딩’ 컨설팅을 바탕으로 문화, 여가, 라이프스타일 등의 소프트웨어를 갖춘 ‘타운형 라이프 스타일 센터’ 콘셉트로 개발돼 지역을 대표하는 명소로 자리잡을 전망이다. 교육시설로는 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있으며, 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고 등도 인근에 위치해 있다. 여기에 탕정지구 내 유치원, 초등학교, 중학교 예정부지가 모두 인접해 있어 교육여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1,2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있는 것을 비롯해 A5공장 증설 계획, 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성 예정에 있어 배후수요는 더욱 증가할 전망이다. 단지는 전세대 남향(남동, 남서) 배치에 4-Bay 판상형 맞통풍 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 여기에 ㄷ자형 주방 설계, 환기 가능한 드레스룸, 현관 워크인 수납장, 펜트리, 붙박이장 등 다양한 수납 공간이 제공된다. 전용 84㎡A의 경우 4-Bay 판상형 맞통풍 구조에 주방과 다이닝 공간을 분리시켜 거실에서 주방이 보이지 않게 했다. 특히 주방에 일반적인 작은 창이 아닌 통창 설계로 우수한 환기 및 조망은 물론 거실이 두 개인 듯한 개방감을 높인 것이 특징이다. 전용 84㎡D는 4-Bay 판상형 코너타입 평면으로 가사 작업동선을 최소화한 콤팩트한 주방배치 설계가 적용되며, 폭 3.8m의 넓은 안방과 양면환기 대형 드레스룸이 배치된다. 전용 101㎡는 3면 발코니를 확장한 4-Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계되며, 라이프 스타일에 따라 공간활용이 가능한 알파룸이 제공된다. 특히 안방에 부부전용 휴식공간을 마련한 것을 비롯해 디럭스 욕실, 대형 드레스룸 등이 제공돼 마스터룸 기능을 강화했다. 단지 남측으로 약 5만 6,200㎡ 규모의 근린공원(예정)과 접해 있어 공원을 앞마당처럼 이용할 수 있고, 일부 세대에서는 영구 조망이 가능하다. 여기에 2-C1블록과 2-C2블록 사이 20m 폭은 탕정역까지 이어지는 녹지 축이 조성될 예정에 있어 지구 전체의 보행자 축 역할을 할 전망이다. 단지는 100% 지하주차 설계로 조성돼 안전한 생활이 가능하며, 단지 중앙에는 광장과 연계한 약 1,320㎡규모의 복합커뮤니티센터가 2-C1블록과 2-C2블록에 각각 조성되며, 이 곳에는 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관, 휴게공간 등 주민 편의시설들로 채워질 예정이다. ㈜신영 마케팅본부 김응정 상무는 “탕정지구 아산권 관문입지에 역과 가장 가까운 유일한 주거복합단지로 희소성과 상징성을 갖춘 단지로 개발될 예정이다”며 “아산신도시에서 기존에 공급됐던 지웰시티에 대한 브랜드 인지도도 높은 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다. 모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 위치해 있으며, 2월 개관할 예정이다. 입주는 2022년 1월 예정이다. 분양문의 041-555-8448
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신영, 충남 '탕정지구 지웰시티 푸르지오' 1521가구 분양수도권 전철 1호선 탕정역 초역세권 주변 배후수요 풍부해 추가 인구 유입 기대 신영은 이달 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 주상복합 '탕정지구 지웰시티 푸르지오'를 분양한다. 15일 신영에 따르면 이 단지는 지하2층 지상40층 12개동 전용면적 84∼101㎡ 총 1521가구로 이뤄진다. 아산신도시는 충남 천안시 불당동과 아산시 배방면·탕정면 일대에 약 880만㎡ 규모로 조성 중이다. 공동주택 3만3300여가구에 인구 8만6000여명을 수용한다. 탕정지구 지웰시티 푸르지오는 입지여건이 우수하다. 약 300m 거리에 수도권 전철 1호선 탕정역이 지난해 10월 착공했다. 한 정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용해 서울역까지 약 40분이면 진입할 수 있다. 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 단지 인근에 있다. 동서와 남북을 가로지르는 21·43번국도도 이용할 수 있다. 천안∼당진간 고속도로(총 43.9㎞) 1단계 구간이 2022년 개통 예정이다. 입주민은 인근 이마트 트레이더스·갤러리아백화점·롯데마트·이마트·모다아울렛을 이용할 수 있다. 기존 배방지구 상업시설뿐 아니라 단지 앞 탕정지구 중심상업지역도 조성 예정이다. 연화초·설화중·설화고가 반경 약 700m 이내에 있다. 자사고인 충남외고와 충남삼성고도 인근에 있다. 추가 학교 예정부지가 모두 인접해 있는 것도 특징이다. 풍부한 배후수요가 있어 인구유입을 기대할 수 있다. 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 코닝정밀소재가 입주한 일반산업단지가 인근에 있다. 아산탕정테크노일반산업단지와 탕정일반산업단지가 추가로 들어선다. 신영은 모든 가구를 남향위주로 배치한다. 4베이 판상형 맞통풍 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 다양한 수납 공간도 제공한다. 김응정 신영 마케팅본부 상무는 "희소성과 상징성을 갖춘 단지로 개발하겠다"며 "지웰시티 브랜드 인지도가 높아 좋은 청약성적을 기대하고 있다"고 말했다.
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설 연휴를 끝내고 2월 본격적인 분양 시장이 열린다.16일 부동산114에 따르면 2019년 2월 셋째 주 전국에서 3205가구를 분양한다. 인천에서는 서구 원당동 '검단 센트럴푸르지오'와 인천 부평구 갈산동 '부평지웰에스테이트' 2개 사업장이 청약을 진행한다. 부천 중동 '신중동역랜드마크푸르지오시티'와 경기 군포 도마교동 '군포송정풍산리치안'도 1순위 청약에 나선다. 대우건설은 검단신도시 AB16 블록에 검단 센트럴푸르지오를 공급한다. 지하 2층~지상 29층 16개 동 1540가구 규모다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 연장, 인천국제공항고속도로 연결로 신설이 예정돼 있다. 신영건설은 부평구 갈산동 171번지에 부평 지웰에스테이트를 분양한다. 지하 2층~지상 15층 151가구로 짓는다. 인천지하철 1호선 갈산역이 단지 주변에 있고, 경인고속도로(부평IC)와 서울외곽순환도로를 이용할 수 있다. 모델하우스는 서울 서대문구 홍제동 '홍제역해링턴플레이스', 경기 안양 비산동 '평촌래미안푸르지오', 충남 아산 탕정 '탕정지구지웰시티푸르지오'가 문을 열고 방문객을 맞는다.
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뛰어난 접근성과 대규모 교통호재로 주목, ‘도안교원에듀타운’ 오픈대전시 유성구 복용동 일원에 들어서는 대전 ‘도안교원에듀타운’이 지난 주말 주택 홍보관 오픈 후 인기를 끌고 있다. 뛰어난 접근성과 편리한 신도시 생활권을 바탕으로 현재 실수요자들의 높은 관심 아래 조합원을 모집하고 있다. 대전 ‘도안교원에듀타운’은 지하 1층~지상27층, 총 12개동 982세대(예정)로 조성되며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 68㎡~84㎡ 규모의 인기 많은 중·소형 평형대 위주로 구성된다. 3면 발코니 설계로 넓은 공간활용 및 270도 쾌적 전망을 바탕으로 전 세대 남향위주 배치와 4-Bay 특화설계를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 극대화했다. 서남부권택지개발 2단계 구역 내에 위치한 대전 ‘도안교원에듀타운’은 도안신도시와 인접해 있으며, 홈플러스, 하나로마트, 이마트 등 대형마트는 물론, CGV, 갤러리아백화점, 롯데백화점, 건양대병원, 유성구청, 대전시립박물관 등 편리한 생활인프라를 모두 갖추고 있다. 특히 해당 사업지는 충남, 충북, 세종의 가운데 위치해 있어 접근성이 뛰어난 입지는 물론, 지하철, 도안IC(예정), 유성복합환승센터(예정) 등 사통팔달 편리한 교통을 자랑하는 대규모 교통호재가 잇따르고 있어 주목된다. 또한 단지 내에는 운동시설과 휘트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 키즈놀이터, 어린이집, 수변공원 등 입주민들을 위한 다양한 공동시설을 마련할 계획이다. 단지 인근에 유성생명과학고, 대전예술고, 대전체육고, 유성중·고, 대전국제중(2019년 예정) 등 대전 명품 교육학군을 갖추고 있으며, 단지 앞 유치원 및 초등학교 신설도 예정되어 있다. 관계자는 “대전 도안교원에듀타운은 지난 2017년 6월 3일 주택법 개정 이후 조합원 사전모집신고필증을 수령했으며, 토지는 도시개발법에 의해 면적 2/3와 소유자 1/2동의를 확보하면 되기 때문에 일반 지역주택조합보다 토지확보가 용이하다. 또한 안전한 금액 보관을 위해 신탁계좌를 이용하고 있다”고 전했다. 한편, 대전 ‘도안교원에듀타운’ 신규조합원은 조합설립인가 신청일 기준 세종, 대전, 충청남도 지역에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 주택 전용면적 85㎡이하 1채를 소유한 세대주면 청약통장 필요 없이 누구나 가입 가능하다. 주택 홍보관은 대전시 유성구 봉명동에 위치해 있다.
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대전 ‘도안교원에듀타운’ 조합원 모집, 본격 사업 추진서남부권택지개발 2단계 구역 내에 위치하고 도안신도시와 인접해 신도시생활권으로 쾌적, 편리성을 모두 갖춘 대전 ‘도안교원에듀타운’이 조합원을 모집하면서 본격 사업을 추진 중이다. 대전시 유성구 복용동 94번지 일원(도안2신도시 15BL 일부대지)에 들어서는 대전 ‘도안교원에듀타운’은 지하 1층부터 지상 27층, 총 12개동 982세대(예정)로 전용면적 68㎡~84㎡ 규모의 인기 많은 중·소형 평형대 위주로 공급된다. ‘도안교원에듀타운’은 지리적으로 충남, 충북, 세종의 가운데 위치해 있어 어느 지역이든 접근성이 뛰어난 입지가 장점으로 꼽히며, 지하철, 도안IC(예정), 유성복합환승센터(예정) 등 사통팔달 쾌적한 교통을 자랑하는 대규모 교통호재가 잇따르고 있다. 또한 도안신도시와 인접해 있어 신도시의 편리한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다. 홈플러스, 하나로마트, 이마트 등 대형마트는 물론, CGV, 갤러리아백화점, 롯데백화점, 건양대병원, 유성구청, 대전시립박물관 등 생활에 필요한 다양한 생활 인프라가 밀집해 있다. 교육환경도 우수하다. 단지 앞 유치원과 초등학교 신설이 예정되어 있으며, 인근에 유성생명과학고, 대전예술고, 대전체육고, 유성중·고, 대전국제중(2019년) 등 대전의 명품 교육학군을 갖추고 있다. 더불어 ‘도안교원에듀타운’은 3면 발코니 설계로 넓은 공간활용 및 270도 쾌적 전망을 바탕으로 전 세대 남향위주 배치와 4-Bay 특화설계를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 극대화했다. 단지 내 운동시설과 휘트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 키즈놀이터, 어린이집, 수변공원 등 입주민들을 위한 다양한 공동시설을 마련할 계획이다. 부동산 관계자는 “도안교원에듀타운은 지난 2017년 6월 3일 주택법 개정 이후 조합원 사전모집신고필증을 수령했으며, 토지는 도시개발법에 의해 면적 2/3와 소유자 1/2동의를 확보하면 되기 때문에 일반 지역주택조합보다 토지확보가 용이하고, 신탁계좌를 이용한 안전한 금액 보관으로 수요자들에게 신뢰를 받고 있다”고 전했다. 특히 해당 사업지는 인근 시세 대비 저렴한 가격대로 공급되고 있어 다양한 입지적 장점을 바탕으로 향후 시세차익을 통한 프리미엄 형성이 예상되는 등 실수요자는 물론, 투자자들의 관심이 끊이질 않고 있다. 한편, ‘도안교원에듀타운’ 신규조합원은 조합설립인가 신청일 기준 세종, 대전, 충청남도 지역에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 주택 전용면적 85㎡이하 1채를 소유한 세대주면 누구나 가입 가능하다. 또한 청약통장이 불필요하다. 주택 홍보관은 대전시 유성구 봉명동에 위치해 있다.
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쉬어가는 분양시장…11월 셋째 주 전국서 4432가구 공급분양시장이 숨고르기에 돌입했다. 위례신도시 등 인기지역 분양이 연기되면서 한동안 잠잠한 분위기는 이어질 것으로 보인다. 10일 부동산114에 따르면 11월 셋째 주엔 전국에서 5개단지·4432가구가 공급된다. HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기 화성시 병점동에 '병점역 아이파크 캐슬'을 분양한다. 지하철 1호선 병점역이 가깝다. 단지와 맞닿아 있는 화성병점도시개발구역엔 상업·편의시설이 조성된다. 아이에스동서는 부산 수영구 광안동에 '광안에일린의뜰'을 공급한다. 총 255가구 중 160가구가 일반에 분양된다. 호암초·동아중·수영중 등 교육시설이 인접해 있다. 부산 지하철 2호선 광안역 역세권 입지로 광안리 해변과 카페거리도 주변에 있다. 당첨자는 총 18곳에서 공개된다. 오는 12일 부산 금정구 '서동트레비앙'을 시작으로 13일엔 파주 운정신도시라피아노(1단지)와 빌리브하남이 새 주인을 발표한다. 특히 9671개 청약통장이 몰린 '래미안리더스원' 당첨자 발표가 15일로 예고됐다. 계약은 오는 12일 인천 작전역서해그랑블과 경북 영주시 풍기코아루 등을 포함해 총 7곳에서 진행된다. 모델하우스는 총 2곳으로 모두 대구 달성군에서 예고됐다. 오는 16일 '메가시티태왕아너스'와 국가산단서한e스테이(민간임대)가 분양일정을 시작할 계획이다.
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공공개발 호재, 광역교통망 풍부한 ‘천안 불당 코아루 와이드시티’ 주목최근 천안의 강남으로 불리는 천안 불당지구에 대형 개발호재들이 예정되어 있어 분양 시장이 들썩이고 있다. 지난 2월 지역 선도 모델 사업으로 손꼽히는 ‘천안아산 KTX 역세권 R&D 집적지구’ 조성을 위해 충남도, 아산시, LH공사가 업무 협약을 체결했다. R&D집적 지구는 천안 불당동과 아산 탕정면 일대 13만 5천m2에 국제컨벤션센터, 연구개발특구, 차세대지식산업센터를 조성하는 사업이다. 지난해 정부 100대 국정과제에 포함된 사업으로 3200억원을 투입, 2021년까지 조성을 완료할 계획에 있어 차후 중부권 산업단지 거점으로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다. 이외에도 천안은 스마트밸리 일반 산업단지를 포함한 제2~5산업단지, 삼성디스플레이시티 1~2단지 및 삼성 SDI천안사업장, 풍세 산업단지, 천흥산업단지 등이 자리잡고 있어 직주근접성을 선호하는 직장인 배후 수요가 풍부하다. 부동산 관계자는 “산업단지의 개발과 KTX천안, 아산역 인근 도로 부지 공사, 천안역사 역세권 개발 등 교통 환경 개선에 따른 광역교통망 확보로 인구 유입은 더욱 증가할 것으로 전망된다”며 “불당동의 경우 교통 인프라 시설에 가깝고 신도시의 편리한 주거, 생활 인프라가 확충되어 있는데다, 충남 외고 등 명문 학군과 학원가가 잘 조성되어 있어 주목받고 있다”고 전했다. 이 가운데 천안 서북구 불당동 1479번지에 공급되는 ‘천안 불당 코아루 와이드시티’가 지난달 31일 공인중개사와 투자자들을 대상으로 사업설명회를 개최한데 이어 모델하우스를 가오픈하면서 많은 이들의 이목을 집중시키고 있다. 이 오피스텔은 설명회를 통해 ‘천안의 강남, 신불당’에 대한 주제를 소개하고 일정 금액으로 분양예약 신청서 접수가 가능한 점을 내세웠다. 이에 따라 모델하우스 가오픈 상태임에도 이날만 방문객 약 천여명이 몰리는 등 참관객들의 뜨거운 반응을 얻으며, 흥행을 예고하기도 했다. ‘천안 불당 코아루 와이드시티’는 지하 2층~지상 20층, 오피스텔 715실과 근린생활시설 45실로 구성되며, 전용면적 22m2, 24m2 A~D타입으로 공급된다. 3~7층은 지상 주차장, 고층인 8층부터 20층까지는 오피스텔 입주가 가능하도록 설계해 입주자들의 조망권을 확보했다. 1~2인 소형가구에게 선호도가 높은 원룸 복층 100%로 구성되어 있으며, 복층에 특화된 내부 인테리어로 눈길을 끈다. 신불당 최초로 원룸에 드레스룸을 무상 제공(일부세대, 선택가능)하며, 수납 공간이 넓어 2인 가구도 거주 가능한 오피스텔이다. 사업지에서 차량으로 약 10분 내 거리에 이마트, 롯데마트, 코스트코, 이마트 트레이더스, 갤러리아 센터시티가 위치해 생활 편의성이 뛰어나다. 교통편으로는 수도권 전철, 버스터미널, 장항선, KTX, SRT까지 환승 체계를 갖춘 쿼터러블 교통 체계는 물론, 북인천IC 개통으로 서울까지 약 1시간 대 진입이 가능해져 더욱 편리한 광역교통망을 누릴 수 있다. 한편 ‘천안 불당 코아루 와이드시티’의 모델 하우스는 충남 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 위치할 예정이다.
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세종까지 누려라! 대전의 新 강남 대전 동일스위트 리버 스카이, 11월 2일 견본주택 오픈- 옛 남한제지 부지 분양, 1차 분으로 최고 43층 높이 1757세대 - 금강변(신탄진) 개발 본격화 개발 수혜 기대 … 전 세대 4베이 설계 - 1차 계약금 1000만원, 중도금 무이자 조건 … 1순위 청약 8일 진행 ㈜동일스위트는 오는 11월 2일 대전 동일스위트 리버 스카이의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 이 아파트는 옛 남한제지 부지(대전시 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원)에 들어선다. 특히 이번에 물량은 1차 분이다. 아파트 규모는 지하 2층 ~ 지상 최고 43층이며 12개 동에서 1,757세대다. 공급되는 면적은 전용면적 기준으로 68~84㎡다. 면적 별 세대수는 ▲68㎡A 436세대 ▲68㎡B 62세대 ▲77㎡A 568세대 ▲77㎡B 369세대 ▲84㎡A 293세대 ▲84㎡B 29세대다. 100% 전용 84㎡이하의 중소형이며 전 세대 판상형 4베이 구조다. <대전 동일스위트 리버 스카이 조감도> ▶ 금강변(신탄진) 개발 본격화, 대규모 주거 타운 및 역세권 편입 기대 아파트가 들어서는 금강변(신탄진) 일대는 신탄진 도시정비사업을 비롯해 평촌지구 도시개발사업이 추진되면서 신흥 주거지로 탈바꿈하고 있다. 실제 단지 주변에는 지난 2012년 완공돼 입주를 마친 총 2,312세대의 ‘금강엑슬루타워’를 비롯해 지난해에는 총 765세대의 ‘금강로하스엘크루’가 입주했다. 오는 2020년에는 총 835세대 규모의 서희스타힐스 아파트가 입주할 예정이다. 여기에 이번에 분양하는 대전 동일스위트 리버 등을 합치면 금강변 일대로 약 7,500여 세대의 브랜드 주거 타운이 조성된다. 또한 내년 개통을 목표로 대전도시철도 3호선 1단계 공사도 진행 중이다. 대전도시철도 3호선은 충청권 광역철도 개발 계획 가운데 하나로 내년에는 1단계 구간만 먼저 개통하는 것이다. 1단계 구간은 신탄진을 출발해 서대전을 거쳐 계룡시까지 가며 총 노선의 길이가 35.2km다. 신탄진역은 전철역으로 개량 될 예정이며 이 노선을 이용할 경우 신탄진에서 계룡시까지 30분 이면 이동이 가능하다. ▶ 단지 내 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설 적용 대전 동일스위트 리버 스카이는 자연, 교통, 교육, 편의 등의 주거 인프라를 모두 갖춘 아파트로 조성된다. 우선 금강을 아우르는 천혜의 자연환경을 갖췄다. 실제 단지는 금강변이 맞닿아 금강 조망(일부 제외)이 가능하다. 또 금강로하스 산호빛공원, 금강로하스 에코공원, 신탄진체육공원, 금강 자전거 도로 등이 인접해 있다. 더불어 단지는 대지면적의 43.94%를 조경면적으로 사용할 예정이어서 도심 속에서 자연을 누리는 힐링아파트가 될 것으로 전망된다. 단지는 교통편도 편리하다. 특히 세종시와 통합 청주시를 20분대로 이동 가능한 사통팔달 쾌속 교통망을 자랑한다. 경부도속도로 신탄진IC, 신탄진~문의간도로, 신탄진~와동간도로(예정), 갑천도시고속도로(예정). 신탄진~세종간도로 등이 인접해 진입이 용이하다. 또 경부선 신탄진역, 대전지하철 3호선 신탄진역(가칭, 예정)도 가깝게 이용이 가능해 수월한 광역 교통을 누릴 수 있다. 교육환경도 좋다. 단지 앞에는 용정초등학교가 자리하고 있으며, 대전대청중학교, 신탄진고등학교, 대전이문고등학교, 신탄진 평생학습도서관 등의 교육시설이 근거리에 위치해 있다. 또한 인근에는 대전보훈병원, 신탄진시장, 하나로마트, 신탄진우체국, 대덕문화체육관, 덕암축구센터, 덕암야구장 등의 편의시설과 문화시설이 자리해 이를 손쉽게 누릴 수 있다. 이밖에 단지는 대전 제3산업단지, 대전 제 4산업단지, 대덕 테크노밸리 등의 산업단지가 다수 인접해 직주근접 단지로도 주목받고 있다. 한편, 이러한 대전 동일스위트 리버 스카이는 입주민의 주거편의성을 높여줄 다양한 특화설계를 적용해 눈길을 끈다. 단지 내에는 금강변 일대 유일의 단지 내 수영장을 비롯해 사우나, 스크린골프연습장, 작은도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 또 전 세대 4베이 구조와 알파룸, 팬트리 등의 평면특화설계가 적용된다. 분양 조건도 파격적이다. 1차 계약금으로 1000만원 그리고 중도금 무이자 조건으로 분양할 예정이다. 분양권 전매는 계약 후 6개월 이면 가능하다. 11월 8일 1순위 청약을 시작으로 2순위 청약은 9일 이다. 당첨자 발표는 15일 예정하고 있으며 계약은 27일부터 29일까지다. 견본주택은 대전광역시 대덕구 대청로 45(용정초등학교 옆) 현장에 마련된다. 입주는 2021년 11월 예정이다. 분양문의 1899-1313
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천안 서북구 신흥주거지로 부상…'백석 하우스토리 N-CITY' 주목최근 천안 서북구가 신흥주거지로 개발되면서 실수요자들의 높은 주거선호도와 함께 주택수요도 증가하고 있다. 추후 신도시와 택지지구의 개발이 마무리단계에 접어들면 신규 주택에 대한 희소성까지 높아질 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 "대규모 산업단지가 서북구에 밀집돼 탄탄한 배후수요를 갖추고 있으며, 산업단지 추가 조성 예정으로 향후 주거수요는 더욱 늘어날 전망"이라며 서북구의 부동산 가치에 대해 긍정적인 전망을 내놓았다. 실제로 천안 중에서도 최대의 인구밀집 지역인 서북부 일대는 삼성 SDI, 제3일반 산업단지, OLED, 외국인전용 산업단지 등 풍부한 임대수요를 품은 산업단지가 모여 있는데다, 천안버스터미널, 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역 등 광역교통망까지 갖추고 있다. 여기에 최근 정부의 9.13 부동산 대책 발표 이후 서울 및 수도권 등 일부 규제지역에 대한 제약이 강화되면서, 천안 등 상대적으로 자유로운 비규제 지역을 향한 수요가 높아져 이러한 상승세는 한동안 지속될 것으로 보인다. 이러한 가운데 충남 천안시 백석동 일대에 '백석 하우스토리 N-CITY' 오피스텔이 공급된다는 소식이 알려지면서 많은 관심이 모아지고 있다. 한국토지신탁에서 관리해 안전성을 확보한 해당 오피스텔은 지하 2층~지상 8층 규모에 580실과 근린생활시설로 구성되며, 전용면적은 20㎡ A1(513실) 및 A2(24실) 32㎡ B(43실) Type을 갖췄다. 옥상에 카페형 휴게 공간인 테라스가든을 조성하고 각종 휴게시설이 들어설 예정이며, 단지 내 휘트니스, 비즈니스센터 등의 복지시설과 함께 지하 1층에 채광과 환기가 우수한 썬큰을 조성하여 입주민들이 보다 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있을 전망이다. 사업지는 천안시 서북구 백석동 1054, 1055 일원으로 사업지 내 천안유통단지에 위치한 대형 복합쇼핑몰 마치 애비뉴 1, 2차를 비롯해, 이마트, 코스트코 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있다. 또한 반경 약 1.2㎞ 거리에 백석택지개발 지구 내 환서초등학교 및 환서중학교가 위치하며, 삼성대로 건너편 성성도시개발구역 내에 유치원과 초등학교, 중학교가 신축될 예정에 있어 우수한 교육환경도 누릴 수 있을 것으로 보인다. 교통의 경우 삼성대로 및 두정로를 통한 도심지로의 이동이 수월하며, KTX(SRT) 천안아산역과 천안버스터미널, 경부고속도로 천안IC가 약 5㎞ 내에 위치해 아산시를 포함한 서울 및 수도권으로의 접근성도 뛰어나다.
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희소성·상징성↑, 초고층 랜드마크 아파트 ‘유등천 파라곤’ 오픈지역 내 랜드마크가 될 최고층 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있다. 최고층 아파트는 높은 상징성과 희소성을 지니며 그에 따라 실수요자들의 관심을 불러일으키는데 효과적이다. 그뿐만 아니라 층수가 높아 일조권과 조망권 확보가 우수해 선호도가 높다. 이 가운데 49층 랜드마크 프리미엄을 내세운 ‘유등천 파라곤’은 지난 8월 홍보관 오픈 후 꾸준한 인기를 끌고 있다. 유천동 339-16번지 일원에 들어설 이 단지는 낡고 오래된 아파트 비율이 높은 유천동에 들어서는 희소성 높은 신규 공급으로 지역 내 주민들의 큰 기대를 모으고 있다. 전용면적은 59㎡, 84㎡이며, 총 940세대(조합원 800세대, 일반 90세대, 오피스텔 50실 예정) 규모의 대단지 스케일로 조성된다. 유등천 파라곤의 가장 큰 메리트는 차별화된 제품력이다. 전세대 4bay 설계와 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 수납특화설계를 적용하였으며, 안정성 높은 내진설계, 타 단지보다 높은 2.4m의 높은 천정고 등 뛰어난 제품스펙을 자랑한다. 고품격 커뮤니티와 시스템도 눈여겨볼 만 하다. 피트니스, 골프연습장 등 하이클래스 커뮤니티 시설을 설계하여 입주민의 품격을 높여주며, 홈네트워크, 주방TV폰 등 첨단 시스템을 적용하여 편의성까지 극대화해준다. 에코 프리미엄을 내세운 최근 주거 트렌드에도 적합하다. 대전 3대 하천인 유등천과 유등체육공원을 바로 앞에 두고 있어 풍요롭고 여유로운 라이프스타일을 향유할 수 있다. 집 안에서는 유등천, 계룡산, 도시 야경을 파노라마로 조망할 수 있으며, 단지 밖은 유등천과 연계한 자연주의 테마파크를 조성하여 에코 프리미엄까지 누릴 수 있다. 인근 부동산 관계업자는 “대전 중구 주민들이 오래 기다린 사업인 만큼 관심과 기대가 높다”라며, “49층 랜드마크 스케일과 선호도 높은 평면설계로 소비자들의 분양경쟁이 치열하다”라고 덧붙였다. 유등천 파라곤에 대한 자세한 정보는 유성온천역 인근 봉명동 1017-10에 위치한 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.
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HDC현대산업개발, 청주시 가경동 서현2지구에서 ‘청주 가경 아이파크 3단지’ 7월 분양▶청주시 흥덕구 가경동에 유일한 대규모 브랜드타운 형성 ▶경덕초, 경덕중, 서현중, 서원고, 충대사대부설중•고 등 우수한 학군 인접 ▶주변으로 대형마트, 학교시설, 터미널 등 생활 편의시설 두루 갖추고 있어 인기 ▶전가구 4bay이상 갖추고 있는데다 혁신설계 적용해 인기 ▶아이파크 첨단 시스템 적용해 입주민들 주거편의성 뛰어나 ▶지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡, 총 983가구 HDC현대산업개발이 7월 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 분양하는 ‘청주 가경 아이파크 3단지’가 주목을 받고 있다. 이 단지는 청주시 도심권에 위치해 있는데다 도시개발사업으로 조성돼 미니신도시급 개발 규모를 자랑한다. 실제 ‘청주 가경 아이파크 3단지’가 들어서는 청주시 가경동 서현2지구는 청주의 신도심으로 거듭나고 있다. 특히 도시개발사업으로 개발되다 보니 주거 뿐만 아니라 상업, 녹지, 편의시설 등 생활 인프라가 고루 잘 갖춰져 있어 지역만들의 많은 관심이 기대된다. 게다가 ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 앞서 분양을 마친 ‘청주 가경 아이파크 1단지’(905가구), ‘청주 가경 아이파크 2단지’(664가구)와 함께 총 2,552가구에 달하는 ‘아이파크’ 브랜드타운을 조성할 예정이다. ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 397가구 △84㎡B 152가구 △84㎡C 86가구 △105㎡ 335가구 △144㎡ 13가구 등으로 이뤄진다. 우선, ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 편의시설 이용이 편리하다. 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점 등 쇼핑·문화시설이 모두 차량 10분대 거리에 위치하며, 충북대학교병원, 하나병원, 가경동우체국 등도 인접하다. 교통망도 잘 구축돼 있다. 청주제2순환로가 인접해 있어 주변 산업단지로의 출퇴근이 용이하며, 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC를 통해 수도권 및 남부지방으로 빠르게 접근할 수 있다. 또 단지 부지 인근으로 중부고속도로로 연결되는 청주흥덕(가칭) 하이패스 전용 IC가 신설 예정이다. 인근에 청추고속버스터미널, 청주시외버스터미널, KTX 오송역, 충북선 청주역 등도 인접해 이용이 수월하다. 경덕초, 경덕중, 서현중, 서원고, 충대사대부설중·고 등 우수한 학군이 인근에 밀집해 있다. 또 단지 바로 앞으로는 1만 8,754㎡ 규모의 문화, 교육, 정보 등 복합 기능을 갖춘 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정에 있다. 직주근접성도 뛰어나다. SK하이닉스, LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주해 있는 청주산업단지와 청주테크노폴리스가 차량 10분 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 오송생명과학국가산업단지, 오송2생명과학첨단산업단지, 오창산업단지 등도 인근에 위치해 일대 종사자들의 배후수요를 기대해 볼 수 있다. ¢ 단지 내 조경 뛰어나고… 전가구 4베이 이상 평면에 세대분리형 타입까지 갖춰 ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 브랜드 아파트답게 설계에도 많은 신경을 썼다. 우선, 전 세대를 남향 위주의 판상형으로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 입주민들의 안전을 확보하기 위해 주차장을 100% 지하로 배치했으며, 지상에는 테마정원과 산책로, 커뮤니티 시설을 마련해 쾌적성을 높였다. 여기에 동간 거리는 최대 99m까지 떨어져 있어, 일조량 및 조망권, 세대별 프라이버시 보호에도 우수하다. 또 반건식층간구조로 바닥을 설계해 층간소음을 최소화했다. 반건식층간구조는 기존 일반 30T완충재 공법보다 약 4~5dB(데시벨) 소음저감성능이 우수하고 단열성능도 뛰어나다. ‘청주 가경 아이파크 3단지’는 단지 내 어린이집과 어린이놀이터, 어린이공원 등이 잘 갖춰져 있어, 어린 자녀가 있는 입주민들의 보육환경도 뛰어나다. 또 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 북카페, 독서실 등이 들어서, 입주민들의 주거편의성도 높을 전망이다. 평면에서도 남다르다. 전세대가 4bay이상의 판상형으로 이뤄져 있어 공간효율성이 뛰어나다. 우선, 전용 84㎡A는 4bay 판상형 구조로 통풍과 일조량이 우수하다. 드레스룸과 현관에 수납공간이 풍부하고, 알파룸은 입주민 취향에 따라 주방 펜트리로 변경할 수 있다. 전용 84㎡B는 4bay 판상형 구조다. 코너형 판상형으로, 5m에 넓은 광폭거실이 적용된다. 입주민취향에 따라 알파룸을 주방펜트리로 선택해 꾸밀 수 있다. 전용 84㎡C는 4.5bay 판상형 구조로 채광 및 통풍이 우수하다. 입주민 취향에 따라 알파룸을 거실로 확장하게 되면, 최대 길이 6.4m의 광폭거실로 사용할 수 있다. 전용 105㎡는 4bay 판상형 구조다. 입주민의 취향에 따라 알파룸을 주방과 펜트리 두 개의 공간으로 사용할 수 있다. 전용 144㎡는 6bay 판상형 구조로 세대분리형 타입이 적용된다. 입주민 취향에 따라 2세대로 분리가 가능한 부분임대형 주택으로 사용이 가능하다. ¢ 아이파크만의 최첨단 시스템 적용… 넉넉한 주차공간도 자랑 거리 ‘청주 가경 아이파크 3단지’에도 아이파크만의 첨단 시스템이 도입될 예정이다. 우선, 각 세대 내 설치되는 월패드를 통해 조명, 도어록, 난방, 세대환기 등을 한번에 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출, 날씨 정보 및 에너지 사용량 조회까지 확인할 수 있다. 또 스마트폰을 이용해 외부에서도 홈네트워크 시스템을 제어할 수 있는 홈네트워크 스마트폰 앱(APP)도 주어진다. 주차 특화시스템도 마련된다. 지하 주차장에 주차유도 시스템을 적용해 빈 주차공간을 안내받을 수 있고, 단지 내 주차상태를 알 수 있는 주차공간 알림앱(APP) 서비스도 제공할 예정이다. 또, 개별 주차공간도 가로 2.5~2.6m에 달하는 광폭 주차면으로 설계돼, 총 1,381대의 주차대수가 마련되며 세대당 주차대수는 1.4대에 달한다. 여기에 단지 내 놀이터에는 미세먼지 농도를 알려주는 미세먼지 신호등을 설치한다. 또 각 세대에는 공기질 측정 센서(무선AP 일체형)를 설치해, 세대 내 공기 상황을 실시간 감지하고 분석해 입주민들에게 알려주는 ‘HDC스마트공기질 관리시스템’도 제공한다. 이렇게 수집된 실내공기 정보는 스마트폰 앱(App)으로도 확인할 수 있다. 또 실내공기 정보를 IoT 시스템과 연동해 입주민이 설정한 목표값에 따라 에어컨, 공기청정기, 제습기 등 스마트홈 연계기기를 통해, 입주민들이 세대 내 공기청정기능도 자동으로 제어할 수 있다.. 지하주차장에 비상벨을 일정 간격으로 설치하고, 위급상황 발생 시 비상벨을 누르면 CCTV 연동과 함께 경비실에 경보가 울리고, 통화가 가능한 주차장 비상벨 시스템도 설치된다. 또 안심통화기능을 제공해 방문객 호출 시 현관카메라 송출 음성을 성인음성으로 변조해 어린이, 노약자, 여성 등을 대상으로 한 범죄 가능성을 사전에 예방하도록 했다. 여기에 입주민이 장소에 구애 받지 않고 어디서든 스마트폰을 이용해 방문객과 통화 가능한 ‘방문객 원격통화 시스템’도 제공한다. 이밖에 실시간으로 에너지 사용량을 조회하고 대기전력을 차단할 수 있는 에너지 미터 시스템과 일괄소등, 엘리베이터호출, 가스밸브 차단, 조명제어 등을 현관에서 제어할 수 있는 스마트 스위치 시스템도 설치할 예정이다. HDC현대산업개발 분양 관계자는 “단지가 들어서는 가경홍골지구는 청주 가경 아이파크 1단지가 들어선 시점으로 활발히 개발되고 있어 도로 및 상업시설 등 인프라가 체계적으로 확충되고 있다”면서 “특히 청주시 흥덕구 가경동 일대에서 유일한 대규모 단일 브랜드 단지여서 인지도가 높아, 분양 시작 전부터 수요자들의 문의가 연일 쇄도하고 있다”라고 말했다. ‘청주 가경 아이파크 3단지’의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 243번지 일대에 위치해 있다. 입주는 오는 2021년 5월 예정이다. 분양문의: 043-239-7503
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원건설 5년 전세형 민간임대아파트 ‘동남 힐데스하임 The와이드’ 오는 11일 공급- 청주 동남지구 B-9, B-10블록 위치 … 총 910세대 규모, 전 세대 전용 84㎡ 구성 - 5년 전세형 민간임대아파트 … 만 19세 이상 청약통장 없이 누구나 청약 가능 - 힐데스하임의 특화설계로 입주민 편의성 높여 ... 단지 내 대형 스트리트몰 함께 조성 원건설은 오는 11일 청주시 동남지구에서 5년 전세형 민간임대아파트인 ‘동남 힐데스하임 The와이드’를 공급한다. ‘동남 힐데스하임 The와이드’는 청주시 동남지구 B-9∙B-10블록에 들어서며, 지하 2층 ~ 지상 25층, 11개 동, 총 910세대 규모로 조성된다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되는 것이 특징이다. 세부적인 타입 별 세대수는 ▲전용 84㎡A타입 619세대 ▲전용 84㎡B타입 175세대 ▲전용 84㎡C타입 116세대다. 5년 전세형 민간임대아파트로 공급되는 ‘동남 힐데스하임 The와이드’는 일반 분양 아파트는 물론LH등의 공공기관의 임대아파트보다 신청 자격규제가 덜하다는 것이 장점이다. 실제 금번 공급단지는 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 또한, 일반분양 아파트와는 달리 전세기간 동안은 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 여기에 계약자에게는 5년 거주 이후 분양 전환 시 우선분양 전환권이 부여된다. 더불어 주택도시보증공사로부터 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있어 안전하다는 점도 눈길을 끈다. ▣ 청주지역 마지막인 동시에 대규모 택지지구인 동남지구에 입지 ‘동남 힐데스하임 The와이드’가 들어서는 동남지구는 청주지역 마지막 택지개발지구다. 동시에 이곳은 1만 4000여 세대, 3만 6000여 명이 거주하는 청주 최대 규모의 택지지구이기도 하다. 청주 동남지구는 분평동, 용암동 등 기존의 청주 주거중심지와 접근성이 좋아 생활인프라가 우수한 것이 강점이다. 특히 개발이 완료되면, 향후 청주 방서지구와 연계해 대규모 주거타운을 형성할 것으로 기대감이 높은 지역이어서 눈길을 끈다. ‘동남 힐데스하임 The와이드’는 이러한 동남지구에서도 최적의 입지에 조성되는 것이 장점으로 꼽힌다. 먼저 편리한 교통환경을 자랑한다. 단지는 청주 제1, 2순환로와 향후 개통 예정인 제3순환로가 인접해 편리한 광역교통망을 누릴 수 있다. 또 교육환경도 좋다. 여기에 인근에는 월운생태하천과 초록 숲이 자리하고 단지에서 이를 조망할 수 있어 풍부한 그린 프리미엄도 누릴 수 있다. 이외에도 단지 인근 농협 하나로마트, 롯데마트, 상당구청, 청주시립도서관 등의 편의시설과 동남지구 내 중심상업시설이 가까워 편리한 주거생활이 가능할 것으로 예상된다. ▣ 힐데스하임 브랜드의 특화된 설계 적용 단지의 또 다른 장점은 힐데스하임 브랜드만의 특화설계로 입주민의 생활편의성을 높인다는 점이다. 먼저 단지는 와이드 한 일자형 단지배치 및 남향위주 배치로 채광 및 통풍을 높였다. 또 여유 있는 동간 거리를 확보하고, 전 세대는 4Bay 판상형 구조로 만들어 개방감과 일조권을 극대화했다. 여기에 일부 세대에는 와이드한 테라스 및 복층 설계를 적용하고 알파룸, 전면 광폭 발코니, 2.4m의 높은 천정고 등의 특화설계를 도입해 실생활의 편리함도 높였다. 한편 단지 내에는 약 500m 길이의 대형 스트리트몰이 함께 조성 돼 입주민의 편리함은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 대형 스트리트몰은 월운천 방면 단지 전면 부에 조성될 예정이다. ‘동남 힐데스하임 The와이드’의 견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 343-16번지에 마련되며 오는 11일 개관한다. 문의번호 : 043-252-0005
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우미건설-GS건설-대우건설 등 11일 견본주택 오픈우미건설이 오는 11일 청주 동남지구 B7블록에 건설할 ‘우미린 풀하우스’ 모델하우스(견본주택)를 열고 분양에 나선다. 이날 모델하우스를 여는 우미린 풀하우스는 지하 2층, 지상 최고 25층 규모의 10개 동으로 건설되며, 전용면적 기준 69∼84㎡ 1016가구가 들어서게 된다. 세분하면 69㎡A 278가구, 69㎡B 111가구, 78㎡A 69가구, 78㎡B 28가구, 84㎡A 530가구 등이다. 일부 저층에는 테라스 특화 가구로 제공된다. 이 아파트 단지 주변에는 쇼핑시설과 도서관, 구청 등이 자리 잡고 있다. 단지 내에는 중앙광장과 카페가 조성되고 게스트하우스 2채와 농구 풀코트장 규모의 다목적 실내체육관, 피트니스센터, 실내 골프연습장이 들어선다. 청주를 둘러싼 순환도로는 물론 경부고속도로, 중부고속도로, 당진∼영덕 고속도로 등이 가까운 편이다. 우미건설 관계자는 “우미린 풀하우스라는 단지명에서 알 수 있듯, 수요자들이 단지 안팎의 풍부한 생활 인프라 및 부대시설을 이용하면서 원스톱 라이프를 즐길 수 있다”고 말했다. 다음주 11일에는 우미린 풀하우스를 비롯해 9개의 민영아파트가 모델하우스를 열 계획이다. GS건설은 서울 성동구 강일동 고덕 주공6단지를 재건축하는 ‘고덕자이’ 아파트, 포스코건설과 롯데건설은 경기도 의왕시 오전동에 ‘의왕더샵캐슬의 모델하우스를 오픈한다. 고덕자이는 전용면적 49∼118㎡ 1824가구로 건설되며 이 가운데 조합원분을 제외한 864가구가 일반 분양된다. 또 대우건설이 짓는 경기도 수원시 정자동 ‘화서역파크 푸르지오’ 2355가구와 동원개발이 분양하는 부산 기장군 일광면 ‘일광신도시비스타 동원2차’ 917가구도 이날 견본주택 문을 연다.
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청주 힐즈파크 푸르지오 5월 공급대우건설은 5월 중 충북 청주시 청원구 내덕동 154-6 일대에 ‘청주 힐즈파크 푸르지오’를 공급할 예정이다. 이 단지는 전용면적 75~121㎡, 총 777세대 규모로 이뤄졌다. 단지의 93%가 선호도 높은 84㎡ 이하의 중소형으로 구성됐다. ‘청주 힐즈파크 푸르지오’는 앞으로 건립될 새적굴 근린공원 앞에 위치해 쾌적한 환경과 함께 율량택지개발지구의 생활편의시설을 동시에 누릴 수 있는 입지를 갖춰 실수요자들에게 주목받고 있다. 아파트 거실에서 율량천과 우암산도 볼 수 있다. 아파트에서 율량지구 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 홈플러스, 내덕 자연시장, 청주 성모병원, 그랜드플라자호텔, 충북 학생 수영장 등 생활편의시설도 많다. 단지 바로 앞에 청주 제1순환로가 위치하고 제2순환로도 인접해 있다. 교육환경도 좋다. 내덕초등학교를 도보로 통학할 수 있고, 주성중, 중앙중, 율량중, 신흥고, 대성고 등이 가깝다. 율량지구에 형성되고 있는 학원가 이용도 편리하다. 단지는 남향 위주인데다 4베이 판상형이 대부분이다. 그만큼 채광과 통풍이 좋다. 각 타입별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 최신설계를 적용했다. 피트니스클럽, 골프클럽 등 커뮤니티 시설도 들어선다. 세대당 1.3대의 주차공간을 제공하고 지하주차장은 광폭형(폭 2.4m, 세로 5.0m)과 확장형(가로 2.5m, 세로 5.1m)으로 설계돼 주차공간이 넉넉하다는 것도 큰 장점이다. 단지 외곽, 단지 내부, 엘리베이터, 세대 현관, 세대 내부 등 5개 구역으로 나누고 단계별로 보안을 체계화한 푸르지오만의 체계적인 보안시스템이 적용됐다. 현관에는 스마트 도어 카메라가 설치돼 일정거리에 사람이 접근하면 자동으로 사진이 찍힌다. 촬영된 사진은 내부 홈네트워크와 스마트폰을 통해 확인할 수 있다. 분양문의: 043-213-9777
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㈜삼호, ‘e편한세상 대전법동’ 27일(금) 주택전시관 오픈-대전 대덕구 내 20년 만에 들어서는 브랜드 대단지 아파트로 풍부한 대기수요 기대 -지하 2층~최고 지상 29층, 12개동, 전용면적 59∼84㎡, 총 1,503세대 규모 ㈜삼호는 오는 27일(금) 대전 대덕구 법동1구역 재건축 사업인 ‘e편한세상 대전법동’의 주택전시관을 열고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다. ㈜삼호와 대림산업이 공동으로 시공하는 이 단지는 대전 대덕구 법동 284-10 일대에 공급되며 지하 2층~최고 지상 29층 12개동 전용면적 59∼84㎡ 총 1,503세대 규모로 이 중 414세대가 일반 분양된다. e편한세상 대전법동이 들어서는 대전광역시는 인프라가 잘 갖춰진 세종시의 생활권을 누리면서도 정부의 주택규제는 피해 반사이익을 누리는 지역 중 한 곳이다. 특히 e편한세상 대전법동은 한동안 새 아파트 공급이 전무했던 대덕구에 20년 만에 나온 새 아파트라는 점에서 더욱 관심이 집중되고 있다. 실제 대덕구 내 10년 이상 된 노후 아파트 비율은 91%로 대전에서도 가장 높은 수치를 보이고 있어 새 아파트를 기다리는 대기 수요가 풍부한 지역으로 꼽힌다. 우수한 교통 여건도 이 단지의 대표적인 장점 중 하나다. 경부·호남고속도로, 신탄진역을 비롯한 광역교통망은 물론 대덕대로, 세종~DTV연결도로와 인접해 있으며 남세종IC와 유성IC 및 BRT급행버스를 통해 대전 시내로의 접근성은 물론 세종시까지도 동일 생활권으로 누릴 수 있다. 여기에 2025년으로 예정된 대전도시철도 2호선 개통과 대전역 역세권 개발사업(예정)으로 교통 여건은 한층 탄탄해질 전망이다. 대전도시철도 2호선 트램은 서대전역~대동역~정부청사역~서대전역을 연결하는 정류장 34개소, 총 37.4km의 순환선으로 단지와 가까운 대전 1호선 대동역에서 환승 가능하다. 올해 본격화된 사이언스 콤플렉스 등 대형 개발호재도 잇따르고 있다. 사이언스 콤플렉스는 엑스포과학공원 내 지하 4층, 지상 43층 연면적 27만 1336㎡ 규모로 조성되며, 6000억 원 이상의 재원이 투입되는 메머드급 사업이다. 이곳에는 과학·문화체험시설과 호텔, 근린생활시설 등 복합 엔터테인먼트 공간으로 시민을 위한 대규모 옥상정원과 광장도 조성될 예정이다. 대전국제전시컨벤션센터 등과 연계해 지역 일자리 창출과 중부권 관광산업을 선도할 랜드마크로 성장이 기대되는 만큼 인근 지역 시세 상승까지 기대된다. 뿐만 아니라 단지는 주변으로 우수한 생활인프라가 밀집해 있어 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 먼저 중리초와 중리중학교가 단지 바로 옆에 붙어 있어 초·중학생 자녀를 둔 학부모 수요자에게 큰 관심을 받고 있다. 또 계족산과 동춘당공원이 가깝고, 안산공원, 중리 전통시장도 있어 생활 쾌적성 및 편의성까지 우수하다. 단지는 ‘e편한세상’이라는 브랜드네임에 걸맞은 특화설계도 적용된다. 실수요자들에게 선호도 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 타입만으로 구성되었으며 여기에 판상형, 4베이, 3면 발코니 설계 등이 적용돼 채광과 통풍을 극대화 할 예정이다. 주택전시관은 대전시 유성구 봉명동 1016-2번지(유성온천역 1번출구 앞)에 위치하며 입주는 2020년 9월(예정)이다. 문의 : 042-822-1355
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블루, 그린 조망 모두 누린다, ‘동남 힐데스하임 The와이드’ 이달 공급부동산 관계자는 “조망권 아파트는 실거주 시엔 만족도를 높여주고, 투자 시엔 시세 차익을 통해 큰 이득을 취할 수 있는 효자 상품”이라며 “삶의 질을 중요하게 여기는 수요자들이 계속 늘어나고 있는 만큼 조망권 아파트를 향한 인기 역시 지속될 것으로 보인다”고 전했다. 건설사들도 앞다투어 단지 내 뛰어난 조경시설이나 인접 공원 등을 갖춘 아파트들을 내놓고 있다. 이러한 상황 속 이달 청주시 동남지구 B9, B10블록에서 원건설이 월운생태하천, 원봉공원이 단지와 인접해 그린조망과 블루조망을 모두 누릴 수 있는 ‘동남 힐데스하임 The와이드’를 5년 전세형 민간임대아파트로 공급해 눈길을 끈다. 실제 ‘동남 힐데스하임 The와이드’는 앞으로는 월운상태하천이 흐르고 뒤로는 백족산이 위치한 전형적인 배산임수(背山臨水)형 입지에 들어서는 데다, 원봉공원이 단지와 가깝게 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다는 점에서 관심이 높게 이어지고 있다. 또 단지는 5년 전세형 민간임대아파트로 공급되는데 LH등의 공공기관의 임대아파트보다 신청 자격 규제가 완화 되었다는 것이 강점이다. 금번 공급단지는 특별한 소득제한, 주택소유 여부 등의 자격조건이 일반 분양 아파트 대비 완화 되었다. 이에 따라 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 또한, 일반분양 아파트와는 달리 전세기간 동안은 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 여기에 계약자에게는 5년 거주 이후 분양 전환 시 우선분양 전환권이 부여된다. 더불어 주택도시보증공사로부터 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있어 안전하다는 점도 눈길을 끈다. 단지는 뛰어난 입지 특장점을 갖췄다. 청주 주거중심지와 접근성이 좋아 생활인프라가 우수한 것이 강점이다. 특히 개발이 완료되면, 향후 청주 방서지구와 연계해 대규모 주거타운을 형성할 것으로 기대감이 높은 지역이어서 눈길을 끈다. 편리한 교통환경도 자랑할 만하다. 단지는 청주 제1, 2순환로와 향후 개통 예정인 제3 순환로가 인접해 편리한 광역교통망을 누릴 수 있다. 이외에도 단지 인근 농협 하나로마트, 롯데마트, 상당구청, 청주시립도서관 등의 편의시설과 동남지구 내 중심상업시설이 가까워 편리한 주거생활이 가능할 것으로 예상된다. 동남 힐데스하임 The와이드는 청주시 동남지구 B9, B10블록에 들어서며 지하 2층 ~ 지상 25층, 11개 동, 총 910세대 규모로 조성된다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되는 것이 특징이다. 세부적인 타입 별 세대수는 ▲전용 84㎡A타입 619세대 ▲전용 84㎡B타입 175세대 ▲전용 84㎡C타입 116세대다. 견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동에 마련될 예정이다.
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‘청주 동남지구 우미린 풀하우스’ 4월 분양 예정▲ 공동주택 1만4천세대 들어서는 청주 내 대규모 택지지구 ▲ 쇼핑 · 편의 · 교육 · 자연 등 생활 인프라 갖춘 ‘풀하우스’ 아파트 우미건설은 오는 4월 충북 청주시 동남지구 B7블록에서 ‘청주 동남지구 우미린 풀하우스’ 를 분양할 예정이다. 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 10개동, 전용면적 69 ~ 84㎡이며, 총 1016세대 규모다. 청주 동남지구는 공동주택 약 1만4천세대가 건설될 청주지역 대규모 택지개발지구로, B7블록은 1000세대가 넘는 대단지다. 향후에는 방서지구와 연계해 대규모 주거타운을 형성할 것으로 예상된다. ‘청주 동남지구 우미린 풀하우스’ 는 인근에 쇼핑 · 편의 · 교육 · 자연 등 생활인프라를 두루 갖추고 있다. 하나로클럽 청주점 ∙ 롯데마트 등 쇼핑시설과 청주시립도서관 ∙ 상당구청 등 편의시설이 가깝다. 운동초 · 중, 상당고 등 학교가 인접해 있어 아이들의 교육환경도 우수하다. 단지 주변에 월운천, 무심천 수변공원 등 다양한 휴식공간이 위치해 쾌적한 공간이 구성된다. 교통 여건도 우수하다. 청주를 둘러싸고 있는 제1 · 2 · 3(공사 중) 순환도로를 이용해 청주 전역, 세종 등으로 이동이 용이하다. 또한 경부 · 중부 · 당진영덕고속도로 등으로 진입이 수월해 대전, 천안 등으로 빠르게 이동이 가능하다. 청주 동남지구 우미린 풀하우스는 쾌적한 생활을 위한 다양한 설계가 적용된다. 4-Bay 판상형 위주 설계 및 남향 위주 단지 배치로 일조, 환기, 채광, 통풍이 우수하다. 전용면적 84㎡뿐만 아니라 69 ∙ 78㎡ 등 공간활용도와 가격경쟁력이 높은 중형 이하의 틈새면적을 제공하고, 소비자의 다양한 선호도를 고려하여 일부 저층에 테라스 특화세대를 계획하였다. 또한, 지상에는 주차공간이 없는 쾌적한 단지(근린생활시설 주차장 제외)로, 우수한 조경과 수경시설을 갖춘 중앙광장도 조성될 예정이다. 여기에 카페 Lynn과 통학차량 하차공간을 연계해 자녀들의 안전한 등하교는 물론 통학차량을 기다리는 학부모들을 배려했다. 편리하고 안전한 생활을 돕는 무인택배시스템 등도 적용된다. 커뮤니티시설로는 특별한 기념일이나 내방 손님을 위해 제공되는 게스트하우스(2세대)와 아늑한 분위기의 카페 Lynn이 들어선다. 동남지구 내 최초로 농구 풀코트장 규모의 다목적 실내체육관이 설치되며, 피트니스센터 ∙ 실내 골프연습장도 들어선다. 또한, 어린이집, 대형 도서관 등이 들어서는 교육특화 에듀센터도 별동으로 배치한다. 우미건설 관계자는 “ ‘청주 동남지구 우미린 풀하우스’ 라는 단지명에서 나타나듯 수요자들이 단지 안팎의 풍부한 생활인프라 및 부대시설로 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 단지”라고 강조했다. 견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 337-6번지에 마련된다. 입주는 2020년 9월 예정이다. 문의전화: 043-287-0100
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4월 셋째주 1만8청 여 가구 공급청약시장이 행복주택 물량의 대폭 증가로 잠시 숨고르기에 들어간다. 다만 일반분양 중에서도 선호도 높은 세종과 동탄2신도시가 예고돼 있어 예비 청약자 고심은 깊어질 것으로 보인다. 14일 부동산114에 따르면 4월 셋째 주 전국에서 총 1만7836가구가 공급된다. 이 중 1만927가구가 행복주택으로 공급된다. 권역별로 보면 수도권은 9063가구, 지방에선 8773가구가 1순위 청약자를 기다린다. 특히 흥행불패 지역으로 꼽히는 세종시 분양(3871가구)이 집중돼 있다. 다음주 청약자를 기다리는 통탄역 금성백조 예미지 3차는 동탄역이 도보권에 있다. 인근에 CGV·백화점·대형마트가 들어설 예정이다. 교육시설은 영천초·아인초·청계중 등이 있다. 현대건설 컨소시엄이 선보이는 세종마스터힐스도 인근에 중심상업지역이 조성될 예정이다. 주변 녹지가 풍부해 자연환경이 쾌적하다. 통학권에 세종국제고·세종과학예술영재고 등이 있다. 동부건설이 시공하는 대구 범어센트레빌은 지하철 2호선 수성구청역을 도보로 이용할 수 있다. 인근에 범어공원·범어시민체육공원 등이 자리잡고 있다. 당첨자 발표는 총 7곳에서 진행된다. e편한세상 양주옥정지구신도시4차가 오는 17일 새로운 주인을 공개한다. 이어 18일 익산부송꿈에그린과 힐스테이트 천안이 예고됐다. 모델하우스는 총 3곳에서 문을 연다. 오는 20일 경남 김해 '김해쌍용예가더클래스'와 경기도 평택 '아너하임186(테라스하우스)' 등이 고객맞이에 나선다
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세종 2-4생활권 마지막 분양단지 제일건설㈜, ‘세종 제일풍경채 위너스카이’ 견본주택 12일(목) 오픈 예정지상 최고 37층, 9개 동 아파트 771가구, 상업시설 197실 구성 어반아트리움, 백화점UEC 부지, 나성초·중(예정) 등 인프라 풍부 16일(월) 이전기관/기관추천, 17일(화) 노부모부양/신혼부부/다자녀 특별공급 19일(목) 1순위 청약접수, 오는 5월 9~11일 3일간 정당계약 제일건설㈜은 오는 12일(목) ‘세종제일풍경채 위너스카이’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 세종시 2-4생활권 P3구역 HC2블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 37층 규모로 지어지는 주상복합단지다. 아파트 771가구와 상업시설을 동시에 분양한다. 세종 제일풍경채 위너스카이의 아파트 청약일정은 16일(월) 이전기관 / 기관추천 특별공급, 17일(화) 노부모부양 / 신혼부부 / 다자녀 접수를 시작으로 19일(목) 1순위, 20일(금) 2순위 청약을 받는다. 이어 26일(목) 당첨자 발표 후 5월 9~11일 3일간 정당계약을 진행할 예정이다. ■ 설계공모방식을 통한 우수한 외관과 제일건설㈜ 노하우 결집 세종 제일풍경채 위너스카이는 설계공모방식을 거쳐 우수한 외관의 주상복합단지로 조성될 예정이며 제일풍경채만의 노하우를 살린 상품 설계를 선보일 계획이다. 먼저 아파트는 전 가구 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조권이 우수하며 전용면적 84~158㎡으로 구성된다. 특히 4베이 판상형, 3면개방 타워형, 테라스하우스, 펜트하우스, 복층형 등 다양한 평면과 알파룸, 대형 드레스룸 제공과 가변형 벽체 적용으로 수요자들의 선택 폭을 넓힌 것이 특징이다. 전용면적 별 가구수는 ▲84㎡ 388가구 ▲86㎡ 19가구 ▲87㎡ 6가구 ▲88㎡ 27가구 ▲92㎡ 4가구 ▲97㎡T 2가구 ▲97㎡ 14가구 ▲98㎡ 247가구 ▲99㎡ 4가구 ▲100㎡ 10가구 ▲102㎡ 10가구 ▲108㎡ 3가구 ▲112㎡T 2가구 ▲113㎡T 2가구 ▲114㎡ 2가구 ▲115㎡ 8가구 ▲120㎡ 6가구 ▲121㎡P 5가구 ▲133㎡ 2가구 ▲143㎡S 2가구 ▲148㎡T 2가구 ▲149㎡T 2가구 ▲158㎡P 4가구 등이다. (P:펜트하우스, T:테라스세대, S:복층세대) 가장 공급비율이 높은 전용면적 84㎡의 경우, A~H타입 총 28개의 다양한 타입으로 선보인다. 최대 방 4개로 사용할 수 있고 알파룸, 워크인 수납장, 드레스룸, ‘ㄷ’자 주방 등 타입 별 구성이 상이해 같은 평형이라도 가족구성원 및 개인 라이프스타일에 따라 선택이 가능하다. 전용면적 98㎡은 3면개방 타워형으로 개방감이 우수하고 최대 방을 5개로 사용할 수 있다. 또, 서재, 공부방 등으로 활용 가능한 알파룸, 대형 드레스룸 등이 제공되고 가변형벽체를 이용해 편하게 공간을 활용할 수 있다. 여기에 단지 내 피트니스센터, 사우나, 골프연습장, 게스트하우스, 갤러리, 작은도서관 등 커뮤니티시설도 갖춰 입주민들의 생활을 편리하게 할 전망이다. 상업시설의 경우 지상 1~2층, 197실로 구성된 대규모 아일랜드형 테라스 스트리트몰로 조성된다. 지하주차장부터 2층까지 엘리베이터로 연결되며 에스컬레이터도 5개소 설치됨에 따라 원스톱 쇼핑이 가능하도록 설계됐다. 또 인접한 어반아트리움과의 연계가 용이하고 도심과 수변, 중앙광장 등과 이어질 수 있도록 배치하는 등 집객효과를 극대화하는 설계로 지어진다. ■ 쇼핑·교통·교육·문화 인프라 모두 아우르는 2-4생활권 최중심 입지 2-4생활권은 세종정부청사가 자리한 1-5생활권과 맞닿아 있는 입지인데다 초고층 주상복합 3,500여 가구가 들어설 예정이라 향후 세종을 대표하는 주상복합 부촌으로 거듭날 전망이다. 더욱이 제일건설㈜이 금번 공급하는 세종 제일풍경채 위너스카이는 2-4생활권 내에서도 교통·교육·문화·쇼핑 등 세종의 대표적인 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 중심입지라는 평을 받고 있다. 가장 눈에 띄는 점은 역시 상권이다. 2019년 완공될 예정인 세종시 랜드마크 상가 어반아트리움이 단지 바로 앞에 위치하고 세종 유일한 백화점 UEC 부지도 도보권에 위치해 있다. 여기에 세종 제일풍경채 위너스카이 상업시설도 들어서 향후 아파트 입주민은 편리한 원스톱 주거생활이 가능할 전망이다. 또, 세종시 대표 교통수단인 BRT정류장이 단지 인근에 위치하고 세종IC가 가까워 당진~영덕고속도로를 쉽게 이용할 수 있다. 또 서울~세종고속도로(예정)가 개통되면 향후 서울까지 빠르게 이동 가능하다. 교육여건도 뛰어나다. 단지에서 길만 건너면 바로 나성초·중, 유치원 부지가 위치하고 세종시에서도 명문학교로 꼽히는 세종예술고도 도보통학이 가능하다. 여기에 제천, 어린이공원, 빛가람수변공원, 세종호수공원 등 자연환경이 풍부해 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 뿐만 아니라 세종정부청사, 국세청, 한국정책방송원 등 행정기관과 도시상징광장, 세종아트센터(예정), 국립박물관(예정) 등 문화시설도 가깝다. 제일건설㈜ 분양관계자는 “2-4생활권 마지막 남은 분양단지인데다 금번 분양하는 세종 제일풍경채 위너스카이는 2-4생활권에서도 대표적인 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 입지까지 갖춰 많은 분들이 기다리는 곳”이라며 “설계공모당선작과 제일풍경채의 노하우까지 더해진 우수한 상품으로 선보일 예정이라 모델하우스 오픈 후 방문객들의 좋은 평가를 기대하고 있다”고 밝혔다. 한편, 세종 제일풍경채 위너스카이 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 위치하며 입주는 2021년 9월 예정이다. 분양문의 1588-1219
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