분양 뉴스목록
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DL건설, 'e편한세상 시티 도안' 12일(금) 분양홍보관 개관지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 207호실 규모 청약 접수 8월 15일(월), 당첨자 발표 8월 16일(화), 계약 8월 17일(수) DL건설이 도안신도시에 공급하는 첫 'e편한세상' 주거형 오피스텔 대전도시철도 2호선 트램(2028년 개통 예정) 도보 이용 가능 우수한 인근 생활 인프라… 풍부한 녹지로 쾌적한 주거환경 갖춰 DL건설은 12일(금) 대전광역시 서구 관저동 1737번지(도안택지개발사업지구 내) 일원에 ‘e편한세상 시티 도안’의 분양홍보관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 DL건설이 도안신도시에 공급하는 첫 번째 'e편한세상' 주거형 오피스텔로 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다. e편한세상 시티 도안은 지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡ 총 207실 규모로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 △84㎡A 153실 △84㎡B 27실 △84㎡C 9실 △84㎡D 9실 △84㎡E 9실 등 수요자들의 선택의 폭을 넓힌 다양한 타입으로 이뤄진다. ■ 신흥 주거지 도안신도시 내 첫 ‘e편한세상’ 주거형 오피스텔 e편한세상 시티 도안은 대전에 신흥 주거지역으로 주거 선호도가 높은 도안신도시에 들어선다. 도안신도시는 대전시 서구 및 유성구 일원에 조성 중인 신도시다. 국토교통부 자료를 보면 지난 2003년 개발이 시작됐으며, 계획도시로 조성되는 만큼 교통, 상권, 공원 등이 분산 배치돼 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 대전시청 자료를 보면 현재 도안지구 1단계 구역은 자족기능을 갖춘 미래지향의 신도시로 약 2만4,000세대의 주택이 공급되는 등 개발이 완료됐으며, 도안 갑천지구 친수구역의 경우 자연과 어우러지는 쾌적한 도시 환경을 마련하겠다는 계획 하에 내년까지 개발이 완료될 계획이다. 현재 2·3단계 구역은 행정중심복합도시, 대덕연구개발특구, 과학벨트 개발에 따른 배후 도시로 개발이 진행 중이다. 이 개발이 모두 완료되면 도안신도시는 총 5만8,000여 세대, 약 15만명의 인구를 품게 될 예정이어서 대전을 대표하는 주거지역으로 탈바꿈할 전망이다. ■ 도보권에 대전도시철도 2호선 트램 개통(예정) 등 다양한 교통 호재 예정 e편한세상 시티 도안은 단지 도보권(반경 200m 내)에 대전도시철도 2호선 트램역이 개통될 예정이다. 대전시청에 따르면 대전도시철도 2호선 트램은 연장 38.1km 정거장 45개소, 차량기지 1개소로 2028년 개통을 목표로 개발을 진행 중이다. 2022년 6월 변경된 기본계획에 따르면, 단지에서 도보 이용이 가능한 관저네거리 인근에 역사가 신설 예정되어 대전시청, 대전역 등 대전 주요지역 이동이 편리하다. 여기에 '계룡~신탄진'을 잇는 2024년에 개통이 예정된 충청권광역철도도 단지와 가까워 철도를 이용한 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다. 신규 도로 교통망도 소식도 있다. 대전시에 따르면 2023년(하반기 예정) 서구 관저동과 도안 신도시를 잇는 도안대로 10차로가 개통될 예정이다. 해당 도로가 개통되면 도안신도시 내 교통량 부담 및 불편을 낮춰줄 것으로 예상된다. 또한 대전 전역 접근성이 향상돼 도안신도시의 새로운 교통축으로 발돋움할 것으로 전망된다. 이 밖에 단지에서 서대전IC가 가까워 대전남부순환고속도로, 호남고속도로 등의 고속도로 이용도 편리해 광역 이동이 수월하다. ■ 우수한 생활 인프라에 쾌적한 주거 환경도 갖춰 e편한세상 시티 도안은 단지 맞은 편에 롯데시네마가 있고 인근에 건양대학병원, 롯데마트 등의 인프라 시설이 풍부하다. 또한 관저동 상권과도 가까워 다양한 편의시설을 이용하기 쉽다. 또한 인근에 봉우산, 봉우재 근린공원, 장갓골 근린공원, 도안 근린공원 등 주변으로 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 인근 교육 환경도 우수하다. 도보 통학이 가능한 거리에 관저초가 있으며 반경 1km 내에 다수의 초·중·고교가 위치해 있다. 여기에 관저동 학원가도 단지와 가깝다. 여기에 도안 1단계 준공 이후 약 11년 만에 대전교도소 이전사업이 본격화하면서, 대전 도안신도시 개발에 대한 기대감이 커지고 있다. 실제로, 대전도시공사는 대전교도소 부지 외 도안 3단계 개발을 위한 기본계획 수립 용역에 착수했다. 지난 6월 10일부터 시작된 용역은 앞으로 8개월 동안 사업 타당성을 핵심 과제로 설정하고 진행될 예정이다. 단지 인근에 위치한 대전교도소 이전이 계획대로 진행되면 지역 개발은 더욱 활발해질 것으로 예상된다. ■ 주거 선호도 높은 전용 84㎡ 면적에 낮은 청약 진입 장벽, 수요자 몰릴 것 e편한세상 시티 도안은 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성도 갖췄다. 먼저 단지는 전호실이 주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡으로 조성된다. 이는 가족단위 실거주에 적합해, 청약 가점이 낮은 20·30대 젊은 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대된다. 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있다. 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 또한 신규 오피스텔 분양권의 경우 주택 수 합산에서도 제외된다. ■ 8월 12일(금) 분양홍보관 개관을 시작으로, 15일(월) 청약접수 받아 e편한세상 시티 도안의 분양일정을 살펴보면 오는 8월 15일(월)에 청약 접수를 받으며, 당첨자 발표는 8월 16일(화), 계약은 8월 17일(수)에 진행된다. 분양 관계자는 “e편한세상 시티 도안은 대전 최대 규모의 개발지구인 도안신도시에 처음으로 들어서는 ‘e편한세상’ 브랜드 오피스텔로 풍부한 생활 인프라와 브랜드 프리미엄을 모두 누릴 수 있다”라며 “여기에 대전도시철도 2호선 트램 개통을 비롯한 다양한 개발 사업이 예정돼 있어 미래가치가 높은 만큼 수요자들의 관심은 더욱 높을 것으로 예상된다”라고 말했다. 한편, e편한세상 시티 도안의 분양홍보관은 대전광역시 서구 관저동 1726번지에 위치해 있다. <분양 문의 : 042-347-9500>
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계룡건설, 공공지원 민간임대주택 ‘세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2’ 12일 사이버 견본주택 오픈- 17일 특별·일반공급 청약접수, 22일 당첨자발표, 9월 1~5일 정당계약 진행 - 최장 8년간 안정적인 거주 가능…청약통장 필요없이 만 19세 이상 무주택세대면 청약 가능 - H1BL 전용면적 59~84㎡ 210가구, H2BL 전용면적 74~84㎡ 326가구 총 536가구 공급 계룡건설은 12일 세종특별자치시 4-1생활권에 공공지원 민간임대주택 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 공급에 나선다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 세종특별자치시 4-1생활권 H1·H2에 H1블록 210가구, H2블록 326가구 총 536가구 규모로 조성된다. 세부 타입별 가구수는 H1BL ▲59㎡A 49가구 ▲59㎡B 2가구 ▲59㎡C 6가구 ▲59㎡D 10가구 ▲59㎡E 4가구 ▲59㎡F 4가구 ▲59㎡G 3가구 ▲59㎡G-1 9가구 ▲59㎡H 12가구 ▲59㎡I 3가구 ▲59㎡J 13가구 ▲59㎡K 13가구 ▲59㎡L 4가구 ▲84㎡A 25가구 ▲84㎡B 32가구 ▲84㎡C 8가구 ▲84㎡D 11가구 ▲84㎡E 2가구다. H2BL은 ▲74㎡A 45가구 ▲74㎡A-1 37가구 ▲74㎡B 56가구 ▲74㎡C 12가구 ▲74㎡D 6가구 ▲74㎡E 4가구 ▲74㎡F 2가구 ▲74㎡G 15가구 ▲84㎡A 69가구 ▲84㎡B 28가구 ▲84㎡C 8가구 ▲84㎡D 4가구 ▲84㎡E 12가구 ▲84㎡F 15가구 ▲84㎡G 10가구 ▲84㎡H 3가구다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 최근 재유행하고 있는 코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 선보인다. 사이버 견본주택(세종4-1리슈빌디어반.COM)에서는 단지 특장점과 다양한 상품 정보 등을 확인할 수 있으며, 주요 타입 가구 내부를 가상현실(VR)영상을 통해 현장감 있게 구현했다. 향후 일정은 오는 17일 특별·일반공급 청약접수를 받으며 22일 당첨자발표, 9월 1~5일까지 5일 간 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2의 홍보관에서 정당계약을 진행한다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 50년 이상 건설 노하우를 보유한 국내 대표 건설사 계룡건설이 시공에 나선 만큼 우수한 평면 특화설계가 적용된 것이 특징이다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 일조와 자연채광에 유리한 남향 위주로 배치됐다. 단지 내 가장 많은 세대 수를 선보이는 H2BL 84㎡ A타입(69가구)의 경우 3Bay 판상형 구조로 맞통풍에 유리하며, 안방 드레스룸을 제공해 여유로운 수납공간을 갖췄다. H1BL 84㎡D, E타입 둥 다양한 이형타입들을 선보여 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 피트니스시설과 GX룸 등 운동시설을 비롯해 개방형 쉼터, 옥상정원, 작은 도서관, 독서실, 스카이커뮤니티 등 다양한 커뮤니티시설을 제공해 입주민들의 주거만족도를 높일 예정이다. 또한 어린 자녀들이 안전하게 뛰어놀 수 있도록 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계했다. 이외에도 H1BL는 단지 내 중앙광장과 단지 옆 어린이공원이, H2BL에는 삼성천수변공원이 단지 인근에 마련돼 쾌적한 단지 환경을 조성했고, 지상 1, 2층에는 근린생활시설이 있어 단지 안팎으로 편리한 생활도 가능하다. 계룡건설 관계자는 “세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 최근 금리인상으로 월세수요가 늘어나는 상황에서 임대료 갱신시 5% 이내로 제한되는 공공지원 민간임대주택으로 공급된다는 사실에 많은 분들의 주목을 받아왔다”며 “편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경, 계룡건설 리슈빌만의 우수한 상품성까지 갖춰 실수요자들의 문의가 이어지는 상황”이라고 말했다. 한편, 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2은 공공지원 민간임대주택으로 최장 8년간 안정적인 거주가 가능하며, 임대료 갱신시 5% 이내로 제한되며 주택 수에 포함되지 않는다. 청약 시 청약통장을 사용하지 않으며, 만 19세 이상이면 거주지역과 상관없이 전국 누구나 청약 신청이 가능하다. 취득세, 재산세, 종부세 등 주택소유에 따른 세금도 없다. 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2의 홍보관은 세종특별자치시 법원2로에 마련된다.
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반도건설, 천안 첫‘유보라 천안 두정역’... “전세대 전용84㎡+혁신설계+착한분양가” <7월 29일 견본주택 오픈 예정>▲ 고분양가 관리지역으로 합리적 분양가... 전세대 전용 84㎡타입, 4BAY, 판상형 구조 혁신 평면설계 ▲ 천안두정역 2번출구(예정) 역세권에 9,000여세대 신두정지구의 미래가치, 교통, 교육까지 모두 갖춰 ▲ 100% 지하주차장 공원형 단지, 단지내 학습관, 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스 등 커뮤니티 특화 ▲ 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용84㎡ 단일, 총 556가구... 알파룸 등 수납특화 및 첨단 IoT 시스템 제공 ▲ 청약예정일 8월8일(월) 특공, 9일(화) 1순위(해당지역), 10일(수) 1순위(기타지역), 11일(목) 2순위 반도건설은 천안시 신흥 주거타운으로 급부상하고 있는 신두정지구 내 두정역세권에 ‘유보라 천안 두정역’ 견본주택을 7월 29일(금) 오픈하고 본격적인 분양일정에 들어간다고 밝혔다. 반도건설이 천안지역에 공급하는 첫 ‘유보라’ 아파트이자 브랜드 리뉴얼 후 처음 적용되는 단지인 만큼 수요자들의 많은 관심이 집중될 것으로 보인다. 특히 천안시가 고분양가 관리지역인 만큼 인근 시세 대비 착한분양가로 공급될 것으로 예상돼 벌써부터 실수요자들의 분양문의가 증가하고 있는 것으로 알려졌다. 청약 일정은 8월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위(해당지역), 10일(수) 1순위(기타지역), 11일(목) 2순위가 진행되며, 8월 19일(금) 당첨자발표가 진행될 예정이다. 단지는 충남 천안시 서북구 두정동 393-22번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개동, 556가구 규모이며, 전 가구 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 단일평형으로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 231가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 185가구 등이다. ■ 전세대 전용 84㎡타입, 혁신평면 및 첨단시스템 등... 수도권에서 검증된 유보라 특화설계 적용 ‘유보라 천안 두정역’은 반도건설이 천안에 처음으로 선보이는 아파트이자 ‘유보라’브랜드 리뉴얼 후 첫 적용 단지인 만큼 우수한 상품을 선보일 예정이다. 먼저, 전 가구가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성됐으며, 100% 남향 위주, 4bay 판상형 구조 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 또한 세대내 가전부터 조명, 난방까지 말 한마디로 스마트하게 제어할 수 있는 첨단 IoT 시스템이 제공된다. 천안에선 보기 드문 알파룸 설계로 차별화를 꾀했으며, 드레스룸과 주방팬트리를 계약자가 원하는 대로 선택할 수 있다. 84㎡A/B 타입의 경우, 알파룸을 대형 팬트리+홈오피스(유상옵션)로 선택할 수 있다. 또한, 홈오피스 대신 홈바를 선택하여 나만의 와인바를 꾸밀 수 있다. 84㎡C 타입의 경우, 주방특화(유상옵션)를 통하여 와이드 다이닝과 패밀리형 아일랜드 주방으로 선택하여 변경할 수 있으며, 주방 복도 전면에는 컬렉션 장식장으로 세련된 감각을 연출했다. 전 타입 동일하게 드레스룸을 파우더룸형과 확장형(복도식) 중 선택이 가능하다. 단지는 100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없는 공원 같은 단지로 조성돼 자연에 가까운 조경시설과 단지 곳곳에 놀이시설과 휴게시설로 도심 속 힐링 라이프를 선사한다. 커뮤니티시설로는 단지내 학습관과 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 맘스스테이션 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다. ■ 천안 두정역 새출구 개통 예정, 학세권, 몰세권 등 풍부한 생활인프라 조성 ‘유보라 천안 두정역’은 지하철 1호선 두정역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 특히, 올해 8월 두정역은 북부 출입구 개통(2번 출구)을 앞두고 있으며, 육교로 연결돼 단지로부터 도보 약 13분가량 소요됐던 거리가 약 5분대로 단축될 전망이다. 게다가 KTX/SRT 천안아산역이 차량으로 약 15분 거리에 있어 수서역 약 28분, 서울역까지 약 35분이면 갈 수 있으며, 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로, 삼성대로, 천안 종합고속버스터미널도 인접해 지역 내 이동은 물론 타지역으로의 이동이 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 천안 도솔 유치원(공립), 천안 두정초, 두정중, 천안시 유일의 자립형사립고인 북일고, 북일여고 등 명문학군이 위치하고 있다. 게다가 단지 주변으로 와마트, 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 풍부한 생활편의시설이 있으며, 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간도 인접해 주거환경도 쾌적하다. 뿐만 아니라 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한 산업단지도 가까워 직주근접성이 뛰어나다. ■ 부동산 ‘핫플레이스’ 천안… 신두정지구 약 9천여세대의 천안 신흥 주거타운으로 환골탈태 천안시는 지방 분양시장의 ‘핫플레이스’로 꼽히는 지역이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 작년말부터 천안시에서 분양한 5개 단지는 순위 내 마감 분양 완료하였으며, 특히 서북구에서 공급한 포레나 노태 1단지 16.16:1, 포레나 노태 2단지 8.76:1, 성성비스타 동원 16.78:1의 높은 경쟁률로 1순위 마감하였다. 이렇다 보니‘유보라 천안 두정역’ 분양에 수요자들의 관심이 모이는 분위기다. 단지가 조성되는 신두정지구는 옛 공장부지에 약 9천여 세대의 주거시설 조성이 예정돼 있어 미래가치가 높이 평가된다. 실제로 신두정지구는 브랜드 아파트가 속속 들어서고 있는 데다 교통, 교육, 문화 등 생활 인프라가 고루 자리하고 있어 신흥 주거타운으로 자리매김하고 있다. 반도건설 분양소장은 “천안에서 첫 선을 보이는 ‘유보라’ 브랜드 아파트인 만큼 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일평면에 차별화된 특화설계를 선보일 예정이다”라며 “천안 두정역세권 입지에 우수한 교육환경, 풍부한 쇼핑·문화시설 등 수요자가 선호할 만한 요소들이 다 갖춰져 있는 만큼 예비 청약자들의 많은 관심이 집중될 것으로 예상된다”라고 전했다. ‘유보라 천안 두정역’ 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 1354번지에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 분양홈페이지 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하다. 입주는 2025년 6월 예정이다. 문의전화) 1800-1122
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SK에코플랜트-GS건설, ‘청주 SK뷰 자이’ 분양- 지하2층~지상29층, 14개동, 59㎡~101㎡ ∙∙∙ 총 1745가구 중 1097가구 일반분양 - 청주일반산업단지 등 직주근접 ∙∙∙ 교통∙교육∙생활 인프라 우수 - 17일 견본주택 사전방문예약제 오픈 ∙∙∙ 20일 특별공급, 21일 1순위 청약 실시 SK에코플랜트와 GS건설이 청주 봉명동 193번지 일원에 ‘청주 SK뷰 자이(청주 SK VIEW 자이)’를 분양하며 오는 17일부터 견본주택을 운영한다고 밝혔다. 충북 청주 봉명1구역을 재개발하는 청주 SK뷰 자이는 지하 2층~지상 29층, 아파트 14개동, 총 1745가구로 조성된다. 이 중 1097가구를 일반 분양하며, 전용면적별 분양 세대 수는 ▲59㎡A 125가구 ▲59㎡B 110가구 ▲59㎡C 90가구 ▲74㎡ 262가구 ▲84㎡ 450가구 ▲101㎡ 60가구 등으로 구성된다. 청약접수 기간은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 해당지역, 22일 1순위 기타지역, 23일 2순위 접수가 진행되며, 인터넷 청약홈 홈페이지를 통해 접수가 가능하다. 당첨자발표는 29일이며, 계약체결은 7월 11일부터 17일까지 진행된다. 입주는 2024년 6월 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1068만원이다. 견본주택은 코로나19 감염증 예방을 위해 사전 방문 예약제로 운영되며, 청주시 흥덕구 봉명동 172-8에 위치해 있다. 분양 홈페이지를 통해 사이버 견본주택도 관람할 수 있다. ■ 주변 공공·문화 시설 풍부하며 직주근접 생활권 강점 청주 SK뷰 자이가 들어서는 청주 원도심인 봉명동은 주변 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있다. 현대백화점, 롯데백화점, 롯데마트, 메가박스가 가까우며 청주시청, 충청북도청, 청주지방법원, 충북대학교병원, 청주종합운동장, 야구장, 청주아트홀 등 공공시설 및 문화시설 이용도 편리하다. 직주근접 생활권도 강점이다. 단지 바로 옆 SK하이닉스, LG화학 등이 위치한 청주일반산업단지가 있으며, 산단 위로 청주테크노폴리스 산업단지와 청주밀레니엄타운 도시개발이 예정돼 있다. 단지에서 차량으로 30분 내 오창과학산업단지로 이동도 가능하다. 단지 바로 앞 청주를 좌우로 관통하는 직지대로를 이용해 주변 지역으로 이동도 수월하다. 청주역, 서청주IC가 연결돼 있어 대전 및 수도권으로 이어지는 중부고속도로 이용이 편리하다. 단지 바로 앞에는 봉명초가 위치하며 주변 봉명중·청주고 및 학원가 접근성도 좋다. ■ ‘SK뷰(VIEW)’와 ‘자이’ 브랜드가 만난 고품격 특화설계 청주 SK뷰 자이는 SK에코플랜트와 GS건설이 함께 선보이는 만큼 특화설계가 돋보인다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 4베이 판상형 위주 설계로 개방감도 높였다. 비오토피아 가든, 엘리시안 가든, 인재의 숲 등 다채로운 정원을 조성해 쾌적한 공원형 단지로 조성할 계획이다. 통학버스 대기공간 및 엘리베이터 청정시스템, 커뮤니티 창호 필터 등 단지 곳곳에는 SK에코플랜트의 미세먼지 저감 특화설계인 클린에어 솔루션이 적용된다. 실내는 GS건설 자이의 차세대 공기청정 시스템인 ‘시스클라인(유상)’을 통해 쾌적함을 극대화할 수 있다. 입주민 편의시설로는 어린이집, 실내골프연습장, 스크린골프, 피트니스, GX룸, 스터디룸, 맘스라운지, 티하우스, 파티룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공된다. SK에코플랜트 관계자는 “청주 첫 SK뷰(VIEW) 브랜드 아파트로서 주거 문화를 선도하는 자이와 합작을 통해 상품 구성에 심혈을 기울였다”며, “소비자들의 기대가 큰 만큼 향후 청주의 새로운 랜드마크가 될 수 있도록 조성할 것”이라고 말했다.
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1차 100% 완판 신화 이어간다……‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’ 분양 예정▲ 지난해 1차 단기간 완판하며 인기 증명…… 2차 분양에도 관심 쏠려 ▲ 삼성디스플레이시티2 바로 앞, 아산탕정 삼성효과 프리미엄 누리는 입지 ▲ 드라이브인, 라이브오피스, 광폭테라스(8층) 등 특화설계 ▲ 아산탕정지구 지원시설 5-4블록, 지하1층~지상10층, 지산 617호실과 근린생활시설 15호실 충남 아산시 탕정면 용두리 아산탕정지구 지원시설 5-4블록에 ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’가 분양할 예정이다. 아산탕정 삼성디스플레이시티 바로 앞에 위치한 프리미엄 지식산업센터로, 지난해 분양한 1차가 단기간 완판에 성공한 바 있어 금번 분양에도 많은 관심이 쏠릴 전망이다. ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 아산시 탕정면 용두리 695-1번지에 지하 1층~지상 10층, 연면적 7만3,894㎡ 규모에 지식산업센터 617호실, 근린생활시설 15호실 등 총 632호실이 조성될 예정이다. ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 주변으로 업무지구가 형성돼 최적의 업무환경을 갖췄다. 가장 큰 장점으로는 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있어 삼성효과를 누릴 수 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 강남, 송도, 수원, 화성, 동탄, 용인, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다. 이외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 미래가치를 갖췄다. 업무 효율을 높이는 사통팔달의 교통망도 갖췄다. KTX와 수서고속철도(SRT)가 정차하는 천안아산역과 수도권 전철 1호선 탕정역과 가깝다. 당진~천안고속도로 탕정IC(2022년 개통 예정)과 서해안고속도로와 경부고속도로를 이용하기도 편리하다. 호평을 받았던 1차보다 더 업그레이드된 상품도 눈길을 끈다. 지하 1층부터 지상 7층까지 직선형 드라이브인 시스템, 도어투도어 시스템(일부 제외), 최고 6m의 높은 층고, 대용량 화물용 엘리베이터 등이 적용돼 물류 운송이 수월하며, 사무실 바로 앞까지 운송 가능해 뛰어난 업무효율성을 지녔다. 뿐만 아니라 1차에서 호평을 받았던 라이브 오피스(바닥난방 시공)는 광폭테라스(8층)까지 제공된다. 또한 근로자들의 업무 효율을 극대화하는 특화설계로 회의실, 휴게실, 샤워실, 옥상정원, 피트니스센터, GX룸, 세미나실, 커뮤니티 라운지 등이 조성될 예정이다. ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 아파트, 오피스텔 등 주거시설과 달리 청약통장이 필요 없고 주택수에 산정되지 않으며, 전매제한 등 비교적 규제에서 자유롭다. 게다가 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택을 제공하며, 분양금액의 최대 80~90%까지 대출이 가능하다. 뿐만 아니라 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택을 제공해 자금 부담을 덜었다. ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’은 분양관계자는 ““지난해 성공적으로 단기간 분양을 마친 1차에 이은 2차 분양인 만큼 많은 기업들의 입주 문의가 이어지고 있는 상황””이라며 ““’더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 전작보다 1.5배 커진 규모, 특화된 설계, 최적의 업무환경 등 규모, 상품, 입지 모든 면에서 업그레이드된 상품으로 완판 신화를 이어갈 것으로 보인다””라고 말했다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’ 분양 홍보관은 충청남도 천안시 서북구 백석동 1056번지에 위치한다.
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동양건설산업, ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’ 11일 모델하우스 오픈-오송 최대 총 5,842세대의 브랜드시티 -오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티 1차 파라곤 스퀘어 상업시설 동시 분양 -단지 바로 앞 초•중교(예정), 도보권에 고등학교•유치원(예정) -청약통장 無, 자격조건 無, 총부채원리금상환비율(DSR) 대출규제 미적용 사진 : 오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차 투시도 동양건설산업은 충청북도 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-4블록에서 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’를 오는 11일(금)에 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다. 청약접수는 오는 13일(일)~14일(월) 이틀간 진행되고, 당첨자 발표일은 15일(화), 정당 계약일은 17일(목)~22일(화)까지다. ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’는 지하2층~지상25층, 15개동, 전용 68㎡, 84㎡(A,B형) 총 1,754세대로 중소형 타입 위주로 구성된 대단지 아파트다. 앞서 분양한 1차 2,415세대와 2차 1,673세대까지 합하면 총 5,842세대의 대규모 파라곤 시티가 형성된다. 아파트와 함께 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티 1차 파라곤 스퀘어’ 상업시설도 함께 분양할 예정이다. 매머드급 규모의 ‘오송역 Paragon(파라곤) 스퀘어 1차’ 상업시설은 대로변 스트리트몰 대형상가로 가시성과 접근성이 뛰어나다. 지구 내 상업용지 비율이 낮아 공급 희소성에 따른 희소가치가 높고, 1~3차 총 5,842세대 파라곤 브랜드시티 입주민 수요를 독점한다는 장점이 있다. 단지 앞 중심상업지구와 연계해 시너지 효과도 기대된다. 대형마트, 키즈카페, 전문학원 등 모든 세대를 아우르는 생활밀착 MD로 구성될 예정이다. ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’는 세종시 관문 입지의 미래가치는 물론, 교통•교육•자연•생활 등 프리미엄 입지를 자랑한다. KTX경부선•SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있어서 서울까지 30분대에 도달할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종 고속도로(예정) 등 쾌속교통망을 자랑한다. 단지 바로 앞에 도보로 등•하교가 가능한 초•중교(예정)가 위치한 안심도보학군 단지다. 상업지구와 오송 다목적 체육관, 오송컨펙스(예정) 등 생활편의시설과 송산공원과 오송 호수공원이 단지 인근에 있어 원스톱 문화•쇼핑생활을 누릴 수 있다. 파라곤의 명품 브랜드답게 단지 설계에서도 프리미엄을 입힐 계획이다. 단지 내 중앙광장, 어린이놀이터 등 조경률 37%의 높은 공원형 단지로 설계하는 등 입주민들의 삶의 가치를 높인다. 채광과 통풍이 뛰어난 중소형 남향 중심의 배치, 탁트인 설계로 개방감과 활용성이 뛰어난 와이드형 광폭거실 6m(84A) 로 설계될 예정이다. 피트니스클럽, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설도 갖춰질 예정이다. 오송 지역은 오송화장품산업단지, 첨단 의료복합단지, 청주전시관(예정) 등 생명과학·바이오산업 인프라 구축과 함께 KTX 오송 역세권 개발이 본 궤도에 오르며 작년 가장 크게 주목받은 지역이기도 하다. 대규모 개발사업들로 미래가치도 높다. 연면적 4만㎡ 지하1층 지상3층 규모의 중부권 최대 청주전시관이 2023년 개관될 예정이며, 4조원 규모의 오송제3생명과학단지도 예비타당성에 통과가 되어 오는 2030년 준공 목표로 추진 중이다. KTX오송역세권도시개발사업도 본격 추진된다. 이 사업은 충청북도와 청주시의 숙원사업으로, 2023년까지 총사업비 2,337억원이 투입되는 대규모 프로젝트다. 2005년에 국내 유일의 분기역으로 결정된 이후 15년 만에 결실을 맺게 됐다. ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티3차’는 기업형 임대아파트로 입주시까지 전매가 가능하고, 청약통장과 주택 소유 여부 등 자격 제한 없이 만 19세 이상, 충북, 세종 거주자이면 누구나 청약할 수 있다. 임대료도 주변시세 대비 저렴한 수준이며 임대료 상승률도 1년 5% 이내로 제한돼 있다. 내 집처럼 편안하게 살다가 합리적인 분양가로 분양전환이 가능하다. 취득세 및 재산세 등 세금걱정 없고, 분양전환 후 양도소득세 비과세 혜택도 받을 수 있다. 입주 후에도 보증보험으로 임대보증금에 대해 안심보장의 혜택을 누릴 수 있다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 대출규제 미적용 단지이다. 주택전시관은 충북 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지에 위치한다. 문의 1670-3303
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계룡건설 컨소시엄, ‘엘리프 세종 6-3’ 22일 사이버 견본주택 오픈- 1,035가구 중 876가구 우선 공급…공공분양 560가구, 신혼희망타운 316가구 선보여 - 공공분양 3월 4일 특별공급 시작으로 7일 1순위 청약 접수…3월 15일 당첨자 발표 - 신혼희망타운 3월 10일~11일 양일간 청약 접수…4월 4일 당첨자발표 계룡건설 컨소시엄이 오는 22일 엘리프 세종 6-3의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다. 엘리프 세종 6-3은 행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록에 지하 2층~지상 29층 16개동 전용면적 46~84㎡ 총 1,035가구로 조성되며, 이중 876가구를 먼저 선보인다. 금회에는 전용면적 74·84㎡ 560가구는 공공분양으로, 46·55㎡ 316가구는 신혼희망타운이다. 타입별 공급 가구수는 공공분양 ▲74㎡A 328가구 ▲84㎡A 116가구 ▲84㎡B 116가구며, 신혼희망타운 ▲46㎡A 52가구 ▲55㎡A 63가구 ▲55㎡B 201가구다. 엘리프 세종 6-3은 최근 급증하고 있는 코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 단지 특장점, 가구구성과 같은 상품 정보와 향후 일정 등 분양관련 상세 정보를 사이버 견본주택에서 확인할 수 있으며, 주요 타입 세대를 VR로 구현해 내부를 현장감 있게 살펴볼 수 있다. 단지의 향후일정으로는 공공분양의 경우 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 3월 4일 특별공급 접수를 시작으로, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 진행하며, 15일 당첨자를 발표한다. 신혼희망타운 분양은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 3월 10일부터 11일까지 양일간 청약을 을 진행하며 당첨자 발표일은 4월 4일이다. ▶ 대단지 특화조경 설계에 다양한 커뮤니티 시설 갖춰 우수한 상품성 갖춰 엘리프 세종 6-3은 우수한 시공능력을 갖춘 국내 대표 건설사인 계룡건설이 컨소시엄으로 참여해 우수한 단지 구성을 자랑한다. 단지는 1,035가구의 대단지를 남향위주로 배치해 조망권과 일조권을 극대화했다. 또한 놀이마당, 건강마당, 테마정원 등 풍부한 특화조경과 피트니스, 실내골프연습장, 공유오피스 등 다채로운 커뮤니티를 선보일 예정이다. 가구 내부설계도 우수하다. 우선 금회 공급물량 중 가장 많은 328가구를 선보이는 공공분양 74㎡A 타입의 경우 3room의 트렌디한 타워형으로 조성되며, 드레스룸과 팬트리, 현관팬트리를 제공해 수납공간을 키웠다. 각각 116가구씩 공급되는 공공분양 84㎡ A타입과 84㎡ B타입에는 드레스룸, 주방팬트리를 비롯해 현관팬트리까지 넉넉한 수납공간을 갖춰 공간활용성을 극대화했다. 신혼희망타운으로 공급되는 55㎡B 타입(201가구) 역시 타워형으로 설계되며, 2room+알파room 구조에 욕실 2개와 드레스룸으로 구성돼 신혼부부를 비롯한 2~3인 가구가 거주하기 최적화된 설계를 갖췄다. 분양 관계자는 “세종시 내 신규 공급물량이 많지 않은 상황에서 교육, 교통, 쇼핑, 자연환경을 편리하게 누릴 수 있는 최적의 입지에 1,035가구 대단지로 구성되어, 사이버 견본주택 오픈전부터 다수의 문의가 이어지고 있는 상황”이라며 “많은 분들의 기대에 부응할 수 있는 단지로 선보이기 위해 노력하고 있으니 지속적인 관심을 부탁드린다”고 말했다. 한편, 엘리프 세종 6-3의 견본주택은 세종특별자치시 대평동에 마련되며, 입주예정일은 오는 2025년 1월 예정이다.
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한화건설, 리조트 같은 숲세권 대단지 아파트 ‘한화 포레나 청주매봉’2월 4일 사이버 견본주택 오픈> 청주 서원구 최대 규모 1,849가구 대단지… 15일 해당지역, 16일 기타지역 1순위 청약 > 서원구~상당구 더블생활권, 광역도로망, 원도심 생활인프라 등 우수한 입지 갖춰 > 청주 첫‘포레나’브랜드에 걸맞는 차별화된 특화설계 및 시스템 적용 한화건설(대표이사 최광호)이 2월 4일 충북 청주시 모충동 산 62-10번지 일원에 청주 첫 번째 ‘포레나’ 브랜드 단지인 ‘한화 포레나 청주매봉’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 한화 포레나 청주매봉은 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 74~104㎡ 총 1,849가구 규모이며, 타입별로 △74㎡A 246가구, △74㎡B 49가구, △84㎡A 896가구, △84㎡B 366가구, △104㎡ 292가구다. 이 아파트는 청주시 서원구에서 규모가 가장 크고, 지역선호도를 고려해 중소형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성된 것이 특징이다. 여기에 매봉공원이 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 총 29만 5,764㎡ 규모의 매봉공원은 여의도공원 약 1.3배 면적에 달하며, 청주 최대규모 도시공원으로 개발될 예정이다. 특히 ‘산지형 공원’으로 기존 지형을 최대한 보존하면서, 부지 내 정원, 휴게쉼터, 다수의 숲속체력단련장 등이 마련돼 등산과 산보를 즐기는 인근 주민들에게 각광받을 전망이다. 한화 포레나 청주매봉은 청주에 처음 선보이는 ‘포레나’ 브랜드인 만큼 포레나만의 특화된 설계와 시스템이 적용된다. 전 가구 남향 위주 단지 배치와 4Bay(전용 104㎡ 타입은 5Bay) 혁신평면이 적용되며, 안방 드레스룸, 현관창고, 펜트리 등이 제공돼 쾌적하고 넉넉한 수납공간도 마련했다. 또한 ‘2020 굿디자인 어워드’에 선정된 ‘포레나 엣지룩(월패드, 스위치, 배선 기구류 통합디자인)’을 비롯해 영유아 손끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’도 제공된다. 외관에는 포레나만의 독창적인 가치와 프리미엄을 드러내는 ‘포레나 익스테리어 디자인’을 적용하며, 기존 시공되던 철제난간이 아닌 유리난간 시공으로 포레나 청주매봉에서만 느낄 수 있는 개방감도 선사한다. 기존 청주 내 분양단지와 차별화되는 기본 옵션 등도 돋보인다. 먼저 방문자 확인은 물론 조명, 난방, 환기 등 세대 내 기기제어와 놀이터CCTV 확인, 침입감지, 주차관제 정보까지 한 눈에 볼 수 있는 거실 월패드가 무상 제공된다. 또한 전기쿡탑(3구 하이라이트), 침니형 후드, 음식물 탈수기, 디지털 도어락, 홈네트워크 월패드, 거실 고급 아트월 및 조명기구, 부부욕실 호텔식 카운터 상판, 현관 및 복도, 주방 팬트리 수납장 등도 기본 옵션으로 제공된다. 전용 84㎡A·B 타입은 4Bay 판상형 평면으로 채광과 통풍이 우수하고, 확장시 ‘ㄷ자형 주방'이 적용된다. 전용 74㎡A·B 타입은 ㄱ자형 주방 작업대가 적용되며, 전타입 엔지니어드 스톤 주방 상판이 기본 제공된다. 전용 104㎡ 타입은 5Bay 판상형 평면으로 방 4개 구조로 안방에 드레스룸 2개소와 알파룸, 발코니 등 여유로운 수납공간을 갖춘다. 더불어 프리미엄 주방가구(옵션)를 선택할 경우 주방 상판, 주방 뒷벽이 고급 세라믹으로 교체 시공되며, 특히 고급후드 및 사각 싱크볼을 업그레이드 함으로써 고급스런 주방을 만나볼 수 있다. 한화 포레나 청주매봉은 리조트 같은 다양한 테마조경시설도 선보인다. 대단지에 걸맞는 화려한 수경시설과 계단식 폭포인 케스케이드가 조성된다. 수경관과 어우러져 웅장함이 돋보이는 ‘카페브리즈(중앙광장)’와 창의적인 놀이공간 ‘메리 키즈 그라운드(테마놀이터)’, ‘바이탈 코트(주민운동공간)’, ‘펫 프렌즈 파크(애견놀이터)’, ‘가드닝 파크(텃밭정원)’ 등을 만들어 쾌적한 주거환경을 조성할 예정이다. 또한 주민공동시설에는 스터디룸, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내골프연습장, 어린이집 등이 마련될 예정이다. 한화 포레나 청주매봉은 청주 원도심의 완성된 교통 여건도 누릴 수 있다. 먼저 차량 이용시 모충로, 청남로 등을 통해 청주 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있고, 경부고속도로, 중부고속도로 등 광역도로망 진입도 용이하다. 단지 인근 13개 노선이 운영되는 버스정류장도 있다. SK하이닉스, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지, 다목적 방사광가속기 개발이 예정된 오창테크노폴리스 등 다양한 산업단지로의 직주근접 수혜도 예상된다. 인근 모충초, 운호중·고, 충북여중·고 등을 도보로 통학할 수 있고, 서원도서관, 남성중 인근에 위치한 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 충북대, 서원대, 청주교육대 등도 가깝다. 남문로, 북문로 등 청주를 대표하는 원도심의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 점도 장점이다. 반경 3km 이내에 홈플러스, 육거리시장 등은 물론 CGV, 청주종합운동장, 청주예술의전당 등의 문화시설이 위치해 있다. 충북대병원, 법원청사, 충청북도청, 모충동행정복지센터 등 병원시설과 행정시설도 인접해 있다. 한화건설 류진환 분양소장은 “한화 포레나 청주매봉은 고객들에게 꼭 필요한 제품과 포레나만의 특화상품을 무상으로 제공할 수 있도록 노력했으며,추가적으로 실생활에서의 편의성 향상을 위한 가구 및 가전제품 일부를 유상옵션으로 구성해 소비자 선택의 폭을 넓힌 것이 특징”이라며 “이런 포레나만의 상품성과 뛰어난 주거만족도를 바탕으로 2019년 포레나 브랜드 론칭 이후 전국에서 18개 연속 완판행진을 이어가고 있는 만큼 지역 고객들의 기대감이 높은 상황”이라고 말했다. 오는 2월 14일 특별공급을 시작으로 15일 해당지역 1순위, 16일 기타지역 1순위, 17일 2순위 청약접수가 진행된다. 당첨자발표는 2월 23일이며, 정당계약은 3월 14일부터 26일까지 진행된다. 한화 포레나 청주매봉은 코로나19 방역 지침을 준수하기 위해 온라인 홈페이지를 통해 사이버 견본주택을 공개하며, 실제 견본주택은 당첨자 발표 후 사전 예약을 통해 관람할 수 있다. 입주는 2025년 하반기 예정이다. ㆍ 문의번호 : 1566.0233 ㆍ 분양 홈페이지 주소 : https://hanwha.forena.co.kr/cheongju
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포스코건설, 충북 청주서 ‘더샵 청주그리니티’ 26일 견본주택 개관- 2월 7일(월) 특별공급 8일(화) 1순위 해당지역…청약홈 온라인 청약 - 지상 최고 38층 7개동…전용면적 63~170㎡ 총 1191세대 분양 - 청주 초대형 규모 구룡공원 내 단지 조성…도심속 공원아파트 포스코건설이 26일 충북 청주에서 ‘더샵 청주그리니티’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 2월 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위 해당지역, 9일(수) 1순위 기타지역 청약이 진행된다. 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자, 생애최초 등을 대상으로 하는 특별공급은 충북 거주자를 대상으로 하며, 1순위 해당지역 청약은 청주시 1년 이상 계속 거주자, 1순위 기타지역 청약은 청주시 1년 미만 거주자 및 충북 거주자가 대상이다. 당첨자는 2월 16일(수) 발표하며, 당첨자 계약은 2022년 3월 7(월)~16일(수)까지 10일간 진행된다. 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 방문 예약 시스템으로 운영된다. 방문 예약은 더샵 청주그리니티 공식 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. (https://www.더샵청주그리니티.com) ‘더샵 청주그리니티’는 충북 청주시 서원구 개신동 산 104-6번지 외 9필지 일대에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 최고 38층 7개동 총 1191세대 규모다. 타입별로는 ▲63㎡ 128세대 ▲84㎡A 417 세대 ▲84㎡B 141 세대 ▲99㎡A 298 세대 ▲99㎡B 94 세대 ▲140㎡ 107 세대 ▲160㎡ 3 세대 ▲170㎡ 3세대로 포스트코로나 시대에 한층 높은 수준의 주거 여건을 제공하는 대형 평형까지 골고루 선보인다. 더샵 청주그리니티는 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(약 28만㎡) 을 앞마당처럼 누릴 수 있어 그린 인프라 프리미엄을 자랑한다. 향후 구룡공원 2구역까지 개발(계획)되면 여의도 공원의 약 4.2배에 달하는 청주 최대규모 공원을 매우 편리하게 이용할 수 있다. 청주 도심권에 자리해 우수한 주거 인프라도 갖췄다. 단지와 인접한 1순환로, 서부로 이용시 청주 전역으로 이동하기 용이하며, 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망도 탄탄하다. 지역 주요 편의시설 이용도 편리하다. 홈플러스(청주점), 이마트(청주점), 산남동 상업지역 등 편의시설이 가깝고, 청주 유일의 대학병원인 충북대병원이 맞은편에 있어 의료 서비스도 가깝게 누릴 수 있다. 수곡초, 성화중, 산남고로 통학 가능하며, 산남동 학원가도 근거리에 자리한다. 또한 청주일반산업단지에는 SK하이닉스, LG전자, LG화학, SK케미칼 등 대기업 다수가 입주한 데다, 오창테크노폴리스에는 대규모 투자가 진행되는 다목적 방사광가속기 개발이 예정돼 있어 산업단지 확충에 따른 신규 주택 수요가 늘어날 것으로 기대된다. ‘더샵’만의 입주민 커뮤니티 브랜드인 ‘샤피스퀘어’도 이목을 끈다. 피트니스, 사우나, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 멀티룸, 북카페가 조성되는 에듀존, 게스트하우스 및 시니어하우스, 키즈하우스 등이 들어서는 퍼블릭존을 갖췄다. 또한 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 ‘우리집 앞 안심시스템’ 및 ‘3선 보안 시스템’ 등을 적용하여 더 안전한 주거 환경을 제공한다. 특히 포스코건설의 최첨단 인공지능 기술 아이큐텍(AiQ TECH)으로 완성도를 높였다. 청주에서는 최근 두 번의 성공 분양을 통해 지역 내 ‘더샵’브랜드 선호도가 대단히 높다. 포스코건설은 지난해 수곡동 ‘더샵 청주퍼스트파크’가 입주했으며, 작년 10월에는 복대동 ‘더샵 청주센트럴’이 평균 27.2대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감 후 조기에 100% 계약을 마쳤다. 특히 포스코건설은 2021년 시공능력평가에서 1단계 상승한 4위를 기록하며 브랜드 파워를 강화하고 있다. 분양 관계자는 “청주의 중심에서 쾌적한 주거환경과 우수한 주변 편의시설을 모두 누릴 수 있는 입지에 들어서고, ‘더샵’ 브랜드에 걸맞은 우수한 상품이 더해져 분양 전부터 고객들의 문의가 끊이질 않고 있다”며 “중소형부터 중대형까지 다양한 면적으로 선보여 가족 형태와 라이프스타일에 맞는 타입을 정할 수 있는 만큼 관심을 갖는 수요층의 범위가 넓은 점도 특징”이라고 말했다.
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직산역 금호어울림 퍼스티엘, 천안직산역지역주택조합 창립 총회 성료- 천안직산역지역주택조합 창립총회 성공적으로 개최 완료 - 추진위, 12월 조합원 모집 시작으로 약 2개월동안 50% 조합원 모집 완료 천안에 위치한 ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’의 천안직산역지역주택조합이 최근 조합 창립총회를 성황리에 마쳤다. 코로나 시국에 따른 방역 지침의 철저한 준수하에 지난 1월 20일 천안S컨벤션웨딩홀에서 조합 창립총회를 개최했다. 재적인원 509명 중 서면제출 252명, 직접 참석 189명, 참석인원 441명이 안건 의결에 참여했다. 이날 조합창립 총회에서는10개 안건이 상정돼 모두 원안 가결됐다. ▲조합규약(안) 동의 추인의 건 ▲사업시행계획(안) 동의 추인의 건 ▲ 조합장·이사·감사 선출의 건 ▲업무대행사 선정 동의 및 업무대행용역비, 업무대행사 선투입비, 대여금 인출 동의, 예정시공사 선정 추인의건 ▲자금의 차입과 방법, 이율 및 상환방법 동의의 건 ▲조합 대표인장 승인 및 사용 동의 추인의 건 ▲조합의 담보대출 약정 체결 및 관련업무 이사회 위임의 건 ▲조합원 신용대출을 위한 분담금대출 업무협약서 체결 및 관련업무 이사회 위임의 건▲조합운영예산(안) 및 사업비예산(안) 승인의 건 ▲추진위원회 기 추진업무 및 총회의결사항 권한 이사회 위임의 건 등이 이에 해당한다. ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’은 업무협약이 완료된 금호건설이 시공사로 예정되어 있으며, 앞으로 진행될 조합설립 인가 신청 및 사업승인 신청에 탄력을 받을 전망이다. 본 총회에서 선정된 조합장은 “코로나 확산 중에도 총회참석을 통해 사업에 대한 관심을 드러내주시고 투표를 통해 성원해주신 조합원들에게 진심으로 감사드린다”라며 “조합이 사업을 원활하게 추진할 수 있도록 최선을 다해 노력하겠다”고 말했다. 해당 사업지는 풍부한 개발호재로 주목받는 곳으로, 단지가 들어서는 천안 북부생활권(성환·성거·직산읍·입장면)은 충남 북부 산업벨트와 경기도 남부 산업벨트를 연결하는 역할을 하는 곳으로 자리매김하며 인구 증가가 크게 이뤄질 전망이다. 천안 2035 도시기본계획에 따르면 북부생활권은 산업클러스터 전진기지로 육성되며, 북부BIT일반산업단지, 도시첨단산업단지와 연계해 지역경제 활성화를 도모할 방침이다. 특히 북부생활권에는 오는 2024년 준공을 목표로 성환읍 복모리 북부BIT산업단지가 조성되고 있다. 지난 9월 천안시는 역대 최다 우량기업 유치에 성공하며 북부BIT산단에 3,234억원을 투자하기로 결정했다. 의료 장비 제조, 의약품, 화장품, 반도체 등의 기업에 투자가 예정되며 약 1,570명의 신규 일자리를 창출할 전망이다. 이 밖에 인근에는 기존 천안산업기술일반산단, 천안성거일반산단 등 천안시 내 12개의 산단을 비롯해 직산도시첨단산단(2023년 예정), 천안테크노파크산단(2023년 예정) 등도 추가 조성될 예정으로 막대한 근로자 수요 확보는 물론, 산단으로 편리한 출퇴근도 가능할 것으로 보인다. 교통망 확충에 대한 기대감도 높다. 인근에는 서북~성거국도대체우회도로와 천안 외곽순환도로(개통 예정), 직산~부성간 1번국도 6차선 확장사업(2022년 예정), 서북구 성거읍 송남리~동남구 목천읍 운전리 일대 4차로 신설 사업(예타 통과) 등이 예정돼 있으며 직산역 주변 624지방도, 대로2-4호선, 대로2-5호선 개설 및 서북~성거국도대체우회도로와 번영로가 연결되는 사업이 추진 중으로 천안시 내·외로 더욱 편리하고 빠르게 이동이 가능할 것으로 보인다. 여기에 1호선 매주역, 부성역 신설이 추진되고 있으며, 평택~오송간 KTX노선 복선화 사업과 공주~천안 고속도로 민자사업 등이 추진 중으로 철도 교통환경도 크게 개선된다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 525세대, ▲84㎡B 387세대 총 912세대로 조성될 예정이다. 또한 이 단지는 풍부한 생활인프라도 누릴 수 있다. 소망초, 삼은초를 걸어서 통학할 수 있는 학세권 단지로, 부성중을 비롯해 공주대, 단국대, 상명대, 한국기술교육대 등 다수의 학교가 인근에 있어 교육환경이 좋다. 이 밖에 주변으로 서북구청, 직산읍주민센터 등 행정시설과 메가마트, 천안농수산물시장 등의 생활편의시설이 다수 위치해 있어 정주 여건이 우수하다.
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세종시 서북부지구 약 10년 만에 분양 계룡건설, ‘엘리프 세종’ 24일 사이버 견본주택 오픈- 전용면적 59~159㎡ 총 660가구 규모…실수요자 선택 폭 넓히기 위해 12개 타입 선보여 -1월 3일 특별공급 1월 4일 1순위 1월 5일 2순위 청약접수 진행 계룡건설이 오는 24일 세종특별자치시 서북부지구 선보이는 ‘엘리프 세종’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 돌입한다. 엘리프 세종은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 379일원에 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~159㎡ 총 660가구로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 187가구 ▲59㎡B 2가구 ▲59㎡C 2가구 ▲84㎡A 121가구 ▲84㎡B 82가구 ▲84㎡C 81가구 ▲84㎡D 94가구 ▲84㎡E 7가구 ▲84㎡F 4가구 ▲104㎡A 78가구 ▲159㎡A 1가구 ▲159㎡B 1가구로 공급된다. 엘리프 세종은 최근 급증하고 있는 코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 단지의 상세 정보는 사이버 견본주택을 통해 청약 일정 등을 포함한 VR로 구현된 세대 내부를 쉽게 확인할 수 있다. 단지의 향후 일정으로는 오는 1월 3일 특별공급을 시작으로 1월 4일 1순위, 1월 5일 2순위 청약접수를 진행할 예정이다. 당첨자발표는 1월 11일, 정당계약은 1월 24일~28일까지 5일간 견본주택에서 정당계약을 실시한다. ▶ 서북부지구 공동주택용지 설계공모 당선작…계룡건설의 차별화된 특화설계로 상품성 우수 엘리프 세종은 올해 시공능력평가 전국 18위를 기록하며 국내를 대표하는 건설사로 평가받고 있는 계룡건설의 ‘엘리프’ 브랜드 네임을 갖춘 아파트로 다양한 특화설계와 우수한 상품성을 갖출 예정이다. 엘리프 세종은 세종시 서북부지구 공동주택용지 설계공모 당선작으로 우수한 상품성을 자랑한다. 먼저 입주민의 다양한 라이프 스타일에 맞추고 선택의 폭을 넓히기 위해 총 12개 타입으로 선보인다. 또한 전세대를 수요자들이 선호하는 남향위주로 배치했으며 단지 중심에 고층 타워형 주거동을 계획하여 도시와 자연으로 펼쳐지는 파노라마 풍경을 감상할 수 있게 설계했다. 가장 많은 세대수를 선보이는 59㎡A 타입의 경우 3Bay 판상형 맞통풍 구조로 소형평형이지만 안방 드레스룸 등을 갖춰 여유로운 수납공간을 제공한다. 국민평형으로 불리는 84㎡A 타입 역시 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 104㎡A 타입은 타워형 구조로 안방과 자녀 침실이 분리돼 있으며 기본형으로 대면형 주방과 순환형 팬트리가 포함된 넓은 주방공간도 옵션 선택이 가능하도록 계획했다. 159㎡A,B타입은 복층형 구조로 테라스, 발코니 등 서비스면적을 최대화했으며 총 침실4개와 공간활용이 가능한 멀티룸도 적용된다. 엘리프 세종은 커뮤니티에도 신경을 썼다. 영유아와 어린이를 위한 단지 내 어린이집을 비롯해 실내놀이터, 작은도서관 경로당, 피트니스, 공유오피스, 웰컴라운지 등 다채로운 커뮤니티가 마련된다. 또한 아이들이 단지 내에서 안전하게 뛰어놀 수 있도록 지상에는 차가 없는 단지로 조성될 예정이다. ▶ 도시개발구역으로 새롭게 조성되는 세종시 서북부지구, 각종 인프라 누리기 쉬워 단지가 들어서는 세종시 서북부지구는 도시개발구역으로 새롭게 조성되는 만큼 쾌적한 자연환경과 각종 인프라가 함께 들어선다. 우선 단지 바로 앞에는 정비사업이 마무리된 봉산소하천이 흐르고 있으며, 지구 내에는 다수의 근린공원과 내창천이 위치해 높은 쾌적성을 자랑한다. 또한 단지 남측으로는 청춘공원(예정)이 세종시를 대표하는 공원으로 조성 중에 있으며, 북측으로는 오봉산 맨발등산길이 인접해 있다. 여기에 지구 내 세종시교육청 북부교육지원센터와 세종보건환경연구원 등 관공서와 상업시설들도 함께 조성된다. 교통환경도 좋다. 단지에서 경부선·호남선·충북선이 지나는 조치원역이 인근에 위치해, 경부선 탑승 시 평택시, 수원시 등 수도권 주요 도시는 물론 서울까지 약 1시간 20분이면 도착할 수 있고 KTX오송역도 가깝다. 차량으로 이동 시 천안시 약 20분, 청주시 약 10분, 정부세종청사도 약 20분이면 접근이 가능하다. 교육환경도 우수하다. 단지 주변으로는 신봉초, 조치원중, 세종여고, 고려대(세종), 홍익대(세종)가 위치하고 있으며, 세종전통시장, 홈플러스, 메가박스 등이 인근에 위치해 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 분양 관계자는 “약 10년만에 세종시 서북부지구애 신규 아파트가 공급된다는 소식에 사이버 견본주택 오픈전부터 많은 분들의 문의가 이어지고 있다”라며 “계룡건설이 올해 마지막으로 선보이는 단지인데다 세종시 서북부지구 공동주택용지 설계공모 당선작인 만큼 우수한 상품성을 갖춘 단지로 선보이기 위해 노력하고 있으니 지속적인 관심을 부탁드린다”라고 말했다. 엘리프 세종의 견본주택은 세종특별자치시 조치원읍 침산리에 마련되며 입주예정일은 오는 2024년 9월이다.
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동문건설, 충북 기업복합도시 ‘음성 동문 디 이스트’ 12월 분양전용 84㎡A·B타입, 687가구…전 가구 4베이 맞통풍 설계 음성 최대 규모의 기업복합도시, 약 5,000가구 브랜드타운 조성 비(非)규제 ‘전국구’ 청약지역…요건 충족되면 1순위 청약 가능 동문건설은 충북 음성 최대 규모의 기업복합도시로 개발되는 성본산업단지 B5블록에서 음성 동문 디 이스트 아파트를 이달 말 분양할 예정이다. 동문건설이 충북 음성에서 아파트를 분양하는 건 이번이 처음으로 음성 동문 디 이스트는 지하 2층~지상 최고 29층 7개 동이며 총 687가구 모두 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입 별로는 84㎡A 403가구, 84㎡B 284가구다. 기업복합도시는 음성군 등이 참여해, 대소면 성본리·부윤리, 금왕읍 유포리 일대 200만3,579㎡규모로 개발하는 음성군 최대 규모의 산업용지다. 경기도 하남에서 충북 청주시를 연결하는 중부고속도로 대소IC, 대소JC 등에서 10분 이내 거리에 있고, 평택 제천고속도로 금왕꽃동네IC에서는 5분 정도면 접근이 가능하다. 이곳에 약 5000가구의 대규모 주거단지와 상업·문화·지원시설 등 자족기능의 정주환경도 함께 조성될 예정이어서 관심이 집중된다. 이 가운데 동문건설이 분양하는 B5블록은 대소IC와 연결되는 82번 국도와 가장 인접해 있으며, 중부고속도로와 평택제천고속도로를 이용해 서울 도심까지 1시간 내 이동이 가능하다. 또 걸어서 통학할 수 있는 거리에 학교용지(예정)와 가까운 거리에 중심상업용지(예정)가 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 설계도 돋보인다. 우선, 남향 위주의 동 배치의 판상형 구조여서 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 바람도 잘 통하도록 설계했다. 주차장은 대부분 지하로 배치하고, 지상 공간에는 조경과 공원시설 등 가족과 이웃간 소통의 공간을 마련했다. 특히 평면은 전 가구 4베이 맞통풍으로 설계돼 개방감이 좋고, 드레스 룸, 슈퍼와이드팬트리 등 집안 곳곳에 수납공간도 넉넉하게 마련했다. 단지 내 커뮤니티 시설은 GDR골프연습장(전 타석), 피트니스센터, 작은 도서관 등이 들어선다. 가구별 전용창고도 무상으로 제공된다. 크기는 폭 0.9m, 길이 1m이며, 높이가 2.1m여서 웬만한 물건들은 보관이 가능하다. 수납이 가능하도록 선반도 마련된다. 특히 지하 1층 엘리베이터 홀을 통해 출입할 수 있도록 편리하게 설계했으며, 분실 걱정을 없애기 위해 디지털 도어록도 설치할 예정이다. 또한 비규제지역 수혜도 누릴 수 있다. 음성 동문 디 이스트는 청약통장 가입 후 6개월 이상이 지나고, 면적 별 예치금 조건을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택 수 및 세대주 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 특히 ‘주택공급에 관한 규칙(제4조 제1항 제3호)’ 에 따른 산업단지 내 들어서는 아파트여서 거주 제한 없이 타 지역에서도 1순위 청약이 가능하다. 게다가 최근 기업들이 기업복합도시로 이전을 위한 계약을 속속 진행하고 있으며, 기업복합도시 조성이 마무리되면, 4조7,000억 원의 생산유발효과와 1만9,000여 명의 고용증대, 1만2,000여 명의 인구가 유입될 것으로 기대하고 있다. 견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리 1468 일대 들어서며, 12월 중 오픈 할 예정이다. 문의 : 043)750-7172
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라인건설, 아파텔 ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’ 모델하우스 오픈-실거주 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적 총 780실 -청약일 27일(월), 당첨자 발표 30일(목), 정당계약일 1월 3일(월)~5일(수) -다양한 공간 활용 및 여러가지 물품 보관이 가능한 호실 앞 공용공간 설계 -새 DSR 규제 적용을 피한 마지막 수혜 아파텔 -KTX천안아산역과 장항선 아산역 도보 5분 거리의 더블 역세권 라인건설은 충청남도 아산배방지구 6-3블록에 아파텔 ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’을 15일(수)에 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나섰다. 지하2층~지상29층, 6개동 총 780실 규모이며, 실거주 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. △84A1㎡ 156실 △84A2㎡ 156실 △84B㎡ 156실 △84C㎡ 156실 △84D㎡ 156실이다. 라인건설은 특화설계의 강자답게 아파트와 같은 특화설계 등으로 우수한 상품성을 보일 예정이다. ‘천안아산역 EG the1’ 아파텔은 오피스텔에서 보기 힘든 무려 4.7m 와이드형 광폭거실을 선보일 예정이다. 전세대를 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성하고, 채광과 통풍에 유리한 3bay, 4bay로 설계할 예정이다. 다양한 공간 활용 및 여러가지 물품 보관이 가능한 가족만의 호실 앞 공용공간도 세대별로 제공된다. ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’은 광역교통망과 대규모 개발호재 등 뛰어난 입지여건을 자랑한다. 단지는 장항선 아산역과 천안아산역(KTX)이 도보 5분 거리에 위치해 더블역세권 입지를 갖췄다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대로 소요되어 서울 중심권역으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지는 지산체육공원과 용곡공원 등 대규모 공원과 호수공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지와 반경 1Km이내에는 이마트, 이마트트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛, CGV, 불당카페거리 등 다양한 쇼핑•문화시설이 위치해 있다. 천안시청과 천안종합운동장, 이수병원 등 관공서와 의료기관도 가까이에 있어 이용이 쉽다. 연화초, 설화중, 탕정고(예정) 등 초•중•고교가 도보권에 위치해 있다. 불당지구 내 명문학원가도 가까워 이용이 편리하다. 대규모 개발 사업도 풍부하다. 충남도와 천안시, 아산시, LH공사는 ‘천안아산 KTX역세권 R&D집적지구’ 조성 중이다. KTX 역세권 R&D집적지구는 천안시 서북구 불당동 및 아산시 탕정면 일원 68만㎡에 2024년까지 3822억 원을 투입해 조성되며, 충남지식산업센터, 국제전시컨벤션센터, 제조융합기술센터 등이 들어설 예정이다. KTX·SRT 천안아산역과 인근에 약 16만7438㎡ 면적의 기차역을 창업 공간으로 개조한 충남스타트업파크 C-station 조성사업이 계획 중이다. 여기에 충청, 대전권 최대 규모의 여성병원, 소아병원, 내과 검진센터가 들어오는 첨단 복합 여성병원과 3층 규모 도서관(북카페 포함) 및 상생협력센터, 도시통합관제센터가 들어서는 천안아산 복합문화정보센터가 들어설 예정이다. 또 8만여명의 고용창출 효과가 기대되는 삼성디스플레이를 비롯해 아산 신창일반산업단지, 인주일반산업단지 3공구가 2024년 준공을 목표로 개발되고 있다. ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’이 위치하는 아산은 비규제지역이라는 점과 새DSR 규제 적용을 피한 막차 오피스텔이라는 강점도 있다. 정부가 지난 10월 26일 ‘가계부채 관리 강화방안’을 내놓은 가운데 오피스텔도 내년 1월부터 총 대출액이 2억원을 넘으면 연소득의 40% 이상을 넘기지 않는 선에서만 대출을 받을 수 있다. 이런 가운데 ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’은 연내 분양을 앞둔 만큼 중도금 대출과 잔금 대출 시에도 차주단위 DSR의 적용을 받지 않는다. 즉 규제 적용을 피하는 마지막 오피스텔이라는 점에서 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 또한 아산은 비규제지역에 따른 풍선효과도 기대된다. 아산과 인접한 천안시가 지난해 12월 조정대상지역으로 지정된 반면 아산은 비규제지역으로 전매가 자유롭고, 대출 가능한 허용 폭 또한 높아 내 집 마련 시 부담이 덜하다. 지상 1~2층에는 상가가 위치하며 12월 중에 분양할 예정이다. ‘천안아산역 EG the1(이지더원)’ 상가는 장재천 수변에 위치한다. 인근 주거지의 배후 수요와 인근 호수공원 산책객 등 유동인구 유입이 많은 수세권 상가는 위드 코로나 본격 시작과 함께 인기가 더 높아질 것으로 예상된다. 청약은 오는 27일(월) 청약홈에서 실시하며, 30일(목) 당첨자 발표를 거쳐 1월 3일(월)~5일(수)까지 정당 계약을 진행한다. 모델하우스는 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1715번지에 위치한다. 문의 1533-0655
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현대엔지니어링, ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 17일(금) 견본주택 개관▶ 지하 5층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 단일 면적, 총 460호실 ▶ KTX·SRT 천안아산역 인근에 위치해 교통 입지 및 생활인프라 우수 ▶ 전 세대 4Bay 3Room, 드레스룸, 다용도실 등 특화 설계 적용 ▶ 12월 22일(수) 청약, 28일(화) 당첨자 발표, 29(수)~30일(목) 계약 진행 현대엔지니어링은 오는 17일(금) 충청남도 아산시 배방읍에서 선보이는 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 지하 5층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 84㎡의 단일 면적오피스텔로 총 460호실 규모다. 타입별 공급 호실은 △84㎡A 191호실 △84㎡B 153호실 △84㎡C 116호실 등 주거 선호도가 높은 평형으로 구성돼 있다. ■ KTX·SRT 천안아산역 역세권으로 교통 환경 및 생활인프라 우수 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 우선 교통 환경이 편리하다. 단지는 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선·장항선)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 오피스텔이다. KTX를 이용하면 서울역까지 40분대, SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대 소요되어 서울 중심권역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 입지상 천안 불당 신도시의 생활권 공유가 가능해 교통과 쇼핑 등 원스톱 생활 인프라를 갖췄다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 쇼핑시설을 비롯한 각종 편의시설 이용도 쉽다. 단지 가까이에는 갤러리아 백화점(약 150m), 이마트 트레이더스(약 250m), 모다아울렛(약 300m) 등 쇼핑시설 다수가 도보권에 밀집해 있다. 천안시청과 천안종합운동장, 이수병원 등 관공서와 체육시설, 의료기관도 인근에 위치해 있어 이용이 편리하다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 교육 환경도 우수하다. 단지 가까이에는 도보 통학이 가능한 호수초등학교가 위치해 있으며, 단지와 직선거리 1.5km 내외에는 설화중, 설화고가 위치해 있다. 천안불당지구 내 명문학원가도 가까워 이용이 편리하다. 또한 장재천 산책로와 호수공원, 용곡공원, 월봉산 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 갖췄다. ■ 전 호실 4Bay 3Room, 다용도실·드레스룸 등 특화 설계 도입 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 전 호실 4Bay 3Room의 혁신 설계 적용으로 상품성이 우수하다. 또한 실거주 선호도가 높은 전용 면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며 총 2개의 욕실을 두어 3~4인 가구가 거주하기에 부족함이 없다. 층고는 2.65m(2.5m+우물형 15cm)까지 높여 개방감을 한층 강화했다. 이와 함께 전체 타입에는 안방 옆 드레스룸 공간을 마련했으며, 안방과 주방에 각각 다용도실을 두어 실사용 면적을 넓힌 점도 특징이다. 일부 타입(84A)의 경우 현관 옆 팬트리를 두는 등 공간 활용성도 높였다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 입주민 전용 커뮤니티 시설도 다양하다. 지하 1층과 지하 2층에는 실내골프연습장과 키즈카페, 피트니스센터, GX룸, 커뮤니티 라운지, 북카페, 독서실 등 다양한 체육·여가 시설이 마련되며 지상 3층에는 실내놀이터가 들어선다. ■ 비규제지역에서 선보이는 힐스테이트 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’는 행정구역상 아산시로, 비규제지역에 해당하여 부동산 규제를 받지 않는다. 또한 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하며, 비규제지역인 만큼 분양권 전매도 가능하다. ‘힐스 에비뉴 천안아산역 듀클래스’ 단지 내 상가도 동시 분양한다. 해당 상가는 지상 1층에 마련되며, 15개 점포, 계약면적 2,516㎡으로 조성된다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’의 견본주택은 코로나19 확산 및 감영 예방을 위해 홈페이지사전 방문예약제로 운영하며 동반 1인까지 입장이 허용된다. 단, 견본주택 입장 시 마스크 미착용, 열화상 카메라 및 체온계로 측정한 체온이 37.5도 이상, 기침 및 인후통 등 유증상 시, 체온측정 및 기타 예방 절차 불응 시 입장이 제한될 수 있다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 분양일정은 12월 22일(수) 청약 접수를 받으며, 28일(화) 당첨자를 발표한다. 계약은 29일(수)~30일(목) 2일간 진행한다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받으며, 타입별 1인당 1실(건) 청약이 가능하다. 청약금은 타입 구분 없이 100만원이다. ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’의 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 들어설 예정이다. ☎ 분양문의: 041-522-0460
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코오롱글로벌 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’ 분양- 호재많고 유니크한 상품·설계로 차별화 - 대전 중구에 들어서는 ‘대전하늘채 스카이앤 2차’가 오는 12월 17일 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정이다. 코로나19 감염 예방을 위해 견본주택은 사전 예약제로 운영한다. 후분양이 점쳐졌지만 예상을 깨고 합리적인 가격에 선보이는데다 특히 사업지 인근으로 대형 호재가 여럿 대기하고 있고 우수한 상품·설계가 더해져 예비 청약자들의 관심이 쏠린다. 대전 하늘채 스카이앤 2차는 대전 중구 선화동 87-5번지 일원에 들어서며 지하 5층~지상 최고 49층 규모다. 전용면적 84㎡ 아파트 743세대와 오피스텔 50실을 합쳐 총 793세대로 조성된다. 먼저 미래가치가 높은 입지에 들어서 주목을 끈다. 올 3월 국토부는 대전 도심융합특구 사업지구로 사업지 일대인 선화구역과 대전역세권 구역을 최종 선정했다. 또한 작년 국가하천으로 승격된 대전천 복원 작업도 속도를 내고 있다. 대전시는 수년째 답보상태에 머물렀던 하상도로를 철거한다고 밝혔으며, 현재 시민 의견을 받고 있다. 교통 인프라도 잘 갖췄다. 도보로 지하철 1호선 중앙로역과 대전~세종~오송을 잇는 BRT노선을 이용할 수 있으며, 중앙로역에서 대전역(지하철, KTX∙SRT 경부선)까지는 한 정거장 거리다. 서대전역(KTX 호남선), 대전복합터미널, 동대전IC 등도 인접해 타 지역 이동도 수월하다. 또한 코스트코, 홈플러스 등 대형마트와 중앙시장∙중앙로 번화가 등 편의시설이 근거리에 위치한다. 대전선화초, 한밭중, 충남여중, 보문중∙고, 대전중앙중·고 등으로 통학할 수 있어 대전에서도 우수한 교육환경을 자랑한다. 상품 차별화에도 심혈을 기울였다. 먼저 전 세대 4Bay(베이) 구조로 설계되며, 일부 타입에는 3면에 발코니를 설계해 서비스 면적을 극대화했으며, 기둥과 판, 선반을 활용해 수납과 동시에 공간을 만드는 코오롱글로벌만의 ‘칸칸 스마트 스페이스’도 도입됐다. 입주민들의 프라이빗 라이프를 위한 커뮤니티 시설인 하늘채 ‘루미니티’, 국공립 어린이집이 들어설 예정인 점도 이목을 끈다. 분양가도 경쟁력을 갖췄다. 최근 대전에서 분양된 아파트와 유사한 3.3㎡ 당 1,400만원선에 분양 예정이다. 지난 10월 중구 용두동에 분양한 단지는 1,470만원, 서구에서 분양한 아파트 단지는 1,480만원 보다 낮은 1,400만원 초반대일 것으로 예상된다. 부동산R114 자료에 따르면 올 11월 기준 대전 입주 1~5년 아파트 3.3㎡ 당 매매값은 1,758만원 수준보다도 낮은 분양가로 내 집 마련에 관심이 많은 3040 청약자들의 문의가 몰리고 있다. 부동산 관계자는 “지난 1차때 상품에 대한 호평에 이어 이번 2차 분양때도 유니크한 커뮤니티 설계까지 더해져 더욱 주목받고 있다”며 “아파트 분양 당첨 가점이 갈수록 치솟고 있는데다, 내년에는 대출 규제 강화 및 금리 인상으로 내집마련 부담이 더욱 커질 것으로 보여 연내 막차 분양에 관심이 뜨겁다”고 말했다. . 한편 대전 하늘채 스카이앤 2차의 견본주택은 유성구 봉명동 1016-2에 위치한다. 특히 코로나19로부터 안전한 ‘클린 견본주택’ 운영을 위해 사회적 거리두기 준수 및 비접촉 상담을 시행하며, 내방객은 물론 견본주택 내부 전 직원이 열화상 카메라 체크, 전신소독기·손소독제사용을 거쳐야 입장 가능하다. 또한 직원들은 매일 PCR 자가진단 키트를 통한 검사도 병행해 방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 철저한 방역태세를 갖춘다.
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계룡건설, 공공지원 민간임대 아파트 ‘학하 리슈빌 포레’ 29일 사이버 견본주택 오픈-전용면적 74~84㎡ 총 634가구 규모… 22년 9월 입주 예정, 계약 후 1년 내 입주 가능해 -사계절 자연과 함께할 수 있는 쾌적한 자연환경과 편리한 도심 생활 인프라 동시에 갖춰 -12월 6일(월) 특별·일반공급 접수, 9일(목) 당첨자발표, 17일(금)~21일(화) 정당계약 진행 계룡건설이 29일 대전 학하지구 A-6BL에 공공지원 민간임대 아파트 ‘학하 리슈빌 포레’ 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 입주자 모집에 들어간다. 학하 리슈빌 포레는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용 74~84㎡ 총 634가구 규모이며, 타입별 가구수는 ▲74㎡A 168가구 ▲84㎡A 9가구 ▲84㎡B 9가구 ▲84㎡C 324가구 ▲84㎡D 98가구 ▲84㎡E 26가구로 공급된다. 학하 리슈빌 포레는 최근 급증하고 있는 코로나19 감염 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영될 예정이다. 이를 통해 단지의 상세 정보와 공급 일정 등을 포함한 VR로 세대 내부를 확인할 수 있다. 오는 12월 6일 특별공급 및 일반공급 접수를 시작으로 9일 당첨자발표, 17일부터 21일까지 5일간 홍보관에서 정당 계약을 진행한다. ▶ 도심의 편리함과 자연의 쾌적함이 공존하는 ‘학하지구’ 숲세권 단지 학하 리슈빌 포레는 산과 공원이 인접한 대표적 숲세권 단지로 서쪽은 호산과 안산 학산으로 연계된 넓은 녹지공간이 형성돼 있다. 북쪽으로는 복용도시 자연공원이 조성돼 있으며, 계룡산 줄기인 빈계산도 단지 주변에 자리하고 있다. 특히 단지 바로 뒤편에 위치한 호산은 아기자기한 숲길이 특화돼 있어 사계절 전원의 여유로움을 느낄 수 있다. 이외에도 수통골 계곡, 화산천 등 풍부한 자연환경도 갖췄다. 주거인프라도 우수하다. 단지 우측 동서대로를 통해 병원, 마트, 학원 등이 있는 도안신도시로 빠르게 접근이 가능하다. 또한 인근 유성대로를 통해 관공서, 직장, 편의시설이 밀집한 대전 도심까지도 신속한 이동이 가능하다. 차량 8분 이내에 홈플러스 서대전점도 위치해 있다. 뛰어난 교통여건도 갖췄다. 대전 전역으로 이동가능한 동서대로와 유성대로가 단지와 인접해 있으며 대전 지하철 1호선 구암역까지 10분 내 이동이 가능하다. 인근에 유성 복합터미널도 예정돼 있어 대중교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. ▶ 국내 대표 건설사 계룡건설이 시공…최대 10년간 안전한 보금자리 마련 가능해 학하 리슈빌 포레는 국내 대표 건설사 계룡건설이 시공에 나선 브랜드 아파트로 다양한 특화설계와 우수한 상품성을 갖췄다. 이 아파트는 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 74~84㎡로 구성됐으며, 전가구 남향 위주로 배치돼 채광 효과가 뛰어나다. 특히 청년 특화형 설계를 적용해 수요자들의 관심을 이끌 전망이다. 넉넉한 수납공간을 자랑하는 신혼부부 형, 수납공간이 마련된 셰어하우스 형, 한지붕 두 가족을 위해 출입문을 따로 만들고 프라이버시를 확보한 세대 분리형 등 다양한 평면으로 구성된다. 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 영유아와 어린이를 위한 단지 내 어린이집을 비롯해 맘스카페, 실내놀이터, 작은도서관, 경로당, 실내 운동시설 등이 마련된다. 아이들이 단지 내에서 안전하게 뛰어놀 수 있도록 지상에 차가 없는 단지 조성과 안전한 통학을 위한 드랍존도 설치된다. 학하 리슈빌 포레는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무, 소득수준, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 신청이 가능하다. 최장 10년(2년마다 재계약)동안 거주 가능하며 계약갱신 시 임대료 상승률이 5% 이내로 제한된다. 또한 거주기간동안 취득세, 보유세와 같은 세 부담도 없다. 분양 관계자는 “최근 청약으로 내집 마련하기가 어려워진데다 최대 10년 동안 거주 가능하고 세금 걱정도 덜하다는 사실이 알려지면서 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며, “코로나 19 장기화로 인해 쾌적한 자연환경과 도심의 편리함을 모두 누릴 수 있는 아파트의 인기가 한 동안 지속될 전망”이라고 말했다. 홍보관은 대전광역시 유성구 학하리 104 오투코아 2층에 위치하며, 입주예정일은 오는 2022년 9월이다. 문의 : 042-822-9577
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금성백조, ‘탕정역 예미지’ 28일 모델하우스 오픈 본격 분양 시작▶지하 1층~지상최고 32층, 8개 동, 전용면적 74∙84∙102㎡, 총 791가구 조성▶내년 11월 입주 예정 후분양 아파트 ▶교통·교육·편의시설 등 생활인프라 풍부, 일상을 배려한 명품설계도 돋보여 ▶12월 6일(월) 특별공급…… 7일(화) 1순위, 8일(수) 2순위 진행 금성백조가 28일 ‘탕정역 예미지’의 모델하우스를 오픈하고 본격 분양을 시작했다. 충남 아산탕정지구 2-A3블록에 후분양 아파트로 선보이는 ‘탕정역 예미지’는 지하 1층~지상 최고 32층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 ▲74㎡A 68가구, ▲▲74㎡B 74가구, ▲▲84㎡A 415가구, ▲▲84㎡B 63가구, ▲▲102㎡ 171가구이다. 2022년 11월 입주를 앞둔 후분양 단지로 공급돼 빠르게 입주할 수 있는 장점이 있다. ‘탕정역 예미지’ 모델하우스는 코로나19 확산방지를 위해 사회적 거리두기를 준수하여 사전방문예약제로만 운영된다. 사전방문예약자 및 동반 1인에 한해 입장이허용된다. 공식 홈페이지에서는 사이버모델하우스도 함께 운영한다. 사이버모델하우스에는 유닛을 입체적 영상으로 재현한 ‘세대VR영상’, 유니트영상과 함께 전문적인 설명도 첨부한 ‘세대별 안내영상’이 제공된다. 또, 입지안내를 위한 ‘항공VR영상’과 입지 설명이 있는 ‘항공영상’을 확인할 수 있고, 단지 내부를 확인할 수 있는 ‘단지VR영상’도 제공된다. ‘탕정역 예미지’의 분양일정은 12월 6일(월) 특별공급을 시작으로 7일(화) 1순위, 8일(수) 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 12월 14일(목)이며, 계약은 27일(월)~30일(목)까지 진행될 예정이다. 분양가 상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 1순위 청약자격 요건은만 19세 이상의 아산시, 천안시 및 세종특별자치시, 대전광역시, 충청남도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 세대주 및 세대원에 관계없이 1주택 이상의 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한을 적용 받지 않아 기존 주택 당첨 여부와관계없이 청약이 가능하다. ◈ 빠르게 이용할 수 있는 완벽한 주거 인프라 ‘탕정역 예미지’는 아산탕정지구 택지개발지구에 조성돼 불당지구와 인접하고 배방지구와도 가까워 이미 구축된 풍부한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 먼저 교통환경이 탁월하다. 지난 달 개통한 수도권전철 1호선 탕정역이 도보거리에 위치해 있으며, 서울~세종간 고속도로 동천안IC 신설이 예정되어 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 또 2022년 송악JCT와 천안JCT를 연결하는 천안~당진간 고속도로(총 43.9km) 1단계 구간(아산~천안, 20.86km)의 아산IC가 개통예정을 앞두고 있어 교통여건이 더욱 좋아질 것으로 보인다. 원스톱 교육 환경도 눈길을 끈다. 유치원(예정), 한들물빛초등학교(2022년 3월 개교 예정), 한들물빛중학교(2022년 3월 개교 예정) 등이 도보권 내에 위치해 자녀들의 안심통학이 가능하다. 단지 인근에 연화초, 설화중, 설화고등학교가 위치해 있으며, 충남외고, 충남삼성고 등 명문 자사고도 인근에 위치해 있어 교육여건이 우수하다. 단지 바로 앞 약 18만 5천여㎡ 규모의 대형 근린공원이 위치해 있으며 단지 동측으로 지산체육공원과 용곡공원, 단지 서측에는 곡교천이 위치해 청정 자연을 누릴 수 있다. 편리한 생활인프라도 누릴 수 있다. KTX천안아산역 주변으로는 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설이 조성돼 있으며, 단지 앞 도보권에는 탕정지구 상업지역도 조성될 예정이어서 편리하게 이용할 수 있다. 또 단지 인근에는 삼성디스플레이시티, 삼성 나노시티 및 아산현대모터스밸리 등의 대기업을 비롯한 산업단지들이 다수 위치해 직주근접 수요도 상당할 것으로 보인다. 수원~화성~동탄~평택을 잇는 삼성벨트로 높은 관심이 이어지고 있는 탕정디스플레이시티2 증설을 비롯한 탕정일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지 등 대규모 산업단지와 아산탕정2지구 조성 등 개발을 앞두고 있어 상주인구가 지속적으로 증가할 것으로 예상된다. ◈ 전 가구 남향 위주 배치, 4BAY 설계, 수납 특화등 일상을 배려한 명품 설계돋보여 살기 좋은 아파트로 정평난 예미지 브랜드의 다양한 설계와 상품도 눈길을 끈다. 전 가구 남향위주 배치와 넓은 주동거리로 일조와 채광이 탁월하며, 4베이(BAY) 설계로 전 세대에서 맞통풍이 가능하도록 조성할 예정이다. 또한 대형 드레스룸, 알파룸, 현관창고 등 수납 극대화는 물론 ‘ㄷ’자형 주방 및 좌측 펜트리 설치 등 동선 최소화 혁신 주방설계를 통해 일상을 배려한 설계가 돋보인다. 특히 전용면적 74㎡A 타입은 안방초대형 드레스룸을 적용할 계획이며, 84㎡A와 84㎡B 타입에는 타사에서 볼 수 없었던 와이드한 주방 수납공간과 이중 드레스룸이 적용될 예정이다. 지상에 차가 없는 단지로 조성되며, 넓은 중앙광장의 풍부한 조경시설을 비롯해 GX룸, 골프연습장, 피트니스센터, 웰컴하우스 등의 다채로운 커뮤니티시설을 자랑한다. 또 아이들의 안전한 통학을 위한 맘스스테이션은물론, 단지 내 어린이집, 에듀센터(작은 도서관), 어린이놀이터 등 어린이를 위한 특화 커뮤니티시설도 조성될 예정이다. 분양 관계자는 ““후분양 단지로 조성되는 만큼 빠르게 입주할 수 있다는 장점때문에 많은 관심이 이어지고 있다””며 ““탕정역을 도보로 이용할 수 있는 핵심 입지에 주변 시세보다 저렴한 분양 가격으로 입주할 수 있는최적의 기회로 여겨지면서 많은 분들이 청약에 나설 것으로 예상된다””고 전했다. 한편 금성백조는 1981년 창립 이래, 41년간 축적된 기술력과 시공능력을 바탕으로 성공분양을 이어오고 있다. 2021 국토교통부 시공능력평가 47위를 기록한 금성백조는 ‘전국 살기좋은 아파트 종합대상’ 대통령상 2회, 국무총리상 1회를 각각 수상하는 등 품질뿐 아니라 프리미엄 아파트로서의 브랜드 가치를 인정받고 있다. ‘탕정역 예미지’ 모델하우스는 충남 천안시 동남구 신방동 785-16번지 일원에 위치해 있다. 자세한 사항은 ‘탕정역 예미지’ 홈페이지와 문의전화를 통해 확인 가능하다. <문의번호: 1899-3935>
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현대엔지니어링, ‘힐스테이트 천안아산역 퍼스트’, 25일 그랜드 오픈아파트에 대한 정부의 부동산 규제가 강력해짐에 따라 오피스텔이 대체제로 선택 받고 있다. 오피스텔 거래량이 증가하고 있으며, 신축 오피스텔 경쟁률도 높아지고 있어 일명 ‘부동산 광풍’은 여전한 모습이다. 오피스텔은 지난해 매매량이 4만 605건, 올해 11월 현재까지 5만 1597건으로 집계됐다. 남은 연말까지 그 매매량은 더욱 증가할 것으로 전망된다. 최근 들어 지어지는 신축 오피스텔의 경우 아파트와 구조도 유사하고, 주변의 생활 인프라까지 풍부하며 실제 배후수요도 확보하고 있어 앞으로도 오피스텔의 인기는 더 높아질 것으로 예상된다. 이러한 가운데 천안아산의 프리미엄과 인프라를 누릴 수 있는 ‘힐스테이트 천안아산역 퍼스트’가 오는 25일 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 힐스테이트 천안아산역 퍼스트는 지하 5층~지상 48층에 4개동의 대단지로 구성, 오피스텔 총 914실과 근린생활시설 24실을 공급한다. 이 중 오피스텔은 전 세대 모두 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성된다. 단지는 KTX/SRT 천안아산역에서 약 900m의 근거리에 위치해 있어 교통을 보다 빠르게 이용할 수 있다. 서울까지 약 40분대에 충분히 도달 가능하며, 2022년 개통 예정인 아산청주고속도로, 지하철 1호선 아산역도 단지 앞에서 가깝게 만나볼 수 있다. 주변에는 이마트, 이마트트레이더스, 갤러리아백화점 등의 쇼핑문화시설 인프라가 풍부하다. 여기에 천안불당 생활권까지 공유가 가능하다. 또한 삼성디스플레이 등 다수의 산업단지와 천안제3산업단지, 탕정산업단지 등 실수요가 풍부하며, 이를 통한 지속적인 인구 유입을 통해 생활 인프라도 지속적으로 확충될 예정이다. 모든 세대는 아파트에서 만나볼 수 있는 84㎡ 면적에 채광과 통풍이 뛰어난 4Bay 구조, 넉넉한 수납공간을 제공하는 특화설계가 적용됐다. 전매제한이 없으며, 부동산 비규제지역인 만큼 상대적으로 규제에 대해서도 자유롭다. 현대엔지니어링 분양 관계자는 “힐스테이트 천안아산역 퍼스트가 들어서는 인근에는 다양한 생활 인프라가 조성돼있을 뿐만 아니라, 우수한 교통환경을 가지고 있어 쾌적한 정주여건을 확보하고 있다”라고 설명했다. 한편, 힐스테이트 천안아산역 퍼스트 분양과 관련한 자세한 사항은 견본주택 방문 또는 대표전화041-622-7731을 통해 문의 가능하다.
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KCC건설 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 18일 견본주택 개관▶지하 6층~ 지상 최고 40층 2개동, 아파트 146가구, 오피스텔 98실 조성 ▶대규모 주거 재정비 이루어지는 서구 변화를 선도하는 주거복합 단지 ▶용문역 도보 2분 초역세권 단지… 대전도시철도 1호선 세종연장 수혜 기대 ▶전용 83㎡ 4Bay 아파트 혁신 평면과 고급 마감재 도입 ▶소형 아파트 대체, 전매제한 없는 전용면적 59㎡ 오피스텔도 선보여 ▶29일(월) 특별공급, 30일(화)~12월 1일(수) 1순위 청약, 3일(금) 오피스텔 청약 KCC건설이 대전광역시 서구 용문동 일대에 공급하는 ‘대전 씨엘리오 스위첸’이 11월 18일(목) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. 대전광역시 서구 용문동 593-11번지 일원에 위치한 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 지하 6층~지상 최고 40층 2개동, 전용면적 81~83㎡ 아파트 146가구와 전용면적 59,119㎡로 구성된 오피스텔 98실, 근린생활시설로 구성되어 있는 주거 복합 단지다. ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 KCC건설이 스위첸 브랜드로써 대전광역시 내 최초로 공급하는 단지로써 사통팔달의 교통환경, 개발호재, KCC건설만의 특화설계가 집약되어 향후 높은 미래가치가 점쳐진다. ■대전 도심권 변화를 선도하는 주거복합 단지 ‘대전 씨엘리오 스위첸’이 위치한 대전광역시 서구는 도마 변동 재개발, 탄방1구역 재개발, 용문 1·2·3구역 재개발 등 약 2만5천여 가구에 달하는 대규모 주택재정비 사업이 예정되어 있다. 특히 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 대규모 주택재정비 사업이 진행되는 서구에서도 가장 빠르게 공급되는 신규분양단지로, 인근의 주택재정비 사업 진행과 함께 개선되는 주거환경 개선의 수혜를 가장 오래도록 받을 수 있다. 또한 지상 40층 규모에 달하는 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 대전 서구권에서 가장 높은 규모를 자랑하는 주거시설이다. 지역을 대표하는 초고층 주거시설들의 경우 높은 상징성을 바탕으로 향후 지역 시세를 견인하는 경우가 많은 만큼 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 또한 향후 대전 도심권을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다. ■용문역 초역세권 단지… 쾌적한 주거환경까지 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 서구 내 재정비사업과 함께 공급되는 신규분양단지들과 달리 대전도시철도 용문역이 불과 도보 2분(170m) 거리에 위치한 초역세권 단지다. 대전광역시는 도시철도 1호선 세종시 연장 노선과 대전을 남북으로 가로지르는 대전 도시철도 3호선 완공시 지하철을 이용한 지역 내·외 이동의 증가가 크게 전망돼 용문역 초역세권 입지를 갖추고 있는 ‘대전 씨엘리오 스위첸’의 높은 미래가치가 예상된다. 단지 바로 앞으로는 도산로와 대전을 가로지르는 중심 도로 계룡로가 위치하고 있어 차량을 이용한 이동도 편리하다. 또한 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 반경 400m이내 롯데백화점, 홈플러스익스프레스, 하나로마트 등 생활 편의시설은 물론 백운초, 가장초, 괴정중, 괴정고, 대전산업정보고 등의 학교가 반경 1km이내 위치해 있으며, 인근으로 대전을 대표하는 유등천, 중촌시민공원, 남선공원 등 뛰어난 교통, 교육, 쇼핑, 생활편의 환경은 물론 쾌적한 주거환경도 갖추고 있다. ■주거명작 ‘스위첸’ 대전 내 첫 공급단지… 특화설계 대거 도입 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 주거 명가 KCC건설이 대전에 처음으로 공급하는 주거복합 단지로 KCC건설만의 특화설계가 대거 도입되어 수요자들의 만족도를 극대화할 예정이다. 전용면적 81~83㎡ 146가구로 구성되는 아파트는 KCC건설의 혁신 설계와 세련되고 고급진 마감이 특징이다. 특히 안방의 경우 욕실과 드레스룸은 대전 아파트에서는 볼 수 없었던 KCC건설만의 세련되고 실용적인 평면이 돋보인다. 전용면적 83㎡는 KCC건설의 4Bay 혁신 평면과 구조로 설계되어있으며, 현관, 복도 펜트리를 설계하여 세대 내 공간활용도를 극대화 했다. 전용면적 59㎡, 119㎡ 98실로 구성된 오피스텔은 경우 KCC건설만의 혁신 설계를 통하여 호텔의 품격과 아파트의 실용성을 겸비한 완성도 높은 공간 혁신설계를 도입해 주거쾌적성을 높였다. 특히 전용면적 59㎡ 오피스텔은 소형 아파트를 대체하는 주거형 오피스텔로 1·2인 가구에 적합하며, 안방 드레스룸 공간을 마련해 공간활용도를 높혔다. 또한 오피스텔의 경우 아파트와 달리 별도의 청약통장이 필요하지 않고, 분양 후 즉시 전매가 가능해 투자수요도 주목할 수 있는 상품이다. 특히 최근 소형 아파트를 대체하는 주거형 오피스텔이 높은 청약경쟁률로 호응을 받고 있는 만큼 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 오피스텔에 대한 수요자들의 관심도 높을 전망이다. ‘대전 씨엘리오 스위첸’의 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 2061번지에 위치하고 있다. 청약일정은 11월 29일(월) 특별공급을 시작으로, 30일(화) 해당지역 1순위, 1일(수) 기타지역 1순위 청약을 진행하며, 오피스텔 청약은 3일(금) 진행한다. 문의번호 : 1566-9330
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코오롱글로벌, ‘대전 하늘채 엘센트로’ 금일(28일) 모집공고, 29일(금) 견본주택 개관!▶ 대전 첫 환승역 ‘용두역’(신설예정) 수혜지, 초·중·고교 모든 학군 ‘도보권’ ▶ 지하 2층~지상 33층 5개동, 전용 59·74·84㎡ 총 474세대 중 304세대 일반분양 ▶ 10월 28일(목) 입주자 모집공고, 11월 8일(월) 특별공급, 9일(화) 1순위(해당지역) 청약 ▶ 코로나 19 확산 예방 위해 견본주택 사전 방문예약제와 사이버 견본주택 동시 운영 코오롱글로벌이 대전 용두동 1구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘대전 하늘채 엘센트로’ 가 금일(28일) 입주자 모집공고를 내고 10월 29일(금) 견본주택을 개관, 본격적인 분양일정에 돌입한다. ‘대전 하늘채 엘센트로’는 대전 중구 용두동 167-9번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 33층 총 5개 동 총 474세대로 이 가운데 59㎡·74㎡·84㎡ 304세대가 일반분양된다. 세부적으로는 △전용 59㎡A 58세대 △전용 59㎡B 19세대 △전용 74㎡A 154세대 △74㎡B 59세대 △ 전용 84㎡A 14세대 등이다. 분양일정은 11월 8일(월) 특별공급을 시작으로, 9일(화) 1순위 해당지역, 10일(수) 1순위 기타지역 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 17일(수)이며, 정당계약은 11월 29일(월)부터 12월 2일(목)까지 실시된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,470만원 수준의 합리적인 가격대로 책정됐다. 아파트 1순위 청약 자격요건은 대전시 또는 세종시, 충청남도 거주자로 입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입기간 2년 이상 경과 및 입주자 저축 지역별 가입금액 이상인 자, 무주택 또는 1주택 이하를 소유한 세대 그리고 과거 5년 이내 당첨된 사실이 없어야 한다. ‘대전 하늘채 엘센트로’가 들어서는 대전 중구는 다양한 정비사업을 통해 신흥주거지로 거듭나고 있는 곳이다. 현재 대전에서는 83개의 재건축 및 재개발이 추진 중이다. 이 가운데 중구에서 진행되는 사업은 37개로, 전체의 약 44%에 달한다. 대규모 정비사업이 예고돼 있는 만큼, 주변 주거환경의 여건도 더욱 개선될 것으로 기대된다. 대전의 첫 환승역세권 수혜도 품고 있다. ‘대전 하늘채 엘센트로’는 도보권에 ‘용두역’이 오는 2024년 하반기 개통 예정이다. 용두역은 대전 도시철도 1호선과 충청권 광역철도가 함께 지나는 환승역으로 조성된다. 개발 완료 시 ‘대전 하늘채 엘센트로’는 대전 최초의 환승역세권 단지가 될 전망이다. 또한 이미 도보권에 1호선 오룡역이 위치하고 있으며, 계룡로 등 편리한 도로 교통망도 확보돼 있다. 단지 반경 약 500m에 목양초가 위치해 있고 대성중∙고, 충남여중∙고 등 지역 명문 학군이 가까운 우수한 교육환경은 물론 인근 코스트코 대전점과 세이백화점, 롯데백화점, 선병원 등 대형유통시설과 대형병원이 자리해 편리한 주거생활이 가능하다. 이와 함께 대전의 유명 상권이 몰려 있는 서구 둔산과도 인접하다는 점에서 중구와 서구의 생활권을 모두 누릴 수 있는 입지조건을 갖췄다는 평가다. 자연친화적인 주거환경도 관심사다. ‘대전 하늘채 엘센트로’는 단지와 맞닿아 있는 경관녹지 산책로를 비롯해 유등천 수변공원과 중촌시민공원 등 풍부한 녹지공간이 인접해 있어 최근 코로나 장기화와 미세먼지 등으로 친환경에 대한 중요도가 커지고 있는 가운데 높은 주거만족도가 기대된다. 코오롱글로벌만의 특화설계도 눈길을 끌고 있다. 채광, 통풍, 조망권을 극대화한 남향위주 단지배치와 4베이 판상형 구조(일부제외), 철제 난간 없는 입면분할창을 적용해 개방감을 더했다. 1층 세대 없는 필로티 설계, 지상주차 최소화 등으로 쾌적한 공원형 단지 조성은 물론 문콕방지를 위한 기둥 사이 2대 모듈 주차 설계(일부), 확장형 주차공간(구법기준_일부) 등을 적용해 편리한 주차공간을 확보했다. 지하주차장의 높이는 2.7m로 설계되어 택배차량진입이 수월하며 도착 알림 무인택배함으로 편리한 택배 시스템이 제공된다. 거기에 세대당 3.3㎡ 규모의 쾌적한 단지내 커뮤니티에서는 실내 배드민턴장, 실내 골프연습장, 피트니스클럽 등 다양한 운동공간들이 갖춰져 있으며 라이브러리, 맘스&키즈카페 등 키즈특화 공간도 마련되어 있다. 또한 미세먼지 저감 시스템 설치를 통해 입주민들의 안전 주거생활에 기여할 계획이다. 한편, 견본주택은 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 방역 지침을 준수하기 위해 사전예약 방문과 사이버 견본주택을 병행 운영할 계획이며 사전예약 신청은 대전 하늘채 엘센트로 홈페이지에서 받고있다. ‘대전 하늘채 엘센트로’ 견본주택은 유성구 봉명동 1017-10번지에 마련돼 있으며, 입주는 2024년 7월 예정이다. 분양문의 : 1600-7782
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중흥건설그룹 중흥토건, ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’ 10월 8일 분양 예정▶ ‘충남혁신도시’ 내포신도시 高 미래가치 기반 우수한 주거여건 갖춰 ▶ 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동, 전용 59·73·84㎡ 총 1,120세대 중흥건설그룹 중흥토건이 10월 8일 충남 예산 에서 ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’를 선보일 예정이다. 충청남도 예산군 내포신도시 RH-3블록에 자리한 ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’는 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동, 전용 59~84㎡ 총 1,120세대 규모다. 주택형별로는 △전용 59㎡ 285세대 △전용 73㎡ 245세대 △전용 84㎡ 590세대로 구성된다. ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’는 충남혁신도시인 내포신도시에 위치, 뛰어난 직주근접 환경과 우수한 미래가치를 품고 있다. 또, 광역도로망과 복선전철(예정) 등 편리한 교통여건을 갖췄으며, 초·중·고 학군과 각종 편의시설, 녹지공간 등 풍부한 생활인프라를 확보했다. 여기에 남향 위주의 4Bay(일부) 설계를 중심으로 중소형 평형, 스마트IoT 시스템 등을 더해 상품성을 강화했다. ◆ ‘충남도 新 심장부’ 내포신도시 미래가치 ‘듬뿍’…교통·생활·설계 多 잡은 프리미엄 아파트 ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’가 들어설 내포신도시는 충남혁신도시로, 충청남도의 새로운 심장부로 떠오르고 있다. 각종 기반시설 구축 및 기관 유치가 활발히 이뤄지고 있으며, 일대 자리할 공공기관만 충남도청·충남도의회·충남도지방경찰청·충남도교육청 등 122개소에 달한다. 우수한 미래가치와 직주근접 환경에 따른 꾸준한 수요를 기대할 수 있는 셈이다. 편리한 교통환경도 눈길을 끈다. ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’는 서해안고속도로와 당진영덕고속도로 등 광역도로망과 가까워, 서울·당진·평택·군산 등으로의 이동이 수월하다. 또한 서해선 복선전철(2022년 개통 예정) 및 장항선 복선전철(예정) 호재를 품고 있다. 서해선 복선전철의 경우 완공시 홍성에서 서울 영등포까지 약 1시간이면 닿을 수 있게 된다. 풍부한 생활 인프라도 마련돼 있다. 먼저, 보성초·덕산중·덕산고 등 전 연령대 학군이 도보권으로, 안심 통학환경을 갖췄다. 또, 하나로마트, 고속시외버스터미널, 메가박스, 충남도서관 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있다. 이에 더해 수암체육공원, 수암천공원, 홍예공원 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 주거여건을 확보했다. 각종 특화설계도 돋보인다. 우선, 남향 위주 배치와 판상형 4Bay 설계(일부)를 적용했다. 또 실수요자들 사이에서 선호도가 높은 59~84㎡의 중소형 평형으로 상품을 구성했다. 여기에 생태연못, 어린이 놀이터, 실내골프연습장, 휘트니스센터, 작은도서관 등 여러 커뮤니티 시설을 더했다. 게다가 스마트 IoT 시스템을 탑재해 집 밖에서도 생활가전 조작이 가능하다. 내포신도시 1차에 이어 2차 중흥S-클래스 설계는 희림종합건축사사무소에서 설계하였다. 한편, ‘내포신도시 중흥S-클래스 더시티’ 견본주택은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 276-9번지에 마련될 예정이다. 분양문의 : 041-631-8501
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동양건설산업, ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티2차’ 10월 1일 견본주택 오픈오송 최대 총 5,842가구의 브랜드시티 유치원, 초•중•고 명문교육을 바로 곁에서 누리는 교육의 중심지 청약통장 無, 자격조건 無, 최대 8년간 안정적 거주 청약일 10월 2일(토)~3일(일), 당첨자 발표일 6일(수), 정당 계약일 10일(일)~15일(금) 예정 동양건설산업은 충청북도 청주시 흥덕구 오송바이오폴리스 B-3블록에서 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티2차’를 10월 1일에 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티 1차 파라곤 스퀘어 상업시설도 분양할 예정이다. ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티2차’는 지하2층~지상25층, 14개동, 전용 68㎡, 84㎡(A,B형) 총 1,673가구로 구성된다. 앞서 분양한 1차 2,415가구와 추후 3차 추가분양까지 이뤄지면 총 5,842가구의 대규모 브랜드타운으로 조성된다. 기업형 임대아파트로 청약통장과 주택 소유 여부 등 자격 제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 입주자가 원하면 최소 8년간 주거가 가능하고 임대료도 주변시세 대비 저렴한 수준이며 임대료 상승률도 1년 5% 이내로 제한돼 있다. 8년간 내 집처럼 편안하게 살다가 합리적인 분양가로 분양전환이 가능하다. 취득세 및 재산세 등 세금걱정 없고, 분양전환 후 양도소득세 면제 등 비과세 혜택도 받을 수 있다. 입주 후에도 보증보험으로 임대보증금 안심보장제 혜택을 누릴 수 있다. 세종시 관문 입지의 미래가치는 물론, 교통•교육•자연•생활 등 프리미엄 입지를 자랑한다. KTX경부선•SRT수서고속철도 오송역이 인접해 있어서 서울까지 30분대에 도달할 수 있다. 세종과 이어진 BRT, 평택~오송 2복선화, 서울~세종 고속도로(예정) 등 쾌속교통망을 자랑한다. 단지에서 도보 거리에 유치원(예정)과 초•중•고(예정)가 위치해 있다. 상업지구와 오송 다목적 체육관, 오송컨펙스(예정) 등 생활편의시설과 송산공원과 오송 호수공원이 단지 인근에 있어 원스톱 문화•쇼핑생활을 누릴 수 있다. 파라곤의 명품 브랜드답게 단지 설계에서도 프리미엄을 입힐 계획이다. 조경 특화 설계로 입주민들의 삶의 가치를 높일 전망이다. 단지 내 중앙광장, 어린이놀이터 등 조경률 39%의 높은 공원형 단지로 계획된다. 채광과 통풍이 뛰어난 중소형 남향 중심의 배치, 탁트인 설계로 개방감과 활용성이 뛰어난 광폭거실로 설계될 예정이다. 피트니스클럽, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설도 갖춰질 예정이다. 매머드급 규모의 오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티 1차 파라곤 스퀘어 상업시설은 가시성과 접근성이 뛰어나 고객이 모이는 스트리트형 복합상가이다. 지구 내 상업용지 비율이 낮아 공급 희소성에 따른 희소가치가 높고, 1~3차 총 5,842가구 파라곤 브랜드시티 입주민 수요를 독점한다는 장점이 있다. 대형마트, 키즈카페, 전문학원, F&B, 편의점 등 모든 세대를 아우르는 생활밀착 MD로 구성될 예정이다. 단지 앞에 상업지구와 연계한 시너지도 극대화할 수 있을 것으로 기대된다. 오송 지역은 오송화장품산업단지, 첨단 의료복합단지, 청주전시관 등 생명과학·바이오산업 인프라 구축과 함께 KTX 오송 역세권 개발이 본 궤도에 오르며 작년 가장 크게 주목받은 지역이기도 하다. 대규모 개발사업들로 미래가치도 높다. 연면적 4만㎡ 지하1층 지상3층 규모의 중부권 최대 청주전시관이 2023년 개관될 예정이며, 4조원 규모의 오송•충주 국가산단도 예비타당성에 통과가 되어 오는 2030년 준공 목표로 추진 중이다. KTX오송역세권도시개발사업도 본격 추진된다. 이 사업은 충청북도와 청주시의 숙원사업으로, 2023년까지 총사업비 2,337억원이 투입되는 대규모 프로젝트다. 2005년에 국내 유일의 분기역으로 결정된 이후 15년 만에 결실을 맺게 됐다. 이후 일정은 청약일은 오는 10월 2일(토)~3일(일), 당첨자 발표일은 6일(수), 정당 계약일은 10일(일)~15일(금)까지 진행될 예정이다. 입주는 2024년 4월에 예정이다. 견본주택은 충북 청주시 흥덕구 가경동 352-17번지에 위치한다. 문의 1670-5055
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포스코건설, 청주서 ‘더샵 청주센트럴’ 17일 견본주택 개관9월 28일 특별공급, 29일 해당지역 1순위, 30일 기타지역 1순위 청약 접수 지상 최고 25층 11개동… 전용면적 39~84㎡, 총 986세대 중 746세대 일반분양 청주 중심생활권 복대2구역에서… 우수한 교육 여건에 직주근접 프리미엄까지 포스코건설이 17일 청주서 ‘더샵 청주센트럴’의 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나선다. ‘더샵 청주센트럴’은 충청북도 청주시 복대동에 위치하는 단지로 지하 2층 지상 최고 25층 11개동 총 986세대 규모이다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 746세대를 일반분양할 예정이며 타입별로는 ▲39㎡ 75세대, ▲59㎡ 26세대, ▲74㎡ 139세대, ▲84㎡ 506세대다. 청약 일정은 9월 28일 특별공급을 시작으로 29일 해당지역 1순위, 30일 기타지역 1순위, 10월 1일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10월 8일이며, 정당계약은 10월 25일부터 10월 29일까지 5일간 진행된다. 더샵 청주센트럴은 청주 중심생활권인 복대2구역에 위치해 흥덕구청, 청주세무서, 서청주우체국 등 각종 관공서와 충북대병원이 가깝고 지웰시티몰, 현대백화점, CGV 등 대형쇼핑몰과 문화시설도 단지와 인접해 있어 생활인프라가 풍부하다. 교통 환경도 좋다. 제2순환로, 36번 국도와 서청주IC, 남이IC 및 청주고속터미널과 시외버스터미널이 가까워 시내·외 접근도 용이 하고 단지 바로 앞에 SK 하이닉스, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지가 있어 직주근접 (직장과 주거가 가까운 것) 프리미엄도 누릴 수 있다. 우수한 교육 여건 및 쾌적한 자연환경도 장점이다. 서원초등학교가 인접해 있고, 단지 주변으로 서원중, 복대중, 솔밭중과 청주고, 흥덕고, 서원고 등이 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 청주시 평생학습관 및 학원가도 근접해 있어 교육환경은 더할 나위 없이 좋다. 또한 단지 인근에 솔밭공원, 복대공원 등은 포스트 코로나 시대에 건강한 생활환경을 제공한다. 단지 내에는 실내골프장(스크린골프 포함), 피트니스센터, G.X룸, 필라테스, 탁구장으로 구성된 스포즈촌과 남녀독서실, 스마트워크&오픈스터디룸, 멀티룸으로 구성된 에듀존, 더샵카페, 키즈라이브러리, 키즈플레이, 코인세탁실이 하나로 묶인 키즈존은 물론 시니어라운지, 어린이집까지 세대별로 건강과 교육을 아우르는 다양한 인프라를 갖췄다. 포스코건설 ‘더샵’ 브랜드 프리미엄도 기대된다. 아파트 품질만족지수명예의 전당 헌정(10년 연속 1위)에 소비자웰빙환경만족지수 아파트 부문 2년 연속 1위까지 차지한 포스코건설은, 브랜드 파워에 걸맞게 미래 가치는 물론 입주민들이 자부심을 높일 수 있는 명품 아파트를 건설한다는 방침이다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 230-20에 위치해 있다. (문의: 043-232-0986, 홈페이지: 더샵청주센트럴.com).
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삼성 디스플레이시티 바로 앞 ‘더 콜럼버스 아산 탕정’ 9월 분양 예정▲ 삼성디스플레이시티2 바로 앞, 아산탕정 삼성효과 프리미엄 누리는 입지 ▲ 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면에 최대 80~90%까지 대출 가능…부동산규제 속 틈새상품 ▲ 아산탕정 삼성디스플레이시티 최초 드라이브인, 유일 오피스텔형 라이브오피스 등 특화설계 ▲ 아산시 탕정면 용두리 695번지, 첨단 지식산업센터 406호실과 근린생활시설 11호실 삼성이 2025년까지 13조1000억 원을 투자하기로 한 ‘아산 삼성디스플레이시티’ 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월 분양할 예정이다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7,253㎡ 규모로 조성될 예정이다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다. 삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 성공 비즈니스를 위한 핵심 교통 요지에 들어선다. KTX와 수서고속철도(SRT)가 정차하는 천안아산역과 하반기 개통예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(예정)과 가깝다. 당진~천안고속도로 탕정IC(2022년 개통 예정)과 서해안고속도로와 경부고속도로를 이용하기도 편리하다. 드라이브인, 섹션오피스, 라이브오피스 등 다양하게 구성된 ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산탕정 지구에 처음이자 유니크한 희소상품으로 설계된다. 아산 탕정에 없던 오피스텔형 라이브 오피스(바닥난방 시공)와 도어투도어(일부실 제외), 드라이브인 시스템(지하1층 ~ 지상7층), 최고 5.4m 높은 층고와 전호실 멀티형 냉난방기 설치(근린생활시설 제외) 등 제조업 특화설계 된다. 또한 업무 효율을 높이는 차별화된 특화 서비스로 회의실, 휴게실, 샤워실, 유튜브 촬영실, 옥상정원 등을 선보일 예정이다. 사업지와 녹지와 공원이 바로 붙어 있고 인근 하천이 있어 조망권이 우수하고 환경이 쾌적하다. 지식산업센터인 ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아파트와 달리 청약통장이 필요 없고, 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유롭다. 특히, 입주기업체를 대상으로 오는 2022년 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세37.5% 등 각종 세금감면 혜택을 제공하며, 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 입주기업이 한 번 자리를 잡으면 장기간 임대하기 때문에 안정적인 임대 소득도 기대할 수 있으며, 분양금액의 최대 80~90%까지 대출이 가능하다는 장점이 있다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 분양관계자는 “삼성효과 프리미엄을 누릴 수 있는 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치하며 아산탕정지구에 처음이자 유니크한 희소상품으로 설계 돼 기업들의 입주 문의가 잇따르고 있다”면서 “부동산 규제를 적용받지 않고, 금융 및 세제 혜택도 다양해 새로운 틈새시장에 투자하려는 기업들의 문의도 증가하고 있다”라고 전했다. ‘더 콜럼버스 아산탕정’ 분양 홍보관은 충청남도 천안시 서북구 백석동 1056번지에 위치한다.
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라인건설 ‘아산테크노밸리6차 EG the1’ 오는 23일 특별공급향후 총 8,000여가구의 브랜드타운 형성 비규제지역 세대주•세대원 누구나 청약 가능, 중도금대출 60% 가능 와이드형 광폭거실, 내 집 앞 창고, 3면 개방 평면 등 특화 설계 라인건설이 충남 아산테크노밸리 Ab5블록에 분양하는 ‘아산테크노밸리6차 EG the1’가오는23일(월)에 특별공급을 시작한다. 1순위 청약접수는 24일(화), 2순위는 25일(수)에 진행되고 당첨자 발표는 31일(화), 계약일은 12일(일)~15일(수) 4일에 걸쳐 진행된다. ‘아산테크노밸리6차 EG the1’는 전용면적 68㎡, 84㎡(A.B) 총 822가구로 구성된다. 총 공급물량 중 719가구가 아산테크노밸리에서 희소성 높은 전용 84㎡로 이뤄진다. '아산테크노밸리 EG the1'은 이 지역 12개 필지에 조성되는 'EG the1' 브랜드 분양단지로 현재 약 5,000가구가 이미 입주해 있고, 향후 총 8,000여 가구의 브랜드타운으로 조성될 예정이다. 입지여건으로는 어린이집, 유치원 각 2개소, 염작초등학교, 아산테크노중학교, 아산 전자기계고등학교 등을 도보권으로 이용할 있고, 아산테크노밸리의 중심상업지구의 생활편의시설이 가까이에 위치한다. 가족들과 함께 즐길 수 있는 지구 내 공원과 테크노호수공원, 용남산, 단지 주변 근린공원 등 쾌적한 청정자연환경을 누릴 수 있다. 교통여건도 잘 갖춰져 있다. KTX천안아산역과 SRT지제환승역, 평택역이 가까워 서울까지 수십분대에 오갈 수 있다. 34번국도, 북천안•안성•평택고덕IC 등의 이용도 편리해 멀티교통을 자랑한다. 아산테크노밸리~평택시 포승을 연결하는 평택호 횡단도로와 아산테크노밸리~아산시 음봉 간 연결도로도 개통될 예정이다. 차별화된 설계도 눈에 띈다. 전세대를 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 단지로 배치할 계획이다. 계절용품 등의 보관이 편리한 내 집 앞 창고도 세대별로 제공된다. 생활가전 설치가 가능하고 활용도 높은 다용도실 등 다양한 수납공간이 제공된다. 특히 전용 84㎡의 85%의 대다수가 탁 트인 개방감의 6.3m의 와이드형 광폭 거실로 설계된다. 광폭 거실은 파티션 활용 시 2개의 알파룸으로 꾸밀 수 있고, 넓은 드레스룸은 고객의 취향에 맞게 커스텀 할 수 있다. 또한 3면 발코니 확장으로 보다 넓어진 실내공간으로 활용할 수 있다. 3면 발코니 확장으로 50.36㎡(84㎡A타입 기준)가 추가 서비스 면적으로 주어진다. ‘아산테크노밸리6차 EG the1’는 분양가상한제 적용 아파트로 3.3㎡당 900만원대 초반의 합리적인 분양가를 책정해 예비청약자들의 관심이 이어지고 있다. 비규제 지역의아파트로만19세 이상 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부와 관계없이 청약통장 6개월이상인 경우 1순위 청약이 가능하다. 자금조달계획서 및 의무거주 기간도 없고, 전국 청약이 가능하며 전매제한은 3년이다. 문의전화 : 1600-0322
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