분양 뉴스목록
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식을 줄 모르는 분양시장… 6월 둘째 주 9359가구 공급- 수도권 5894가구·지방 3465가구 6월 들어서도 분양시장은 식을 줄 모르는 기세다. 건설사들이 분양 물량을 꾸준하게 선보이며 1순위 통장을 노리는 분위기가 이어지는 모양새다. 10일 부동산114에 따르면 6월 둘째 주는 전국 11개 사업장에서 총 9359가구가 공급된다. 수도권은 서울 양천구 '신정뉴타운 아이파크위브' 3045가구 등 총 5894가구가 분양에 돌입한다. 지방에선 대구 남구 '봉덕화성 파크드림' 332가구를 포함해 총 3465가구가 청약을 시작한다. 현대산업개발과 두산건설이 선보이는 '신정뉴타운 아이파크위브'는 지하철 2호선 신정네거리역과 5호선 신정역과 인접해 있다. 통학권에 신남초·신남중·백암고 등이 있는 데다가 목동 학원가도 가까이 있다. 남부순환로 등을 이용하면 서울 주요 업무지역 접근이 수월하다. 현대엔지니어링은 미사강변도시에서 오피스텔 '힐스테이트 미사역'을 선보인다. 지하철 5호선 미사역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 입지다. 올림픽대로·중부고속도로·서울외곽순환도로가 가깝다. 스타필드 하남 등 다양한 생활 인프라도 이용할 수 있다. 대구 남구에선 화성산업이 '봉덕화성파크드림'을 분양한다. 입주민들은 신천대로와 신천동로 등을 통해 대구시내·외로 편리하게 이동할 수 있다. 교육시설은 대봉초·대구중·협성고 등이 인근에 있다. 단지 옆에는 신천수변공원과 산책로를 이용할 수 있어 쾌적한 주거여건도 장점으로 꼽힌다. 당첨자 발표는 제주영어교육도시 꿈에그린, 인천 구월 지웰시티 푸르지오 등 총 19곳에서 진행된다. 모델하우스는 5곳에서 문을 연다. 신안은 경기 남양주시에서 '다산지금지구 신안인스빌퍼스트포레' 분양일정을 시작한다. 효성도 충남 천안시에 선보이는 '두정역 효성해링턴플레이스' 손님맞기에 돌입한다. 이 밖에 △군포송정금강펜테리움센트럴파크 3차 △양양우미린디오션 △진주혁신도시 중흥S-클래스센트럴시티 모델하우스 등이 개관한다.
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동문건설, 울산KTX 역세권에 1340가구 주상복합 짓는다동문건설은 지난달 31일 울산 울주군 삼남면 교동리 울산KTX 역세권 M3블록 공사도급 가계약을 체결했다고 7일 밝혔다. 동문건설은 M3블록 부지에 지하 3층~지상 40층 높이의 주상복합아파트 1340가구를 지을 계획이다. 공사금액은 약 3000억원으로 공사기간은 착공으로부터 45개월이다. 동문건설 관계자는 "M3블록은 마지막 남은 울산KTX 역세권 지구"라며 "이번 가계약 체결로 울산에서 다섯번째 프로젝트를 진행하게 됐다"고 말했다.
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6월 분양물량 쏟아진다…6만4000가구 공급건설사들이 미뤄왔던 분양물량을 쏟아내면서 6월 6만가구 이상이 공급될 전망이다. 6일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국 69곳에서 6만4000여가구가 공급된다. 이 가운데 일반분양분은 5만2662가구(임대 및 오피스텔 포함)다. 지역별로 서울을 비롯한 수도권에 3만2517가구(일반분양), 지방 2만145가구다. 전체 일반분양 물량의 61.7%가 수도권에 몰려 있는 셈이다. 시도별로는 경기도에서 1만8779가구로 가장 많고 이어 인천 8725가구, 서울 4986가구, 충남 3693가구 등의 순이다.
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더 뜨거워진 분양시장… 6월 첫째 주 9472가구 공급- 3940가구·지방 5532가구 건설사들이 최근 분양 물량을 쏟아내면서 청약 열기도 뜨거워지고 있다. 예비 1순위 청약자들도 입지가 우수한 단지를 중심으로 통장을 꺼낼 것으로 예상된다. 3일 부동산114에 따르면 6월 첫째 주에는 전국 13개 사업지에서 총 9472가구가 공급된다. 수도권은 경기 안산시 사동 '그랑시티자이 2차' 등 총 3940가구가 청약자를 맞이한다. 지방에선 광주 북구 본촌동 '힐스테이트 본촌' 등을 포함해 총 5532가구가 1순위 통장을 기다린다. GS건설이 선보이는 안산그랑시티 2차는 최상층에 스카이라운지·피트니스 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 송산1초등학교가 2018년 개교 예정이다. 인근에 호수공원·사동공원이 가까워 쾌적한 주거환경이 특징이다. 지난해 분양한 1차 역시 평균 9.27대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 현대엔지니어링은 광주 북구에서 '힐스테이트 본촌' 분양 일정을 시작했다. 인근에 일반산업단지와 첨단지구 등이 있어 배후수요가 풍부하다. 주변 우치공원과 광주패밀리랜드 등 다양한 여가시설도 장점으로 꼽힌다. 통학권에 본촌초·지산중 등이 있다. 당첨자 발표는 경기도 의정부시 e편한세상추동공원 2차, 일광자이 푸르지오 등 총 12곳에서 진행된다. 모델하우스는 8개 지역에서 문을 연다. 현대산업개발과 두산건설은 서울 양천구 신월동 551번지 일대에 신정1-1구역을 재개발한 '신정뉴타운아이파크위브' 분양일정을 시작한다. 현대엔지니어링도 경기 하남시 망월동에서 오피스텔 힐스테이트미사역' 손님 맞기에 나선다. 이 밖에 △가야센트레빌 △봉덕화성파크드림 △원주혁신 중흥S-클래스 등이 모델하우스를 개관한다.
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SK·대우건설 컨소시엄 '포항 두호 SK뷰 푸르지오' 분양- 포항 첫 대형사 컨소시엄 단지, 선호도 높은 중소형 구성 SK건설과 대우건설은 포항시 두호동 1022,1058번지 일대에 공급하는 '두호 SK뷰 푸르지오'를 분양한다고 1일 밝혔다. 포항 두호주공1차 아파트를 재건축하는 두호 SK뷰 푸르지오는 지하 2층~지상 29층 아파트 14개동 총 1321가구 규모로 조성된다. 이 중에서 657가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △74㎡A 155가구 △74㎡B 25가구 △84㎡A 204가구 △84㎡B 273가구가 일반분양 대상이다. 포항시에서 처음으로 선보이는 대형 건설사 컨소시엄 아파트로 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 배치했다. 단지가 들어서는 두호동은 포항의 주거 중심지역으로 우수한 학군과 편리한 생활 인프라를 갖췄다. 두호남부초·두호고 등을 걸어서 통학할 수 있고 창포중·포항여중고·포항고 등 명문학군에 속해 교육여건이 좋다. 하나로마트와 홈플러스, 롯데백화점 등이 인근에 있어 편의시설도 우수하다. 교통 여건도 장점이다. 새천년도로, 포항IC 등이 가까워 이용이 편리하고 포항시외버스터미널과 포항고속버스터미널, KTX 포항역을 통해 전국 광역 교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 영일만산업단지, 포항산업단지, 포스코 등까지 출퇴근이 용이하며 영일대해수욕장, 환호공원을 걸어 이용할 수 있다. 두호 SK뷰 푸르지오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 실시한다. 15일 당첨자 발표를 거쳐 20일부터 3일간 계약이 진행된다. 입주는 2020년 1월 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 895만원(전용 84㎡기준)으로 중도금(분양가의 60%) 무이자 조건이 적용된다. 모델하우스는 포항시 북구 죽도동 618-11번지에 마련돼 있고 2일 개관 예정이다.
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현대엔지니어링 '힐스테이트 본촌' 2일 분양현대엔지니어링은 다음 달 2일 광주 북구 본촌동 312번지 일원에 짓는 '힐스테이트 본촌' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 31일 밝혔다. 힐스테이트 본촌은 지하 2층~지상 25층 10개동에 전용 64~84㎡ 중소형평형 총 834가구로 구성한다. 전용면적별로는 64㎡ 84가구, 68㎡ 94가구, 84㎡ 656가구이며 이 중 199가구를 일반에 분양한다. 남향 위주 2열 배치와 판상형 위주로 단지를 조성한다. 내부는 수납공간을 강화하고 최신 평면 트렌드와 다양한 커뮤니티 시설 등을 반영할 계획이다. 힐스테이트 본촌은 광주첨단과학산업단지와 첨단1·2지구, 광주본촌일반산업단지, 일곡지구 등이 인접해 생활인프라가 우수하다. 일곡지구와 학군·교육시설을 공유할 수 있고 단지에서 지산중학교와 본촌초등학교를 걸어서 이용할 수 있다. 용두초, 용두중, 일신중, 숭일중·고, 살레시오중·고 등이 가깝고 광주과학기술원과 남부대학교, 조선대첨단신학캠퍼스 등도 차량으로 10분 이내 거리에 있다. 교통편도 양호하다. 임방울대로와 빛고을대로를 통해 첨단지구와 수완지구, 상무지구는 물론 북광주·동림 IC 등 시내외 진출입이 편리하다. 광주지하철 2호선과 북부순환도로도 계획돼 있어 교통여건 개선과 함께 개발호재도 노릴 수 있다. '힐스테이트 본촌'은 2019년 10월 입주 예정이며 견본주택은 광주 북구 신용동 476-26번지에 개관한다.
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두산건설, '행정타운 두산위브 더 파크' 분양두산건설은 충남 천안시 청당동 일대에 ‘행정타운 두산위브 더 파크’를 분양중이라고 29일 밝혔다. 행정타운 두산위브 더 파크는 지하 1층~지상 최고 26층, 15개동 1105가구로 조성된다. 전용면적별로 72㎡ 163가구와 84㎡ 942가구가 들어선다. 행정타운 두산위브 더 파크는 KTX천안아산역을 비롯해 경부고속도로, 천안∼논산간고속도로 등이 가까이 위치하고 있어 서울 및 수도권 접근성이 우수하다. 또 천안대로, 남부대로 등 천안의 주요 교통망 이용도 편리해 주요 도심 및 시내·외로 빠른 접근이 가능하다. 아울러 천안~평택을 잇는 민자고속도로가 2019년 조기 착공될 예정에 있으며 천안~당진 고속도로(2022년 예정), 제2경부고속도로 등 잇단 교통호재가 예정되어 있어 향후 교통의 메카가 되는 지역이다. 이 단지는 말망산 자락에 위치해 풍부한 녹지 환경을 갖추고 있으며, 단지 바로 옆으로 축구장, 농구장, 다목적 구장, 야외무대 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 천안생활체육공원이 위치하고 있다. 이 밖에 천안삼거리공원, 청수호수공원 등 대형 공원시설이 단지 주변에 위치하고 있어 등산이나 산책 등 여가활동을 즐길 수 있다. 여기에 단지 중앙에 250M의 순환형 조깅트랙 ‘CULTURE LOOP’와 단지를 에워싼 450M의 산책로 ‘ECO ROAD’가 설치돼 있어 단지 내에서도 가벼운 산책과 조깅이 가능하다. 편의시설로는 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, CGV, 천안박물관 등이 있으며, 인근 청수행정타운 내 각종 공공기관과 금융기관 등도 편리하게 이용 가능하다. 단지가 들어서는 '청수행정타운'은 천안시가 지역 균형 발전과 인구 100만 시대를 대비해 거점으로 추진한 사업으로 조성이 막바지에 이르고 있다. 현재 천안동남경찰서, 천안세무서, 천안우체국, 국민연금관리공단, 국민건강보험공단, 중부도시가스, 대한지적공사 등의 업무시설이 입주를 완료했으며 법원·검찰청도 이전 사업도 내년(2017년)이면 마무리될 예정이다. 단지 인근에 청당초, 가온중, 천안여고, 청수고 등의 학교시설이 있어 자녀들이 안전하게 통학이 가능하다. 또한 선문대 천안캠퍼스, 청수지구 학원가 등이 도보거리에 위치한 최적의 교육환경을 갖추고 있다. 단지는 남향 위주의 판상형 설계로 채광성을 극대화 시켰고, 전 세대 확장형 평면설계로 넓은 생활공간을 확보했다. 또한 바닥분수와 생태연못, 어린이놀이터로 구성되는 중앙광장을 비롯해 어린이 놀이터, 휴게소 및 산책로, 운동시설, 맘스스테이션 등의 테마파크가 조성된다. 커뮤니티시설에는 휘트니스, GX룸, 골프연습장, 문고 독서실, 보육실, 택배보관실 등 다양한 커뮤니티시설도 조성된다. 이 아파트는 지난해 8월 분양한 광명주택 ‘청당메이루즈’에서 두산건설로 시공사 교체가 이뤄진 프로젝트다. 모델하우스는 충남 천안시 서북구 두정동 653-1번지에 있다.
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"이제 가보자" 분양시장 '후끈'…5월 마지막주 1만672가구- 수도권 5455가구·지방 5217가구 분양시장이 달아오르고 있다. 건설사들이 일제히 시장에 뛰어들면서 다음주 1만가구 이상을 분양한다. 27일 부동산114에 따르면 5월 마지막주(29~6월4일) 전국 12개 사업장에서 총 1만672가구가 공급된다. 수도권은 서울 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체' 등 총 5455가구가, 지방은 부산 기장군 일광면 '일광자이푸르지오' 등 5217가구가 청약을 진행한다. 롯데건설은 고덕주공7단지를 재건축한 '고덕롯데캐슬베네루체'를 공급한다. 지하 4층~지상 29층 20개동 총 1859가구로 이 가운데 일반분양은 867가구다. 전용면적은 59~122㎡다. 단지 인근에 상일근린공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 지하철 5호선 상일동역을 사용할 수 있다. 편의시설로는 롯데마트 등이 있으며 교육시설은 고일초등학교, 상일여자중-고등학교 등이 있다. 대림산업은 경기 의정부시 신곡동 25-36번지에 'e편한세상추동공원2차'를 공급한다. 지하 4층~지상 29층 14개동으로 1773가구 규모다. 전용면적은 59~140㎡다. 단지 주변으로 추동근린조성사업이 예정돼 주거여건이 쾌적하며 새말초등학교, 천보중학교, 의정부과학도서관 등 교육시설을 편리하게 이용할 수 있다. 의정부백병원, 의정부우체국 등이 가깝게 있다. 대우건설은 부산 기장군 일광지구 5·6BL에 일광자이푸르지오를 공급한다. 일광지구의 첫 공공분양 단지로 1단지가 지하 2층~지상 29층 5개동 488가구, 2단지가 지하 1층~지상 29층 11개동 1059가구다. 전용면적은 1·2단지 모두 63~84㎡다. 민간참여형 공공주택으로 분양가상한제가 적용된다. 일광지구 내에서는 교육예정부지가 계획돼 있다. 당첨자 발표는 서울 영등포구 신길동 '보라매SK뷰', 경기 김포시 걸포동 '한강메트로자이' 등 13곳에서 실시되며 계약은 경남 김해시 장유동 '김해율하2지구시티프라디움' 등 5곳에서 진행된다. 문을 여는 모델하우스는 총 9곳이다. GS건설은 경기 안산시 사동 1639번지에 '그랑시티자이2차'를 선보이고 대우건설은 인천 남동구 구월동 1139-7번지에 '인천구월지웰시티푸르지오' 모델하우스를 개관한다. 이 밖에 현대엔지니어링이 광주 북구 본촌동 312번지 일대에 짓는 '힐스테이트본촌', SK건설과 대우건설이 경북 포항시 두호동 1022-1058번지에 두호주공1차를 재건축한 '두호SK뷰푸르지오'를 분양할 예정이다.
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대우건설, 인천 논현 푸르지오 분양대우건설(대표이사 박창민)은 5월, 인천 논현지구·한화지구의 논현동에서 마지막으로 개발되는 공동주택 부지에 입지하는 ‘인천 논현 푸르지오’를 분양한다. 인천 남동구 논현동 소래구역내 공동 1BL 일대에 공급되는 ‘인천 논현 푸르지오’는 지하2층, 지상23~29층 아파트 7개동, 전용 61~70㎡ 총 754가구로 이루어진다. 전세대가 61㎡, 70㎡의 소형타입으로 구성되고, 타입별 세대수는 △61㎡A 375세대, △61㎡B 78세대, △61㎡C 81세대, △70㎡A 112세대, △70㎡B 108세대로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 최저 900만원대에서 최고 1100만원대로 책정될 예정이다. 인근에 입주10년차 아파트 시세 수준으로 가격 경쟁력이 있다. ‘인천 논현 푸르지오’는 논현동에서 마지막으로 남은 공동주택 부지에 들어선다. 논현지구와 한화지구는 시흥, 부천과 연접하고, 남동인더스파크 배후 주거지로 각광받는 곳으로, 교육환경과 편의시설 등의 주거 인프라가 모두 갖추어져 있다. 하지만 단지 인근에 입주한지 10년 미만의 소형아파트가 거의 없어, 소형타입으로만 구성된 새 아파트에 대한 기대감이 높은 지역이다. 이 아파트는 수인선 소래포구역까지 도보로 5분 거리에 있는 역세권 아파트이다. 인근의 영동고속도로, 제2경인고속화도로, 제3경인고속화도로, 서울 제1·2 외곽순환도로를 이용해 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 2017년말 완공예정인 수인선과 연결되는 인천발 KTX가 내년에 착공을 앞두고 있어, 광역교통망이 더욱 우수해질 전망이다. 인천대교를 통해 송도국제도시 및 인천국제공항으로 이동하기 쉽고, 서울역, 강남역으로 연결되는 광역버스도 있어 서울 출퇴근도 편리하다. 인천 대표 명문학군인 논현·한화지구에 입지해 교육환경도 우수하다. 도보 5분 거리에 소래초교가 있고, 논현초·중·고, 장도초, 고잔중, 미추홀외고, 명문 학원가 등이 가까이에 있다. 단지 바로 앞에 소래포구종합어시장이 있고, 홈플러스, 뉴코아아울렛 등의 쇼핑시설이 있어 생활환경도 편리하다. 소래습지생태공원, 너른들공원 등과 인접하고, 단지 앞 공원이 예정되어 있다. 소래역사관, 소래포구 수변광장, 남동문화예술회관 등의 문화여가공간도 쉽게 이용할 수 있다. 단지는 전세대 소형평형 아파트임에도, 3면 개방형인 61C타입을 제외하고 모두 4Bay 판상형으로 채광과 환기가 우수하도록 설계되었다. 3면 개방형, 대형 팬트리, 드레스룸 등 최신 평면설계도 적용되었다. 지상에 차가 없어 안전하고 쾌적한 100% 지하주차장 아파트로, 광폭형 주차시스템도 도입된다. 세대 내부에 초절수 양변기, 센서식 싱크절수기, 난방 에너지 절감 시스템 등 대우건설의 ‘그린 프리미엄(Green Premium)’ 요소가 들어가고, 녹색건축물인증(예정), 에너지효율등급 1등급(예정)의 친환경 주거단지로 지어진다. 스마트도어 카메라, 200만 화소의 고화질 CCTV, 무인택배시스템 등 입주민의 안전을 고려한 다양한 설비도 설계된다. 입주는 2019년 하반기 예정이다. 견본주택은 인천광역시 남동구 논현동 66-18번지에 있다.
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"서울숲·한강 더블조망"…'아크로 서울포레스트' 내달 분양지하 5층~지상 49층, 전용 91~273㎡ 총 280가구 대림산업은 서울시 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 짓는 '아크로 서울포레스트'를 오는 6월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 아크로 서울포레스트는 공동주택과 업무·판매시설, 문화집회시설로 구성된 복합주거문화단지다. △주거 2개동 △D 아트센터 △리플레이스(Replace) △D 타워 등으로 이뤄진다. 주거단지는 지하 5층~지상 49층 총 280가구(전용면적 91~273㎡) 규모로 들어선다. 아크로 서울포레스트가 들어서는 서울 성수동 서울숲 인근 한강변은 최근 신흥 고급 주거지역으로 급부상하고 있다. 아크로 서울포레스트를 비롯해 뚝섬4구역도 개발 채비에 나서며 '갤러리아 포레', '트리마제'와 더불어 성수동 초고층 주거타운으로 조성되고 있기 때문이다. 성수동은 서울시가 2003년 1월 서울숲 개발계획을 발표한 후 뚝섬지구개발, 한강변 전략정비구역개발 등이 진행되며 변화를 거듭하고 있다. 2005년부터 2015년까지 10년간 성수동 공시지가 상승률은 95.7%에 달해 같은 기간 서울시 평균(72.2%)보다 20%포인트 이상 높다. 아크로 서울포레스트는 115만㎡규모의 서울숲 공원과 한강이 접해있어 남향의 한강 조망과 서울숲의 파노라마 조망이 가능하다. 분당선 '서울숲역'이 단지와 접해 있으며 성수대교·영동대교·강변북로·올림픽대로·동부간선도로·내부순환도로 등으로의 접근성이 좋아 서울 도심과 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 성수대교를 건너면 압구정동과 바로 연결되고 영동대교를 넘어서면 청담동과 이어져 강남 접근성도 좋다. 대림산업은 아크로 서울포레스트에 3면으로 창을 내는 270도 파노라마 평면을 적용할 계획이다. 여기에 창문 프레임을 없앤 아트프레임을 설계에 도입해 조망을 극대화했다. 특히 20층 이하 세대는 서울숲을 더 가까이 누릴 수 있도록 그린발코니를 적용할 예정이다. 천장 높이도 2.9m~3.3m로 높게 설계해 한층 풍부한 개방감과 일조량을 제공한다. 프라이버시를 최우선으로 고려한 설계도 돋보인다. 호텔로비와 같이 드롭오프존(drop off zone) 통해 로비에 들어서면 웰컴데스크에서 방문자를 확인한 뒤 따로 마련된 방문자 전용 엘리베이터로 안내한다. 입주민과의 동선을 분리시킨 것이다. 다양하고 고급화된 커뮤니티 시설도 강점이다. 각 동 29층에 위치한 클라우드 클럽은 피트니스·필라테스와 같은 운동시설과 가족모임·파티 등 소규모 연회를 열 수 있는 △비스타홀 △클럽라운지 △게스트룸 공간으로 구성된다. 지하 1층 포레스트 클럽은 사우나와 실내골프장, 뷰티살롱 등으로 채워 차별화를 뒀다. 아크로 서울포레스트의 모델하우스는 서울 강남구 신사동 631번지(도산공원 사거리 인근)에 마련될 예정이다.
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신영, 주상복합 '인천 구월 지웰시티 푸르지오' 분양아파트 376가구와 오피스텔 342실 우선 공급 신영이 다음달 2일 인천 남동구 구월동에서 '인천 구월 지웰시티 푸르지오' 모델하우스를 열고 손님맞기에 돌입한다. 25일 신영에 따르면 이 단지는 지하 6층 지상 최고43층 총 5개동으로 이뤄진다. 신영은 우선 오피스와 상가를 제외하고 아파트 376가구와 오피스텔 342실을 공급한다. 전용면적별로 아파트 △75㎡ 26가구 △84㎡ 298가구 △95㎡ 52가구다. 오피스텔은 100% 전용면적 29㎡로 이뤄진다. 인천 구월 지웰시티 푸르지오는 주변 구도심의 풍부한 주거 인프라를 갖췄다. 가천대 길병원은 물론 롯데백화점 뉴코아아울렛·신세계백화점·구월동로데오거리 등 편의시설이 인근에 있다. 인천지하철 1호선 인천시청역과 예술회관역·인천지하철 2호선 석천사거리역이 도보 5분 거리에 있다. GTX B노선도 인천시청역에 개통된다. 단지 바로 옆에 미래광장이 있다. 인근에 중앙근린공원 조성이 추가로 예정돼 있다. 교육여건으로는 도보권에 구월초·구월중·인천예술고가 있다. 신영은 다양한 특화설계를 도입한다. 오피스텔은 일반적인 현관-주방-거실-침실의 일자 구성에서 벗어나 거실·주방을 전면하는 2베이 평면으로 조성된다. 침실 붙박이장은 약 2.7m로 의류수납·파우더장·거울로 이뤄진다. 주방 키큰장 등 수납특화도 특징이다. 아파트는 모든 가구에 시스템 선반이 포함된 현관창고와 복도 팬트리 설계로 들어선다. 전용면적 84㎡는 모든 가구에 3면 발코니 설계로 들어선다. 전용면적 95㎡도 주방 통창 설계가 특징으로 꼽힌다. 모델하우스는 인천시 남동구 구월동 1128-4·5번지(엔타스 면세점 옆)에 조성된다. 입주는 2020년 11월 말 예정이다. 신영 관계자는 "입주민들은 인천 중심 입지에서 주거·업무·문화·쇼핑을 편리하게 누릴 수 있다"면서 "이번 주거시설에 이어 대규모 상업시설도 순차적 분양에 나설 예정"이라고 설명했다.
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포스코건설, 송도 랜드마크시티 센트럴 더샵 6월 분양포스코건설이 송도국제도시 랜드마크시티 내 M1블록에서 '랜드마크시티 센트럴 더샵'을 6월 분양한다고 25일 밝혔다. 랜드마크시티 센트럴 더샵은 지하 3층~지상 49층 12개동 총 3472가구로 아파트, 오피스텔, 상업시설 등으로 구성된 복합주거단지다. 아파트는 전용면적 84~95㎡ 2230가구, 오피스텔 29~84㎡ 1242실 등이다. 포스코건설이 송도국제도시에서 공급한 단지 중 최대 규모다. 송도국제도시는 최근 4년간 연평균 1만2970명이 유입됐고 3.3㎡당 아파트값도 평균 1310만원으로 인천시 평균(879만원)에 비해 높은 수준이다. 개발 15년 차에 맞이한 송도국제도시는 성숙기에 접어들었다는 평가다. 랜드마크시티 센트럴 더샵은 입지가 우수해 인근 개발호재의 최대 수혜단지로 꼽힌다. 단지 옆 송도6교를 이용해 KTX송도역(2021년 개통 예정)을 이용할 수 있다. 또 제2외곽순환도로, 제2·3경인고속도로 등이 가깝다. 이 밖에 인천항만공사가 개발 중인 '골든하버 프로젝트', 복합물류센터인 '아임물류2단지'가 추진 중이다. 생활편의시설도 갖춰진다. 단지 내 상가가 지상 1~2층 연면적 약 1만5600㎡로 들어서며 랜드마크시티의 중심상업지구도 5분을 걸어가면 닿을 수 있다. 교육환경은 해양5초등학교, 해양1중학교 등이 가까워 도보통학이 가능하다. 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 10-8번지에 마련되며 입주는 2020년 6월 예정이다. 분양 관계자는 "송도가 지난 15년 동안 괄목할 만한 성과를 이뤘지만 아직까지도 절반가량이 개발 안됐을 정도로 향후 미래가치는 더욱 높다"며 "랜드마크시티와 그 주변개발이 완료되면 송도의 중심이 이동할 가능성이 높다"고 말했다.
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거제 센트럴 푸르지오 1164가구 분양…62~84㎡로 구성삼성중공업·대우조선해양 등 고현시내 접근성 뛰어난 우수한 입지 일자형 남향위주 단지배치로 통풍 및 일조 우수 대우건설이 경남 거제시 문동동에 위치한 '거제 센트럴 푸르지오' 잔여가구를 분양 중이다. 거제 센트럴 푸르지오는 지하2층, 지상 25층 아파트 15개 동 규모로 전용면적 기준 62~84㎡ 총 1164가구 대단지로 공급된다. 전용면적 별로는 △62㎡ 449가구 △74㎡ 206가구 △84㎡ 509가구로 전세대 중소형 타입으로 구성됐다. 선자산 자락에 위치한 거제 센트럴 푸르지오는 쾌적한 자연환경으로 둘러싸여 있으며 녹지 공간이 풍부한 친환경 단지로 조성된다. 차량 5분 거리에 문동저수지와 문동휴양림이 위치해 자연 속의 여가생활도 즐길 수 있다. 삼성중공업과 대우조선해양 등 주요업무시설과 차량 20분 내에 이동이 가능해 출퇴근이 용이하며 거제시청이 위치한 고현지구와 수월지구까지 차량으로 10여분이면 진입 가능하다. 명진터널과 송정 IC-문동 간 도로가 2021년 개통되면 거제 도심권과 부산시, 통영시로 더욱 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근으로 삼룡초등학교가 도보 10분 내 이동이 가능한 위치에 있으며 상문고등학교도 걸어서 통학이 가능해 자녀 통학에 유리하다. 최근 거제시는 남해안 관광 활성화를 위한 남해안 일대의 해안 및 해양관광자원을 묶어 횡으로 연결하는 광역관광루트가 개발될 예정이다. 거제에서 고흥에 이르는 해안도로를 연결하는 '쪽빛너울길(가칭)'을 중심으로 해안루트, 연안 크루즈 등 선박 운항과 기항지 콘텐츠 등을 연계한 해양루트 구축으로 광역관광루트를 마련한다는 계획이다. 이밖에 문화·역사 등 다양한 즐길거리를 창출하기 위해 예술인마을 조성, 숙박 등 인프라 확충을 검토 중이다. 여기에 대우조선해양과 삼성중공업이 최근 조단위 해양플랜트를 수주하며 지역경제 활성화에 힘을 불어 넣고 있다. 거제 센트럴 푸르지오의 분양가는 3.3㎡당 평균 830만원이며, 모델하우스는 경남 거제시 상동동 237-3에 위치한다. 입주는 2018년 01월 예정이다.
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대전 서구 가수원동 '가수원역 메트로시티' 이달 1차 조합원 모집 개시!- 대전도시철도 2호선 트램‘가수원네거리역(예정)’, ’충청권 광역철도‘가수원역(예정)’을 동시에 - 가수원동 새말지구 일대, 도시개발사업 구역지정과 용도지역변경(지구단위계획) 동시 추진 예정 이달 26일부터 가수원지역주택조합(가칭)은 대전시 서구 가수원동 새말지구에 ‘가수원역 메트로시티’를 공급할 예정으로 1차 조합원 모집에 나선다. 가수원역 메트로시티는 대전시 서구 가수원동 81-2번지 일원에 총 약3,500세대로 계획하여, 이 중 약 1,200세대를 1차로 공급할 계획으로 조합원 모집을 시작한다. 전용면적은 수요자들이 선호하는 59㎡, 75㎡ 중소형 평형으로 구성될 예정이다. 가수원지역주택조합(가칭)는 최근 사업시행 대행사 위탁계약을 체결하고 사업지가 위치한 가수원동 일대의 새말지구에 도시개발사업 추진을 위해 기초조사를 마치고 제안작업에 착수했다. 도시개발사업이란 주거, 상업, 산업, 문화 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성을 시행하는 사업이다. 도시개발과 도시환경 조성이 목적이기 때문에 도시개발구역으로 지정 받아야 사업이 진행될 수 있다. 구역 지정 시에는 개발계획을 동시에 수립해야 한다. 이는 택지지구나 재건축, 재개발사업과 유사해 보이지만, 사업규모 및 입지 등에서 차이가 난다. 기존 구도심이나 도심 인근에서 이뤄지기 때문에 기존 인프라를 활용할 수 있는 장점이 있다. 즉 분양가와 입지 측면에서 가성비가 좋다. 도시개발 구역지정을 받기 위해서는 구역지정 인허가 준비를 통해 지정제안을 해당 지자체 시장에게 한다. 시장은 수용여부를 통보하여 전문가 및 주민공청회를 통해 구역지정 및 개발계획수립을 요청한다. 심의를 거쳐 수립고시를 하게 된다. 이 지역은 지난 2005년 도시개발구역 제안 후 동의율 부족 등으로 사업추진 여건 조성이 어려워 제안이 취하된 적이 있었다. 그러나, 이미 2030 대전도시기본계획상 주거용지로 계획되어 있으며, 서구의 시가화 예정용지 중 주거용지 물량의 개발여유분이 있어 주거기능으로의 개발 정합성은 확보되어 있는 상황이다. 그리고, 인근 주거용지 개발과 비교 시 주거환경 미개선과 상대적 박탈감 등으로 주민고통이 가중되고 있는 실정이다. 이에 가수원동 일대는 환지방식의 도시개발사업 추진을 통해 지역활성화 및 주거환경을 개선하고자 사업추진이 필요한 곳이다. 다만, 현재 가수원 새말지구는 자연녹지(약25%)와 생산녹지(약75%)로 구성되어, 생산녹지지역이 총 30%를 초과함에 따라 지정요건이 미충족 되어있다. 하지만, 도시개발법시행령 제2조3항2호에 의거 지구단위계획구역지정 (도시개발법시행령 제2조3항) 및 도시개발사업구역지정을 동시에 진행하여 해당요건을 충족시켜 진행할 예정이다. 이 지역은 최근 대전 내 가장 각광 받고 있는 도안신도시와 우수한 주거인프라가 갖춰진 관저지구의 공동생활권에 해당된다. 여기에 합리적인 가격까지 갖춘 만큼 많은 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다 특히, 교통 호재가 예정되어 있어 눈길을 끈다. 주목할 것은 ‘가수원역 메트로시티’ 바로 옆에 위치한 가수원역이 새로 추진중인 충청권 광역철도의 '가수원역(예정)’으로 탈바꿈되고, 트램 노선으로 건설되는 대전도시철도 2호선 ‘가수원네거리역(예정)'이 가까이 인접해 더블역세권의 수혜가 기대되는 곳이다. 먼저 국내 첫 트램 노선으로 주목 받고 있는 대전도시철도 2호선 건설 사업은 충청권 주요 핵심 사업으로 손꼽히는 사업으로 2025년 완공을 목표로 기본계획 변경 승인 절차를 밟고 있으며, 빠른 사업 진행으로 조기 착공이 기대되는 상황이다. 가수원역 메트로시티는 2호선 트램노선의 ‘가수원네거리역(예정)’ 인근에 위치함에 따라 교통 인프라 수혜를 볼 것으로 예상되며,. 2021년 완공을 목적으로 추진중인 충정권 광역철도는 광역 연계 철도망 구축을 통해 계룡~신탄진 간을 약1시간 40분정도 소요되던 이동시간을 30분으로 단축할 예정이다. 이중 단지 바로 옆에 위치한 ‘가수원역(예정)’은 사업 1단계에 해당되며, 대전과 인접 도시간의 접근성을 크게 향상시킬 것으로 보인다. 현재, (가칭)가수원지역주택조합은 도시개발법시행령 제2조3항2호에 의거 지구단위계획구역지정 (도시개발법시행령 제2조3항) 및 도시개발사업구역지정을 위한 절차를 밟기 위해 관련인허가 도서를 작성 중에 있으며, 추후 구역지정 및 개발계획 승인을 요청하여 구역지정이 완료되면, 사업시행자가 추진위에서 조합으로 변경되며, 이후 실시계획승인 및 환지인가를 받아 건축인허가 및 건축공사를 착수하는 절차로 진행하게 된다. 이달 1차 조합원 모집을 시작하는 (가칭)가수원지역주택조합은 자금관리의 투명성을 확보하기 위해 무궁화신탁과 자금관리 신탁약정을 체결하였고, 사업중단 우려에 따른 가입계약자의 불안을 해소하기 위해 사업중단 시 사업비 전액을 반환함을 확약하는 ‘조합원 안심보장 확약서’를 가입계약자 전원에게 발행하기로 하였다. ‘가수원역 메트로시티’ 주택홍보관은 대전광역시 서구 가수원동 1056(지산프리미엄빌딩 2층)에 위치한다. 문의번호) 1544-2302
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현대건설 '힐스테이트 송도 더테라스' 2784가구 6월 분양전용면적 84㎡ 단일 구성…송도국제도시 6·8공구 내 위치 교통·편의·공원 등 풍부한 인프라, 랜드마크시티 개발에 따른 수혜 기대 현대건설은 오는 6월 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(송도 6·8공구) R1블록 '힐스테이트 송도 더테라스'를 분양한다. 힐스테이트 송도 더테라스는 지하 4층~지상 49층 9개동, 전용면적 84㎡(8개 타입) 총 2784가구 규모로 이뤄졌다. 단지 내 지상 1~2층 연면적 약 1만8000㎡ 규모의 복합 상업시설이 있으며, 송도국제도시 최초로 전 가구에 테라스(일반테라스 2층~49층, 광폭테라스 1~3층 별개동)가 설치돼 공간활용이 우수하다. 특히 단지 주변으로 기존에 분양한 힐스테이트 레이크 송도 1, 2차와 함께 8000여 가구에 달하는 힐스테이트 타운으로 조성될 예정에 있어 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다. 힐스테이트 송도 더테라스는 송도국제도시 6·8공구 주거타운 내 자리 잡고 있어 조성 예정인 다양한 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있다. 오는 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 '송도랜드마크시티역'의 역세권 단지로 교통여건이 우수하다. 여기에 인천타워대로와 센트럴로가 인접해 있어 차량 진출입이 수월하고 제1·2·3경인고속도로, 인천~김포간 고속도로, 제2외곽순환도로, 인천대교 등 광역도로망과 접근성도 좋아 다른 지역으로 이동이 수훨하다. 수인선 송도역에서 출발하는 인천발 KTX도 2018년 착공에 들어가 2021년 개통될 예정에 있어 광역 교통여건은 좋아질 전망이다. 단지 남동측으로 약 26만㎡ 규모의 근린공원과 달빛축제공원이 자리잡고 있어 공원 조망이 가능하고 일부 가구에서는 서해 바다뿐만 아니라 아암호수, 워터프론트 호수, 봉재산, 청량산도 조망이 가능해 답답함 없이 탁 트인 개방감을 누릴 수 있다. 인천경제자유구역청이 추진 중인 송도국제도시 외곽 16㎞를 호수와 수로로 연결하는 송도 워터프론트 사업의 중추적인 역할을 하는 워터프론트 호수(예정)도 도보권에 있어 주거생활이 쾌적하다. 자녀들의 교육환경도 좋다. 초등학교와 고등학교 예정 부지가 도보권에 있는 것을 비롯해 채드윅 송도국제학교, 포스코 자사고, 인천과학예술영재학교 등의 명문교육기관으로도 쉽게 통학이 가능하다. 단지 주변으로 개발 예정인 6·8공구의 다양한 상업시설을 비롯해 코스트코, 롯데마트, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 롯데몰(예정), 스타필드 송도(예정) 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 랜드마크시티 개발에 따른 미래가치도 갖췄다. 인천경제자유구역청은 송도 랜드마크시티인 6·8공구에 송도국제도시의 발전을 견인할 새로운 핵심시설을 유치해 MICE, 관광, 레저 등 서비스 산업의 중심지로 만들 것이라는 계획을 밝혔다. 지난해 4월 착공에 들어간 신국제여객터미널 배후부지 개발사업인 골든하버의 기반시설도 단지에서 약 2㎞ 거리로 가깝다. 골든하버는 크루즈나 카페리(여객과 차량을 함께 운반하는 선박) 등을 타고 인천항을 찾는 국내외 관광객들이 쇼핑, 레저, 휴양을 한 곳에서 즐길 수 있는 새로운 개념의 복합관광단지다. 이곳에는 호텔, 콘도미니엄, 리조트, 복합 쇼핑몰, 워터파크, 마린센터, 컨벤션 등이 순차적으로 들어설 계획이다. 분양 관계자는 "6·8공구 내 분양아파트 중 입지가 가장 우수한데다 조망권까지 확보할 수 있다"면서 "기존에 분양했던 힐스테이트 브랜드가 큰 인기를 거두며 분양에 성공했던 만큼 실수요자와 투자자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다. 힐스테이트 송도 더테라스 홍보관은 인천 연수구 송도동 30-3 센트로드 B동 403호에 운영중이며, 모델하우스는 인천 연수구 송도동 11-1번지에 6월 개관할 예정이다.
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포스코건설, 1만4000가구 분양 돌입…매머드급만 3곳포스코건설(사장 한찬건)은 다음달부터 전국 7개 단지 1만4215가구 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다. 지난해 1만5910 가구와 비슷한 규모로 주택사업을 이어간다는 계획이다. 포스코건설은 지난 3월 SK건설·대우건설과 컨소시엄으로 안산 군자주공 6단지 재건축 아파트를 분양한 바 있지만 올해 들어 단독시공 분양은 없었다. 6월에만 인천 송도국제도시, 성남시 분당 등에서 4개 단지 6010가구를 분양한다. 이중 인천 송도 '랜드마크시티 센트럴 더샵'·'송도 센토피아 더샵', 부산 명지국제도시 '명지 더샵' 등 3곳은 3000가구 이상 매머드급이다. 다음달 초 공급하는 ‘판교 더샵 퍼스트파크’(성남시 분당구 백현동 516)는 지하 3~지상 25층, 15개동, 총 1223가구(전용 84~129㎡) 규모다. 판교역, 판교테크노밸리 등의 접근성이 좋고 주거환경이 쾌적한 판교동, 정자동 사이에 위치한다. 인천 송도 랜드마크시티(6·8공구) M1블록에선 지하 3~지상 최고 49층, 12개동, 총 3472가구로 건립되는 ‘랜드마크시티 센트럴 더샵’을 공급한다. 인근에 관광·레저·휴양·쇼핑복합센터인 ‘골든하버’, 복합물류센터인 ‘아암물류2단지’, 68전망대·18홀 골프장이 들어서는 ‘블루코어시티’ 등 대형 개발사업들이 진행되고 있다. 제2외곽순환도로, 제2·3경인고속도로 등과 KTX송도역(2021년 개통예정)도 이용하기 수월하다. KTX가 개통되면 인천에서 부산까지 2시간40분, 광주까지 1시간50분 이내에 이동이 가능해 진다. 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 랜드마크시티역도 가깝다. 이와 함께 송도 A1블록 일대 ‘송도 센토피아 더샵’도 분양된다. 지상 최고 38층, 25개동, 3100가구(전용 74~124㎡) 중 800가구가 일반 분양된다. 초·중·고교 용지가 근접해 학생들의 도보통학이 가능하다. 의정부시 장암동 34-2 일원에 ‘장암 더샵’도 같은 달 공급될 예정이다. 장암4 재개발구역인 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 총 677가구(전용 25~99㎡) 규모로 이중 515 가구가 일반분양 된다. 동암초, 동암중 등 인접한 도보권 학군에 수락산 자락에 위치해 주거쾌적성이 높다. 7월에는 대전시 유성구 반석동 322-1번지 일대에 ‘반석 더샵’을 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 7개동, 652가구(전용 74~98㎡)다. 대전도시철도 1호선 반석역이 도보권이며 반석초와 외삼초·반석고 등이 가깝다. 이밖에 7월 부산 명지국제신도시 복합 2, 3블록에서 ‘명지 더샵’을 분양한다. 아파트 2936가구, 오피스텔 260실, 등 총 3169가구 규모다. 8월 인천시 남구 도화지구에서 ‘도화역 더샵’ 총 1987가구를 분양한다. 도화지구 초입이며 인천지하철 1호선 도화역이 도보권이다.
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GS건설, 부산 일광신도시 '일광자이푸르지오' 1547가구 공급GS건설은 26일 부산 일광신도시에 들어서는 '일광자이푸르지오'의 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 일광자이푸르지오는 1단지 488가구·2단지 1059가구 등 총 1547가구 규모의 대단지다. 1단지는 5개동 최고 29층으로 주택형은 △63㎡ 34가구 △75㎡ 34가구 △84㎡A 187가구 △84㎡B 102가구 △84㎡C 131가구 등이며 2단지는 11개동 최고 29층으로 △63㎡ 25가구 △75㎡ 139가구 △84㎡A 370가구 △84㎡B 117가구 △84㎡C 275가구 △84㎡D 75가구 △84㎡E 58가구 등으로 구성됐다. 일광신도시는 부산에서 처음으로 도입된 '민감참여형 공공주택'으로 부산도시공사가 택지를 제공하고 민간건설사가 시공사로 참여해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 실제 일광자이푸르지오는 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 900만원대에 분양될 예정으로 실수요자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다고 GS건설 측은 전했다. 일광신도시는 기장IC와 5분 거리에 있어 부산~포항 고속도로를 쉽게 이용할 수 있고 최근 동해남부선 복선전철 개통으로 일광역에서 해운대까지 10분, 부산 도심까지는 30분이면 도착할 수 있다. 또 올해 말 부산 외곽순환도로 개통을 앞두고 있어 교통여건이 더욱 개선될 것이라는 전망이다. 일광자이푸르지오는 일광신도시 중앙에 위치해 주변으로 초·중·고등학교 등 교육여건이 우수하고 학원 등 생활편의시설도 가까운 거리에 있다. 단지 내 조경은 일광신도시 내 최대 규모며 100% 판상형 평면으로 구성됐고 다용도실과 펜트리 등 특화 설계를 도입했다. 모델하우스는 26일부터 3일간 공개되며 29일 특별공급을 시작으로 31일 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 다음달 8일이다. 모델하우스는 부산시 연제구 거제천로 182번길 3에 위치한 연산동 자이갤러리에 마련됐다. 입주는 2019년 9월 예정이다.
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도시보다 더 큰 공원 생긴다! '파주 원더풀 파크시티' 눈길경기도 파주시 조리읍 봉일천리 110-11번지 일원에 위치한 캠프하우즈(구 미군기지)부지에 대규모로 개발되는 ‘파주 원더풀 파크시티’가 들어선다. ‘파주 원더풀 파크시티’는 총 개발면적 108만6544㎡로 공원, 문화, 레저, 관광, 상업, 주거가 융합된 테마형 도시로 개발될 예정이다. 이곳에는 아파트, 주상복합, 오피스텔을 포함해 총 6,600세대가 지어져 향후 경기북부의 중심지도를 바꿀것으로 기대하고 있다. 대규모 개발과 함께 원더풀 파크시티 앞 공릉천 주변으로 49만5000㎡ 크기의 수변공원이 들어선다 또한 원더풀파크시티(구, 캠프하우즈)에는 특색있는 7개의 테마월드(수변문화월드, 키즈테마월드, 한류무비월드, 힐링레포츠월드, 문화컨벤션월드, 캠프스테이월드)가 조성된다. 교통만은 서울-문산간 고속도로, 서울제2외곽순환고속도로, 파주제2통일로가 2020년 개통예정을 목표로 공사가 한창 진행중에 있어 개통시 자가용으로 상암동까지 20여분, 여의도까지 40여분이면 출퇴근이 가능해질 것으로 보인다. 대중교통도 편리해질 전망이다. 국토교통부가 발표한 ‘제 3차 국가철도망 구축계획안(2016~2025)에 따르면 GTX파주연장과 문산~도라산 전철화 국가계획 사업, 지하철 3호선 일산~파주 연장사업이 모두 확정됐다. 경의선급행 금촌역.운정역을 이용하면 마포까지 20여분대면 도달할 수 있고, GTX[수도권광역급행철도]A노선의 파주연장으로 GTX 이용시 강남까지도 20분대에 진입이 가능해진다. 파주 LG 디스플레이 OLED 공장신설(2018년까지 10조원 투입예정)로 인한 외부 인구 유입이 있을 것으로 보이며, 49만5천㎡의 부지에 1410억원의 사업비가 투입되는 파주 통일로 일반산업단지 조성사업과 개성공단 입주기업을 위한 제조,물류 및 비즈니스센터,R&D센터 등 복합물류단지도 조성예정이다. 이곳에 파주 원더풀파크 남광하우스토리는 1035가구가 전세대 남향으로 지어진다. 단지내의 1층을 없애고 전동 필로티로 설계를 구현하여, 입주민들의 시야의 동선을 넓혀주며 단지내의 주민운동시설2곳과 어린이집, 어린이놀이터를 연계한 단지구성으로 가족의 화합을 강조하는 대단지 아파트로 구성 된다. 단지 내에 입주민을 위한 취미실과 주부들을 위한 맘스카페, 주민회의실등을 구성, 입주민의 정서함양에 중심을 뒀다. 전세대 판상형 4베이 구조로 활용성을 높이고, 일반아파트 대비 층고를 10cm 높여 쾌적한 주거환경을 만들었다. 세대내 팬트리 공간을 충분히 확보하, 주부들의 수납 활용을 극대화 하였다. 파주 원더풀파크 남광하우스토리는 확정공급가를 도입해 조합원들의 추가 부담을 낮췄고 사업대상지의 토지 확보와 남광토건의 책임시공으로 안정성을 갖췄다고 조합측은 전했다. 특히 사업지의 앞으로 42만9752.066㎡의 수변공원과 61만808㎡의 테마공원이 예정돼 있어 입주민들의 힐링과 건강을 갖춘 아파트로 조성될 전망이다. 또 발코니확장을 무료로 제공하며, 소비자 선호도가 높은 중.소형(59/77㎡) 위주로 공급된다 111㎡의 경우 기본형과 분리형으로 구성해, 분리형 선택의 경우 추가 전월세를 놓을 수 있다. 펜트하우스의 경우 하층부와 상층부를 연결했고 각각 전용 테라스를 갖춰 단독형 주택의 묘미를 살렸다. 교육여건은 원더풀 파크시티 내 유치원 및 초등학교가 들어설 예정이고 인근에 봉일천 초,중,고교가 인접해 있다. 단지 바로 앞에는 유럽풍 스트리트몰 및 중심상업지구로 형성돼 있고 바로 옆에 대형마트가 들어설 예정이다.
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한신공영, '봉담 한신더휴 에듀파크' 240가구 분양한신공영은 경기도 화성시 봉담읍 와우리에 '봉담 한신더휴 에듀파크' 240가구를 분양한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 와우2지구지역주택조합 단지로 지하 1층 ~ 지상 29층, 11개 동, 전용면적 59 ~ 84㎡ 규모이다. 중소형 주택형 위주의 총 1140가구 중 240가구가 일반 분양 분이다. 한신공영 관계자에 따르면 이곳은 와우중학교와 고등학교(계획)가 도보권내에 위치한다. 또 단지 인근에 위치한 동화지구에도 초등학교와 고등학교 개교가 계획돼 있으며, 고등학교의 경우 농어촌 특별전형이 적용될 계획이다. 단지가 들어설 봉담읍은 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 자동차로 동탄 20분대, 강남 50분대에 이동이 가능하다. 수인선 전철 연장선 봉담역(예정)이 내년 개통될 예정이며 신분당선 연장선인 호매실 ~ 봉담구간 봉담역(7.1㎞)도 계획 중에 있다고 한신공영 측은 전했다. 청약일정은 이달 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자발표는 6월1일이며 계약은 6월7일부터 3일간 진행된다. 견본주택은 경기도 수원시 팔달구 인계동 경수대로 500(인계동 947-10번지)에 마련돼 있다. 입주는 2019년 6월 예정.
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현대엔지니어링, '힐스테이트 본촌' 분양 예정현대엔지니어링은 광주광역시의 신흥주거타운으로 발돋움하고 있는 북구 본촌동에 '힐스테이트 본촌'을 분양한다고 23일 밝혔다. 이번 분양 물량은 지하 2~지상 25층 10개동 총 834가구 규모로, 이 중 199가구가 6월 초 일반에 선보일 예정이다. 전용면적별 가구수는 △64㎡ 84가구 △68㎡ 94가구 △84㎡ 656가구로, 전 가구가 전용 64~84㎡의 중소형 면적대로 구성돼 있다. 단지가 위치한 본촌동은 광주의 핵심주거지역인 일곡지구, 첨단지구, 양산지구 인근에 있는 곳으로, 사업지 인근에 광주의 교육특구로 일컫는 일곡지구가 있어 학군 및 교육시설을 공유할 수 있다. 단지에서 지산중학교와 본촌초등학교를 도보로 이용할 수 있고, 인근에 용두초, 용두중, 일신중, 숭일중.고, 살레시오중.고교 등 반경 1km 안에 학교들이 많이 분포돼 있다. 첨단지구에는 있는 대형마트, 첨단병원, CGV, 메가박스 등 쇼핑 및 문화시설을 이용할 수 있으며, 복합상가 G 플레이스도 들어설 예정이어서 입주 이후 상업시설 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 사업지 인근으로 북부순환도로가 건설이 계획돼 있으며, 지하철 2호선 사업도 단계별로 진행될 예정이다. 광주 북부권역의 관문으로 교통편도 뛰어나다. 임방울대로를 통한 첨단지구와 수완지구, 빛고을대로를 통한 상무지구는 물론 서광주·북광주·동림 IC로의 접근성이 우수해 타지역 이동이 편리하다. '힐스테이트 본촌'은 남향 위주 2열 배치와 판상형 위주로 단지가 조성될 예정으로, 동간 일조권 간섭이 거의 없다. 대형건설사 브랜드 아파트답게 수납공간 강화, 다양한 커뮤니티 시설 등을 반영할 계획이다. 견본주택은 사업지 인근인 광주광역시 북구 신용동 476-26번지에서 6월초 개관할 예정이다.
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이른 더위만큼 뜨거워지는 분양시장… 5월 넷째주 8626가구 공급- 수도권 7990가구·지방 636가구 분양시장이 다시 뜨거워지고 있다. 건설사들이 연기한 사업지를 잇달아 선보이면서 1순위 통장을 끌어모으기 위한 준비에 집중한다. 20일 부동산114에 따르면 5월 넷째 주에는 전국 11개 사업장에서 총 8626가구가 분양된다. 수도권에선 서울 영등포구 신길동 '보라매SK뷰'와 경기 김포시 걸포동 '한강메트로자이' 등 총 7990가구가 청약을 진행한다. 지방은 경남 창원시 석전동 '석전동다움' 등 총 636가구가 1순위 통장을 기다린다. 연금가입시 100%상품권 증정 SK건설이 분양하는 보라매SK뷰는 지하2층 지상29층 18개동 전용면적 59∼136㎡ 총 1546가구로 이뤄진다. 이 중 일반분양은 743가구다. 보라매공원과 용마산이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 지난해 10월 분양한 신길뉴타운 IPARK는 1순위 경쟁률 52대1을 기록하기도 했다. 한강메트로자이는 경기 김포시 걸포동 200번지 일대에 들어선다. 이 단지는 1∼3단지 33개동 총 4229가구로 들어선다. 이 중 1·2단지(3798가구)가 1차로 분양된다. 인근에 걸포중앙공원과·걸포하천·피싱파크진산각 등이 있다. 일산대교를 통해 킨텍스·현대백화점도 이용할 수 있다. 당첨자 발표는 민락엘리트A6(공공분양)를 포함해 8개 사업지에서 공개된다. 계약은 부산범천스타파크 등 6곳에서 진행된다. 모델하우스는 전국에서 15개 사업장에서 문을 연다. 서울 고덕지구 고덕7단지를 재건축하는 '고덕롯데캐슬 베네루체'가 손님맞기에 나선다. 이 밖에 △김포한강 예미지 (뉴스테이) △성남고등 호반베르디움 △그랑시티자이 2차 등이 모델하우스를 공개할 예정이다.
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'동대구 밸리 서희스타힐스', 5월 중 홍보관 오픈대선 이후 부동산 분양시장의 열기가 높아지면서 일반분양뿐 아니라 지역주택조합 사업장도 덩달아 탄력을 받고 있다. 지역주택조합은 일반분양주택보다 15~20% 가량 저렴한 가격으로 청약통장 없이 일정한 자격만 갖추면 조합원이 될 수 있어, 내집 마련이 가능하다. 그러나 최근 무분별하게 지역주택사업장이 나타나면서 허위과장, 입주지연 대한 우려의 목소리가 큰 것도 사실이다. 조합사업의 가장 큰 위험은 ‘토지매입’ 여부이다. 토지 매입이 원활하게 이뤄지지 않거나 절차가 지지부진한 경우 조합원의 추가부담이 커지기 때문이다. 그러나 토지소유권이 90% 이상 확보한 경우라면 위험은 확연히 줄어든 상태로, 내 집 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있다. 부동산 전문가에 따르면, “지역주택조합이라고 해서 반사적으로 배척하는 것보다는 토지확보 및 사업장의 투명성 여부 등의 내용을 확인하고 접근하면, 내 집 마련과 투자수익 모두를 얻을 수 있게 된다.”고 전했다. 이달 홍보관을 오픈하는 ‘동대구 밸리 서희스타힐스’는 대구 신천동 260-1번지에 들어서며, 지하2층 ~ 지상 29층, 총 484가구 조성된다. 주택형은 전용면적 59㎡는 232세대, 전용 84㎡는 252세대다. 전용 59㎡는 선호도 높은 구조로 안방에 드레스룸을 제공하고 아일랜드식탁을 특화 제공했다. 전용 84㎡의 경우, 3~4인 가족이 생활하기 최적화된 평면으로 통풍에 유리한 판상형 구조로 최근 트렌드를 반영한 평면을 선보인다. 남향위주의 설계로, 전 면적 3.5BAY를 통해 개방감을 높혔다. 분양관계자는 "이 아파트는 토지매입이 95% 이상 이뤄져 사업이 안정단계에 이르러 주목할 필요가 있다"며 "대구 일대 조합원 자격을 갖춘 수요들이 눈여겨 볼 곳이다"고 전했다. 조합원 자격은 대구광역시 및 경상북도에 6개월 이상 거주자로, 무주택이거나 전용 85㎡이하의 주택을 1가구 소유한 세대주이어야 가능하다. 단지는 KTX 고속철도 ‘동대구역’ 및 대구지하철 1호선 ‘동대구역’ 더블 역세권에 위치해 있어, 대구지역 및 광역적 접근이 수월하다. 역을 중심으로 한 복합환승센터가 들어서 있어, ‘몰세권’ 수혜단지이기도 하다. 전체면적 30만㎡ 규모의 대구 최대 단일 건물로 이곳에는 신세계백화점과 이마트, 아쿠아리움, 스포츠센터, 컨벤션센터 등의 각종시설이 배치돼 있어 삶의 질을 높일 수 있는 즐길 거리들이 다양하다. 계약금 1000만원으로 계약이 가능하며, 5월 중으로 홍보관을 오픈할 예정이며, 선착순으로 동호수를 지정할 수 있다.
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SK건설, 신길5구역 재개발 '보라매 SK뷰' 분양평균 분양가 3.3㎡당 1951만원…"신길뉴타운 최고입지" SK건설은 서울 영등포구 신길동 1583-1번지 일대에 공급하는 '보라매 SK뷰' 아파트를 분양한다고 18일 밝혔다. 보라매 SK뷰는 신길5구역을 재개발하는 단지다. 지하 2층~지상 29층 아파트 18개동 총 1546가구 규모로 이 중 743가구 일반분양된다. 전용면적 별 일반분양 물량은 △59㎡ 64가구 △70㎡ 2가구 △84㎡ 601가구 △100㎡ 36가구 △117㎡ 36가구 △130㎡ 2가구 △136㎡ 2가구다. 신길5재정비촉진구역은 신길뉴타운에서도 가장 입지가 우수한 곳으로 평가받는다. 보라매 SK뷰는 올해 신길뉴타운에서 선보일 4개 단지 중 가장 규모가 크다. 단지는 7호선 보라매역을 걸어서 이용할 수 있으며 여의대방로를 통해 여의도까지 10분내에 이동할 수 있다. 9호선 샛강역과 서울대역을 잇는 신림 경전철(2022년 개통예정)과 안산과 여의도를 잇는 신안산선(2023년 개통예정)이 개통 예정이어서 광역교통 여건도 뛰어나다. 단지 바로 옆에는 대방초가 있고 인근에 중학교도 들어설 예정이다. 영등포·신길 일대 대형 공원인 보라매 공원을 걸어갈 수 있고 신세계백화점과 롯데백화점, 타임스퀘어 등 대형 유통시설과 한림대 강남성심병원, 보라매병원도 가깝다. 보라매 SK뷰 분양관계자는 "최근 분양한 신길뉴타운 아이파크가 성공적으로 분양을 마쳤고 지난달부터 입주를 시작한 래미안 에스티움의 거래가격도 상승하고 있는 분위기"라며 "입지가 가장 우수한 보라매 SK뷰에 대한 기대감이 높다"고 말했다. 청약은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위(당해) 접수를 실시한다. 당첨자는 다음 달 1일 발표된다. 계약은 다음 달 7일부터 3일간 진행된다. 입주는 2020년 1월 예정이다. 분양가는 84㎡ 주택형 기준으로 3.3㎡당 평균 1951만원으로 책정됐다. 중도금(분양가의 60%) 이자후불제 조건이 적용된다. 모델하우스는 서울시 영등포구 신길동 2300번지에 마련돼 있으며 19일 개관 예정이다.
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'미니 위례신도시' 성남 고등지구에 호반건설 '성남 고등 호반베르디움' 5월말 분양강남 세곡, 서초 내곡지구는 물론 판교신도시와도 가까워 '미니 위례신도시'로 주목받고 있는 성남 고등지구에서 아파트 분양이 시작된다. 성남 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 56만9201㎡에 조성된다. 호반건설은 5월말 성남 고등지구에서 처음으로 분양되는 아파트인 ‘성남 고등 호반베르디움’을 분양할 예정이다. S2블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 14층, 19개 동, 총 768가구 규모다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡로만 공급되며, 타입 별 가구 수는 ▲84㎡A 685가구, ▲84㎡B 83가구 규모다. 입주예정일은 2019년 9월 예정이다. 호반건설이 분양을 앞둔 S2블록은 성남 고등지구 내에서도 가장 중심 입지로 손꼽힌다. 사업지 북측으로는 근린공원이 위치해 있고 남측으로는 상적천이 위치해 쾌적한 주거환경을 확보했다. 여기에 유치원부터 왕남초등학교가 단지 옆에 위치해 뛰어난 교육환경까지 갖추고 있다. 교통망도 우수하다. 용인-서울 고속도로, 분당-내곡 고속화도로 등을 이용하면 강남권과 판교 등의 이동이 편리하다. 남쪽 약 2km 거리에 동판교가 있어서 판교 업무지구로 출퇴근이 용이하다. 판교테크노밸리는 물론 조성중인 판교창조경제밸리가 인접해 풍부한 배후수요도 지녔다. 판교테크노밸리와 판교창조경제밸리(예정)는 기존 산업단지와 달리 지식기반산업을 비롯해 R&D산업, 정보통신업 등 고부가가치 산업체들이 입주하게 될 예정이다. 특화설계도 적용된다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고, 4베이 판상형 설계를 적용 일조권과 통풍을 확보했다. 가변형 벽체를 적용해 라이프스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 주부의 동선을 고려해 주방가구를 배치했고, 주방 팬트리, 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 Walk-in Closet 등 다양한 수납공간도 제공된다(타입별 상이). 커뮤니티 시설에는 휘트니스 클럽, 골프 연습장, 작은 도서관, 키즈 클럽, 주민 회의실 등이 들어설 예정이다. 견본주택 개관 전까지 경기도 성남시 분당구 운중동 965번지에 사전홍보관을 마련해 운영 중이다. 견본주택은 서울시 강남구 자곡동 660번지(자곡사거리)에 마련될 계획이다.
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신영남부개발, '울산 송정 지웰 푸르지오' 6월 분양지구 내 마지막 민간분양 신영남부개발은 오는 6월 울산시 북구 송정지구 B6블록에 들어서는 '울산 송정 지웰 푸르지오'를 분양한다. 16일 신영남부개발에 따르면 이 단지는 지하 1층∼지상 최고25층 5개동 전용면적 84㎡ 총 420가구로 조성된다. 울산 송정 지웰 푸르지오는 울산 도심권과 가까워 시티병원·롯데마트·메가마트·북구청 등 편의시설을 쉽게 이용 할 수 있다. 추후 송정지구 내 중심상업지구도 들어설 예정이다. 송정지구 동쪽에 동화산과 무룡산이 있다. 지구 내 흐르는 하천을 중심으로 수변공원이 조성될 예정이다. 입주민들은 동천강·송정천·송정박상진 호수공원에서 여가생활을 누릴 수 있다. 인근에 7번 국도 산업로와 북부순환도로가 있어 주변으로 이동이 수월하다. 울산공항이 차량으로 약 5분 거리에 있는 등 광역 교통망도 갖춰져 있다. 여기에 부산∼울산∼경주∼포항을 잇는 동해남부선 송정역이 2018년 개통된다. 다양한 배후수요도 장점으로 꼽힌다. 현대자동차 울산공장을 포함해 효문산업단지와 복구모듈화일반산업단지·울산미포국가산업단지·북구매곡일반산업단지 등이 인근에 있다. 김일권 신영 상무는 "이번 단지는 송정지구에 들어서는 마지막 민간분양으로 높은 관심이 기대된다"고 말했다.
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